古田路房屋租赁合同范本

合同编号：_______

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：_______

1.2 房屋结构及面积：_______

1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权

属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______

元/月。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复

原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条 甲方权利和义务

6.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

6.2 甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施正常使用。

6.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第七条 乙方权利和义务

7.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

7.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造

成损坏的，乙方应按市价赔偿。

7.3 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从

事非法活动。

第八条 违约责任

8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2 如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：

_______元整（小写）：￥_______元。

8.3 如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：

_______元整（小写）：￥_______元。

第九条 争议解决

9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

附件一：房屋附属设施清单

1.1 家具清单：_______

1.2 家电清单：_______

1.3 其他设施：_______

附件二：房屋照片（附照片____张）

附件三：其他相关协议和文件

3.1 物业公司联系方式：_______

3.2 水、电、燃气等相关费用缴纳说明：_______

3

重点条款细节补充及说明：

1.1 房屋结构及面积：具体房屋的结构和面积是租赁合同中的重

要信息，应详细描述房屋的结构类型（如住宅、公寓、别墅等），以

及具体的使用面积、卧室数量、卫生间数量等。还应包括房屋的装修

情况（如毛坯、简装、精装等）和房屋内部的设施设备（如家具、家

电等）。

1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权

属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。本条款中，甲方应对

房屋的产权情况进行明确声明，以保证乙方在租赁过程中的权益。同

时，甲方应对房屋涉及的法律问题进行承诺，确保房屋不存在任何纠

纷。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。本条款明确了租赁期满后的续租流程，乙方需提前通知

甲方并签订新的租赁合同。同时，甲方在租赁期满后有权根据市场行

情调整租金，具体租金由双方协商确定。

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______

元/月。本条款是租金支付的关键信息，应明确租金的金额和支付单位

（如元/月、元/年等）。租金的支付方式（如银行转账、现金等）也

应在合同中进行说明。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

本条款明确了乙方支付租金的期限和滞纳金的计算方式。乙方应在规

定的时间内将租金支付至甲方指定的账户，否则将按约定的滞纳金比

例进行赔偿。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复

原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。本条款明确了

租赁期满后乙方的义务，包括迁离房屋和恢复房屋原状。如有损坏，

乙方还需承担修复费用。

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：_______元整（小写）：￥_______元。本条款明确了乙方在签订

合同时需支付的押金金额。押金的支付方式（如银行转账、现金等）

也应在合同中进行说明。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。本条款明确了租赁

期满或合同提前解除后押金的退还流程。甲方在确认房屋及附属设施

无损坏或经乙方赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。本条款明确了乙方在使用房屋及附属设施时的注意事项，包括合

理使用、不得私自拆改破坏，并规定了损坏赔偿的标准（按市价赔偿

）。

5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。本条款明确了租赁期间

房屋维修的责任归属。因正常使用造成的损耗由甲方负责维修，因乙

方使用不当造成的损坏由乙方负责维修。

6.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。本条款是甲方对房屋质量的承诺，确保房屋符合国家相关

规定，具备居住条件。

6.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

本条款明确了甲方在租赁过程中的行为规范，包括不得干涉乙方的正

常生活和工作，不得随意提高租金。

7.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。本条款明确了

乙方的权利，即按照合同约定使用和居住出租房屋。

7.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造

成损坏的，乙方应按市价赔偿。本条款明确了乙方的义务，即合理使

用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，并在造成损坏时按市价赔

偿。

8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。本条款明确了违约责任的相

关规定，即甲乙双方应严格履行合同条款，如一方违约，需承担违约

责任并向守约