Word 格式、可编辑排版

1

山地使用权和经营权全部转让合同（通用3 篇）

山地使用权和经营权全部转让合同（通用3 篇）

山地使用权和经营权全部转让合同 篇1

转让方：

地址：身份证号：

受让方：

地址：身份证号：

甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律法规和国家有

关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商全都，就土地承包经

营权转让签定本合同，以供遵守。

一、转让标的

甲方将__地的使用权和经营权全部转让给乙方。

二、转让期限

转让的土地使用权和承包经营权年限为永久，自甲乙双方签定合同之日起计。

三、转让费

转让土地使用权和承包经营权的转让金为￥元，大写。无补偿息和其他费用。

四、付款方式和时间

乙方采纳现金方式支付转让金。支付的时间和方式为签定合同时一次性付清。

五、承包经营权转让土地的交付时间和方式

甲方应于签定合同的前一天将转让土地使用权和承包经营权交付乙方。交付

方式为实地一次性全部交付。

六、承包经营权转让和使用的特殊商定

1、转让土地使用权和承包经营权必需经甲方同意，并由甲方办理转让认可

手续，在合同生效后，甲方终止土地使用权和承包经营权。

2、甲方交付的承包经营土地必需符合双方合同商定的标准。

3、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、经营、产品处置

和收益等权利。

Word 格式、可编辑排版

2

4、乙方获得土地承包经营权后，必需按土地亩数担当国家政策规定的费用

和其他义务，依法爱护和合理使用土地。

5、在乙方修建墓地过程中，甲方不得以任何理由来干涉和阻挡。由此造成

的一切损失全部由甲方担当。

6、在合同实施中，如有争议，甲乙双方协商解决，协商不成向有关法律部

门起诉。

7、本合同经政村签字、盖章，并三方签字后生效。一式四份，由甲乙双方、

政村和中介人各执一份。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

山地使用权和经营权全部转让合同 篇2

甲方企业名称：

地址：

乙方姓名：

地址：

身份证号码：

第一章总则

第一条甲方将餐厅后厨厨师的管理和厨房日常业务的管理交于乙方。

第二条双方合作的目的主要是通过劳务合作优势互补的形式制造最大的经

济效益，树立良好的企业形象。

第三条乙方所聘用人员均列入甲方员工管理范围。

第二章双方的权利和义务

第四条甲方的权利和义务

1、甲方供应必要的设施，场地及厨师的工装;

2、甲方有权对乙方的管理进行全面监督;

3、甲方对乙方工作中失误有权提出限期整改，直至终止合同;

4、甲方有权依据经营状况对乙方的管理进行详细的指导;

5、甲方的《员工手册》及各种规章制度均适用于乙方及聘用人员，本协议

Word 格式、可编辑排版

3

规定部分除外。

6、甲方应按协议时间支付乙方包厨费用，不得无故拖欠;

7、甲方为乙方供应与甲方经营相适应的工作条件和环境;

8、甲方有权对乙方所聘用各岗位人员进行技术考核和业务考察，如认为岗

位人员技术力量无法胜任工作的，可强制要求乙方予以调换，直到达到相应的技

术水平;

9、甲方有权在后厨支配学员或实习人员，并责成乙方管理;

10、如乙方调整聘用人员或支配学员必需经甲方同意;

11、甲方有权对乙方的饭菜质量和卫生质量进行监督检查，限令整改，并做

出相应惩罚;

12、甲方授予乙方与工作相应的职位和权力;

13、甲方为乙方供应与甲方其他同工种员工同等的福利待遇;

第五条乙方的权利和义务

1、乙方有权拒绝使用不符合食品卫生和质量标准的原料;

2、乙方负责处理包厨的日常管理;

3、乙方在包厨期间毛利率不低于53%(上下可浮动2%)，成本内容包括原材

料、调料等费用;

4、乙方应保证各种食品达到质量要求，符合食品卫生法，由此造成的责任

或意外事故由乙方负责，造成经济损失的，应担当主要责任;

5、后厨餐具、器皿由乙方清洁消毒，月损耗不得高于4‰，超出部分照价

赔偿;

6、乙方应保证上菜速度，严格按上菜规范出菜;

7、每周推出一个新菜，换季节应更换菜单及推出应季系列菜肴;

8、因客人投拆或质量检查发觉以下问题者，乙方应担当相应责任：

(1)因菜的质量或菜中有杂物导致客人退菜的，乙方应向甲方赔偿该菜100%

的损失;

(2)因后厨缘由客人退菜而导致客人拒绝结帐的，乙方应全额担当经济损失;

(3)乙方因加工失误造成的损失，应按原材料价格全额赔付甲方;

9、后厨应有完善的规章制度，值班员工必需能担当相应工作;

Word 格式、可编辑排版

4

10、乙方应保证厨师队伍的稳定，技术力气的稳定，人员使用状况及相关资

料统计报人事备案;

11、因乙方聘用工作人员形成的一切责任由乙方负责及赔偿由此造成的经济

损失;

12、非正常使用损坏的设施、设备由乙方负责修理及负担费用(正常使用下

因设备问题造成厨师人员的损害，双方协商解决);

13、乙方请假(正常休假人员除外)人员每天不得超过2 人，超过2 人或主要

岗位人员请假，乙方应外请技术人员顶岗，费用自理;

14、乙方对厨房卫生及食品卫生负责有全部责任，如因工作不力在卫生部门

检查中被惩罚的，应担当主要经济损失(设备因素除外);

第三章工资及福利

第六条包厨工资85000 元/月(税后工资，大写：捌万伍千元/月)，每月六号

左右发放工资，如乙方违约应视状况予以扣罚。

1、假期：每月可享受2 天的休息时间。另外，工作6 个月后，可享受10 天

的带薪休假(包括当月两天休假及公共假日)。

2、住宿：合同期内，甲方负责乙方居住的费用(水电费用根据酒店规定限额

执行，超额部分自付)。

3、膳食：合同期内，甲方供应乙方膳食费用(根据酒店规定员工标准用餐)。

4、休假交通费用：厨师长及其余几位广东籍厨师工作满六个月后，可报销

郑州至广州来回火车卧铺票。

节假日甲方休业期间，甲方不再为乙方发放工资，如支配乙方人员值班，按

甲方规定发放值班费。

第四章违约责任

第七条本合同签订生效后，双方必需严格履行，如一方不履行即视为违约。

对方用书面形式向违约方指出违约内容，并要求在5 日内对方做出答复或提出解

决方法，如还不能解决给对方造成损失的，有过错的一方应负赔偿责任。

第八条如遇特别状况，双方不能履行合同有关义务时，可向对方提出提前终

止合同，但必需提前5 天以书面形式通知对方。因不行抗力因素造成任何一方无

法履行协议的，本协议自动解除。

Word 格式、可编辑排版

5

第九条本合同有效期年月日至年月日。

第十条未尽事宜双方协商解决。

第十一条此合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字(盖章)：乙方签字(盖章)：

年月日

山地使用权和经营权全部转让合同 篇3

甲方(出让方)：

乙方(受让方)：

甲乙双方经友好协商，就店铺使用权和________代理权转让给乙方达成下列

协议，并共同遵守：

一、甲方于_________年_________月_________日前将位于_________的店铺

(面积为_________平方米)及__________在________区代理权转让给乙方使用。

二、转让后，甲方不再享有________的代理权利、不再担当代理义务;乙方

在享受代理权利的同时必需担当代理义务。

三、该店铺的全部权证号码为，产权人为与甲方签订了租赁合同，租期到

_________年_________月_________日止，月租为_________元人民币。店铺交给

乙方后，乙方同意代替甲履行该租赁合同，交纳租金及该合同商定由甲交纳的水

电费等各项费用。甲方应保证租赁合同期满后，租期根据原租赁合同顺延年，并

由乙方与店铺产权人按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影

响租期自动顺延。甲方与店铺产权人签订的租赁合同期满后由乙领回甲交纳的押

金，该押金归乙方全部。

四、转让后店铺现有装修、装饰、设备(包括)全部归乙方全部。

五、转让费用共计人民币大写万元整

六、乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业的所欠一切债务由甲方负

责偿还，与乙方无关。接手后相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方

负责，与甲方无关。

七、违约责任：

1、甲方应保证乙方有该店铺合法的承租权及________合法的代理权，并有

权依法转让，若乙方未能得到该店铺合法的承租权及________合法的代理权，乙

Word 格式、可编辑排版

6

方有权解除合同，甲方退还给乙方全部装让费并按按转让费的15%向乙方支付违

约金。

2、甲方应当按时将装让的内容交付给乙方使用，逾期一天按一百元的标准

向乙方支付违约金，超过7 天乙方有权解除合同。

3、乙方逾期交付转让金，除甲方缘由造成外，乙方每日向甲方支付转让费

的千分之一的违约金，逾期_________日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费

的15%向甲方支付违约金。

八、本合同一式四份，自签字之日起生效。

甲方(签字)：年月日

乙方(签字)：年月日