房屋续租合同模板

合同编号：____________

甲方（出租人）：____________

乙方（承租人）：____________

第一条 房屋基本情况

1.1 甲方出租房屋地址：____________

1.2 甲方出租房屋面积：____________平方米

1.3 甲方出租房屋设施：____________（具体设施名称）

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租

金。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、损坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条 合同的变更和解除

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除

本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 如甲方未按约定提供房屋及附属设施，或未按约定维修，造

成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

7.3 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙

方立即搬离出租房屋。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____________

附件：

附件一：房屋附属设施清单

1.1 家具清单：____________（家具名称）

1.2 家电清单：____________（家电名称）

附件二：房屋维修记录

2.1 维修时间：____________

2.2 维修项目：____________

2.3 维修费用：____________

附件三：租金支付记录

3.1 支付时间：____________

3.2 支付金额：____________

3.3 支付方式：____________

附件四：押金退还记录

4.1 退还时间：____________

4.2 退还金额：____________

4.3 退还原因：____________

重点条款细节补充及说明：

1.1.1 甲方出租房屋地址：具体到门牌号码的详细地址，以避免

因地址不明确导致的纠纷。例如：“北京市朝阳区路号院号楼单元号

”。

1.2.2 甲方出租房屋面积：面积应精确到平方米，并以平方米为

单位。例如：“房屋建筑面积为80 平方米”。

1.3.3 甲方出租房屋设施：应详细列出房屋内所有家具、家电等

附属设施，并可附上清单。例如：“家具包括床、沙发、餐桌、椅子

、电视、冰箱、洗衣机等”。

2.2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方

，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金

双方协商确定。此条款表明了乙方在租赁期满后的续租流程，以及租

金调整的方式。例如：“租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于合同

到期前一个月向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。甲方

应根据市场行情及房屋实际情况，与乙方协商确定新的租金标准”。

3.3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期

未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。此条款

明确了租金支付的时间和方式，以及逾期支付的违约责任。例如：“

乙方应在每个租赁周期开始前__日内，将应付租金支付至甲方指定的

银行账户。如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，乙方应按照应付租

金的__%支付滞纳金”。

4.1.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋

及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应

在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。此条款说明了押

金的退还流程和条件。例如：“租赁期满或合同提前解除后，乙方应

按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并按照甲方要求进行

查验。如房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方

应付款项后，将剩余押金无息退还乙方”。

5.1.2 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使

用说明进行操作，不得私自拆改、损坏，造成损坏的，乙方应按市价

赔偿。此条款明确了乙方对房屋及附属设施的使用要求和损坏赔偿责

任。例如：“乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，按照甲方

提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。如乙方违反本

条规定，造成房屋及附属设施损坏的，乙方应按照市价赔偿甲方的一

切损失”。

6.2.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解

除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。此条款说明了乙方未按约

定支付租金的违约后果。例如：“如乙方在租赁期间未按约定支付租

金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。乙方

应在搬离前将房屋及附属设施交还给甲方，并按照本合同约定承担相

关责任”。

7.1.2 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承

担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。此条款明确了双方履行合

同的责任和违约后的赔偿责任。例如：“甲乙双方应严格履行本合同

各项条款。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿

金。赔偿金的具体数额由双方协商确定，但不应低于乙方实际损失的

__%”。

8.1.2 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决

；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。此条款明确了

合同纠纷的解决方式。例如：“如本合同在履行过程中发生纠纷，双

方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民

法院提起诉讼”。