房屋维修互换服务协议

本合同目录一览

第一条 定义与解释

1.1 房屋维修互换服务协议

第二条 协议双方

2.1 甲方（维修方）

2.2 乙方（互换方）

第三条 房屋信息

3.1 甲方房屋信息

3.2 乙方房屋信息

第四条 维修服务内容

4.1 甲方应承担的维修项目

4.2 乙方应承担的维修项目

第五条 互换服务内容

5.1 甲方应提供的互换服务

5.2 乙方应提供的互换服务

第六条 服务时间与地点

6.1 维修服务时间

6.2 互换服务时间

6.3 服务地点

第七条 费用与支付

7.1 维修费用

7.2 互换费用

7.3 支付方式与时间

第八条 责任与义务

8.1 甲方责任与义务

8.2 乙方责任与义务

第九条 争议解决

9.1 争议解决方式

9.2 争议解决时效

第十条 合同的生效、变更与终止

10.1 合同生效条件

10.2 合同变更条件

10.3 合同终止条件

第十一条 违约责任

11.1 甲方违约责任

11.2 乙方违约责任

第十二条 保密条款

12.1 保密内容

12.2 保密期限

12.3 违约保密条款

第十三条 法律适用与争议解决

13.1 法律适用

13.2 争议解决

第十四条 其他条款

14.1 双方约定的其他事项

14.2 附加条款

第一部分：合同如下：

第一条 定义与解释

1.1 本协议是指甲乙双方就房屋维修互换服务达成的一致协议，

包括但不限于维修项目的确定、服务时间、费用支付等内容。

1.2 甲方（维修方）是指具有房屋所有权或使用权，并同意提供

维修服务的一方。

1.3 乙方（互换方）是指具有房屋所有权或使用权，并同意接受

维修服务的一方。

第二条 协议双方

2.1 甲方（维修方）确认其拥有房屋的所有权或使用权，并同意

按照本协议的约定提供维修服务。

2.2 乙方（互换方）确认其拥有房屋的所有权或使用权，并同意

按照本协议的约定接受维修服务。

第三条 房屋信息

3.1 甲方房屋信息如下：

（此处列出甲方房屋的相关信息，包括但不限于房屋地址、面积

、结构、设施设备等）

3.2 乙方房屋信息如下：

（此处列出乙方房屋的相关信息，包括但不限于房屋地址、面积

、结构、设施设备等）

第四条 维修服务内容

4.1 甲方应承担的维修项目包括但不限于：

（此处列出甲方应承担的维修项目，如屋顶修复、管道疏通、电

器维修等）

4.2 乙方应承担的维修项目包括但不限于：

（此处列出乙方应承担的维修项目，如地板翻新、墙面刷漆、家

具维修等）

第五条 互换服务内容

5.1 甲方应提供的互换服务包括但不限于：

（此处列出甲方应提供的互换服务，如提供临时住所、协助搬家

等）

5.2 乙方应提供的互换服务包括但不限于：

（此处列出乙方应提供的互换服务，如提供临时住所、协助搬家

等）

第六条 服务时间与地点

6.1 维修服务时间：

（此处明确维修服务的开始和结束时间，以及具体的服务日期）

6.2 互换服务时间：

（此处明确互换服务的开始和结束时间，以及具体的服务日期）

6.3 服务地点：

（此处明确维修服务的地点，如甲方房屋）

第七条 费用与支付

7.1 维修费用：

（此处明确维修费用的计算方式、支付金额和支付时间）

7.2 互换费用：

（此处明确互换费用的计算方式、支付金额和支付时间）

7.3 支付方式与时间：

（此处明确双方支付费用的方式（如转账、现金等）和支付时间

）

第八条 责任与义务

8.1 甲方责任与义务：

（此处详细列出甲方在合同执行过程中应承担的责任与义务，如

按照约定提供维修服务、确保维修质量等）

8.2 乙方责任与义务：

（此处详细列出乙方在合同执行过程中应承担的责任与义务，如

按照约定接受维修服务、支付维修费用等）

第九条 争议解决

9.1 争议解决方式：

（此处明确双方在发生争议时选择的解决方式，如协商、调解、

仲裁或诉讼等）

9.2 争议解决时效：

（此处明确双方在发生争议时应在多长时间内解决，如一个月内

）

第十条 合同的生效、变更与终止

10.1 合同生效条件：

（此处明确合同生效的条件，如双方签字盖章、政府批准等）

10.2 合同变更条件：

（此处明确合同变更的条件，如双方书面同意、政府批准等）

10.3 合同终止条件：

（此处明确合同终止的条件，如维修服务完成、互换服务完成等

）

第十一条 违约责任

11.1 甲方违约责任：

（此处详细列出甲方违约时应承担的责任，如支付违约金、赔偿

损失等）

11.2 乙方违约责任：

（此处详细列出乙方违约时应承担的责任，如支付违约金、赔偿

损失等）

第十二条 保密条款

12.1 保密内容：

（此处明确双方在合同执行过程中应保密的内容，如商业秘密、

个人隐私等）

12.2 保密期限：

（此处明确双方约定的保密期限，如合同终止后三年内）

12.3 违约保密条款：

（此处明确违反保密条款时应承担的责任，如支付违约金、赔偿

损失等）

第十三条 法律适用与争议解决

13.1 法律适用：

（此处明确本合同适用的法律，如中华人民共和国法律）

13.2 争议解决：

（此处明确双方在发生争议时选择的解决方式，如协商、调解、

仲裁或诉讼等）

第十四条 其他条款

14.1 双方约定的其他事项：

（此处明确双方在合同中约定的其他事项，如违约金计算方式、

维修标准等）

14.2 附加条款：

（此处明确双方在合同中附加的条款，如维修项目增减、服务时

间调整等）

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋信息清单

详细列出甲方和乙方房屋的相关信息，包括房屋地址、面积、结

构、设施设备等。

附件二：维修项目清单

详细列出甲方应承担的维修项目和乙方应承担的维修项目，包括

维修项目名称、维修内容、维修标准等。

附件三：互换服务清单

详细列出甲方应提供的互换服务和乙方应提供的互换服务，包括

服务内容、服务标准等。

附件四：费用明细表

详细列出维修费用和互换费用的计算方式、支付金额和支付时间

等信息。

附件五：维修服务时间表

明确维修服务的开始和结束时间，以及具体的服务日期。

附件六：互换服务时间表

明确互换服务的开始和结束时间，以及具体的服务日期。

附件七：支付方式及账号信息

详细列出双方支付费用的方式（如转账、现金等）和支付账号信

息。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1. 甲方未按照约定提供维修服务或提供的维修质量不符合约定的

。

2. 乙方未按照约定接受维修服务或未支付维修费用的。

3. 甲方未按照约定提供互换服务或提供的互换服务不符合约定的

。

4. 乙方未按照约定提供互换服务或未支付互换费用的。

5. 双方未按照约定时间完成维修服务和互换服务的。

责任认定标准：

1. 违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为合同总金额

的10%。

2. 违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接损失。

3. 违约方应承担因违约行为导致的额外费用。

示例说明：

1. 若甲方未按照约定时间完成维修服务，视为甲方违约，甲方应

向乙方支付违约金并赔偿乙方因延迟维修导致的额外住宿费用。

2. 若乙方未按照约定支付维修费用，视为乙方违约，乙方应向甲

方支付违约金并赔偿甲方因延迟支付导致的损失。

说明三：法律名词及解释：

1. 甲方：指具有房屋所有权或使用权，并同意提供维修服务的一

方。

2. 乙方：指具有房屋所有权或使用权，并同意接受维修服务的一

方。

3. 维修服务：指甲方应承担的维修项目，包括屋顶修复、管道疏

通、电器维修等。

4. 互换服务：指甲方应提供的互换服务，如提供临时住所、协助

搬家等。

5. 维修费用：指甲方提供维修服务所需的费用。

6. 互换费用：指乙方提供互换服务所需的费用。

7. 违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，计算方式为合同

总金额的10%。

8. 直接损失：指因违约行为导致的实际经济损失，如额外住宿费

用、维修费用等。

9. 额外费用：指因违约行为导致的除直接损失外的其他费用，如

诉讼费用、仲裁费用等。

本合同中涉及的甲方、乙方、维修服务、互换服务、维修费用、

互换费用、违约金、直接损失、额外费用等名词，均按照本合同附件

一、二、三等清单中的具体内容和标准执行。