服装店租赁协议

本合同目录一览

第一条 租赁物的描述

1.1 租赁物的位置

1.2 租赁物的面积

1.3 租赁物的现状

第二条 租赁期限

2.1 租赁开始日期

2.2 租赁结束日期

第三条 租金及支付方式

3.1 租金金额

3.2 租金支付周期

3.3 租金支付方式

第四条 租赁用途

4.1 租赁物的使用目的

4.2 租赁物的使用范围

第五条 维修责任

5.1 出租人的维修责任

5.2 承租人的维修责任

第六条 保险责任

6.1 保险的购买及费用承担

6.2 保险理赔流程

第七条 违约责任

7.1 出租人的违约行为

7.2 承租人的违约行为

第八条 解除合同的条件

8.1 合同解除的情形

8.2 合同解除的程序

第九条 争议解决方式

9.1 争议解决的途径

9.2 争议解决的时间限制

第十条 合同的变更和补充

10.1 合同的变更条件

10.2 合同的补充内容

第十一条 合同的生效、中止和终止

11.1 合同的生效条件

11.2 合同的中止情形

11.3 合同的终止条件

第十二条 保密条款

12.1 保密信息的范围

12.2 保密信息的保护期限

第十三条 强制性规定

13.1 遵守法律法规

13.2 符合强制性规定

第十四条 其他条款

14.1 双方约定的其他事项

14.2 附加条款的效力

第一部分：合同如下：

第一条 租赁物的描述

1.1 租赁物的位置

租赁物位于市区街道号，具体门牌号为。

1.2 租赁物的面积

租赁物的总面积为平方米，其中包括店铺面积平方米，仓储面积

平方米。

1.3 租赁物的现状

租赁物为一层临街商铺，现有隔断、照明、水电等设施设备齐全

，可满足日常经营需求。

第二条 租赁期限

2.1 租赁开始日期

租赁合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁开始日期为年

月日。

2.2 租赁结束日期

租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金金额

租赁物的每月租金为人民币元整（大写：人民币元整）。

3.2 租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日之前

支付当月租金。

3.3 租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

开户行：银行分行

账号：

户名：

第四条 租赁用途

4.1 租赁物的使用目的

承租人租赁该商铺的目的为开设服装店，进行服装零售业务。

4.2 租赁物的使用范围

承租人只能在该商铺内进行服装零售业务，不得从事其他经营活

动。

第五条 维修责任

5.1 出租人的维修责任

出租人负责租赁期内租赁物的基本设施设备的维护和保养，确保

设施设备正常运行。

5.2 承租人的维修责任

承租人负责日常经营活动中所用设施设备的维护和保养，确保设

施设备正常运行。

第六条 保险责任

6.1 保险的购买及费用承担

承租人应自行购买商业综合保险，保险费用由承租人承担。

6.2 保险理赔流程

承租人在发生保险理赔事件时，应按照保险公司的理赔流程进行

理赔。

第八条 解除合同的条件

8.1 合同解除的情形

1) 承租人未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支

付的；

2) 出租人未按约定提供租赁物，经催告后在合理期限内仍未

提供的；

3) 租赁物因不可抗力导致无法使用，且双方无法达成一致解

决办法的；

4) 租赁物因法律、法规、政策等原因导致无法继续租赁的；

5) 双方协商一致解除合同的。

8.2 合同解除的程序

合同解除应书面通知对方，并在解除合同后X 日内清理租赁物，

办理相关手续。

第九条 争议解决方式

9.1 争议解决的途径

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合

同签订地人民法院提起诉讼。

9.2 争议解决的时间限制

双方应在争议发生之日起X 日内提交书面仲裁申请，否则视为放

弃仲裁权利。

第十条 合同的变更和补充

10.1 合同的变更条件

合同的变更应书面协议，并经双方签字（或盖章）确认。

10.2 合同的补充内容

合同的补充内容应书面协议，并经双方签字（或盖章）确认。

第十一条 合同的生效、中止和终止

11.1 合同的生效条件

合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2 合同的中止情形

1) 承租人连续X 个月未支付租金的；

2) 出租人连续X 个月未提供租赁物的；

3) 租赁物因不可抗力导致无法使用，且在X 个月内无法恢复

的。

11.3 合同的终止条件

合同中止情形解除后，合同继续履行。合同期满后，合同自行终

止。

第十二条 保密条款

12.1 保密信息的范围

保密信息包括合同内容、商业秘密、客户信息等。

12.2 保密信息的保护期限

保密信息的保护期限为合同终止后X 年。

第十三条 强制性规定

13.1 遵守法律法规

双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，履行合同义务。

13.2 符合强制性规定

租赁物及租赁行为应符合国家强制性规定。

第十四条 其他条款

14.1 双方约定的其他事项

双方可以在合同中约定其他事项，以书面形式附在合同附件中。

14.2 附加条款的效力

附加条款与本合同具有同等效力，如有冲突，以附加条款为准。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物照片

说明：附件一应包括租赁物的内外部照片，以直观展示租赁物的

现状和位置。

附件二：租赁物设施设备清单

说明：附件二应详细列明租赁物内的设施设备，包括型号、数量

和状况等信息。

附件三：租金支付证明文件

说明：附件三应包括租金支付的银行转账记录、现金支付收据等

证明文件。

附件四：租赁用途证明文件

说明：附件四应包括承租人开设服装店的营业执照、经营许可证

等相关证明文件。

附件五：保险单据

说明：附件五应包括承租人购买的商业综合保险的保单单据。

附件六：合同变更和补充协议

说明：附件六应包括合同生效后，双方就合同内容变更或补充所

签订的书面协议。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为一：未按约定支付租金

责任认定：承租人未按约定支付租金，出租人可催告其在合理期

限内支付；若承租人仍未支付，出租人有权解除合同。

违约行为二：未按约定提供租赁物

责任认定：出租人未按约定提供租赁物，承租人可催告其在合理

期限内提供；若出租人仍未提供，承射人有权解除合同。

违约行为三：违反租赁用途

责任认定：承租人未按照约定的租赁用途使用租赁物，出租人可

要求承租人立即改正；若承租人未改正，出租人有权解除合同。

违约行为四：未按约定维护和保养租赁物

责任认定：承租人未按照约定的期限和方式维护和保养租赁物，

造成租赁物损失的，承租人应承担赔偿责任。

违约行为五：提前解除合同

责任认定：未经双方协商一致，任何一方提前解除合同，应支付

给对方违约金，违约金金额为一个月租金的倍数。

示例说明：如果承租人在未经出租人同意的情况下，提前三个月

解除合同，则需支付给出租人三个月的租金作为违约金。

说明三：法律名词及解释：

1. 租赁物：指本合同中出租人提供给承租人使用的商铺及设施设

备。

2. 租金：指承租人按照本合同约定向出租人支付的费用，用于使

用租赁物。

3. 租赁用途：指承租人租赁租赁物所定的经营目的和使用范围。

4. 维修责任：指出租人和承租人分别承担的租赁物的维护和保养

责任。

5. 保险：指承租人为租赁物和经营活动购买的商业综合保险。

6. 违约金：指一方违反本合同约定，应支付给另一方的经济赔偿

。