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商品销售竞买协议（通用17 篇）

商品销售竞买协议（通用17 篇）

商品销售竞买协议 篇1

拍卖人各自使用由_市公证处审核发放的电子证书披露给任何其他人或为自

身目的使用。

六、其他条款

商品销售竞买协议 篇12

需方：披露给任何其他人或为自身目的使用。

六、其他条款

1、本合同为正式合同，有效期自年月日起至年月日止。

2、合同签署后，如甲方在7 个工作日内未收到乙方的首批货款，合同自动

失效。

3、本合同未尽事宜，经双方协商可另行订立附加协议，并与本合同具有同

等法律效力。

4、如消失合同纠纷，双方经协商不能达成全都时，任何一方可在甲方所在

地人民法院提出诉讼。

5、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章起生效。

6、本合同最终有效签署人为甲方营销副总经理以上职位者。

八、补充条款

甲方：乙方：

为维护甲乙双方的合法权利，本着共同进展、公平公正、互惠互利的原则，

经双方协商，订立如下合同：

一、经销条款

1、甲方授权乙方为不接受退换货(2)有条件的退换货(3)在商品总价值

______%损耗范围内可接受退换货

2.在选择有条件退换货的前提下，为了保持乙方合理库存，且有利于商品周

转，双方同意：

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在第______种条件时甲方同意更换商品：

(1)残、次品(2)滞销、过季商品(3)其他

在第______种条件时，甲方接受乙方退货：

(1)残、次品(2)滞销、过季商品(3)其他

对于存在保质期、有效期的商品，乙方应当在保质期、有效期尚存1/3 的期

限内提出退换货。

3.乙方退换货应当向甲方发出书面退换货通知，甲方应当于收到后5 日内对

所退换商品进行核实并书面确认，10 日内负责更换或者收回所清退商品。逾期

不答复或书面确认后未在10 日内负责更换或者收回所清退商品的，乙方有权自

行处置该商品，并在对账结算时予以扣除。

七、对账与结算

1.双方确认的结算方式为：

(1)预付货款(2)货到付款(3)铺货后按结算周期付款，铺货期为______日

2.采纳第1 条第(3)种方式结算的，双方应当在本合同中明确对账及结算周

期。

(1)根据商品的销售周期，甲乙双方确认的对账周期为：每月______次，详

细对账日期为每月______日。对账日前3 日，甲方应当根据进货、销售、退货等

清单载明的数量及数额向乙方供应《商品对账单》，乙方持相关单据进行核对，

核对无误后签字确认;无故不确认的，视为认可《商品对账单》的内容。

(2)双方确认的结算周期为：

A 10 日 B 15 日 C 30 日 D 45 日 E 其他

3.如因商品种类不同，确定的对账周期、结算周期不同，可就详细商品的对

账周期、结算周期或者其他的对账、结算方法另行制作本协议附件或在《附件一》

中列明。

4.乙方应当尽力建立顺当、便捷、无障碍的结算机制。结算期满后，甲方可

持《商品对账单》及增值税发票要求乙方足额支付货款

5.双方确定的付款方式为：(1)现金(2)转账支票(3)电汇(4)

八、学问产权的爱护

甲方应当保证其所供应的商品不存在任何学问产权的瑕疵。如因甲方或其供

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应商侵害第三方的专利权、商标专用权、著作权、商业隐秘或其他权益产生争议，

给乙方造成经济损失时，甲方应当担当全部责任并担当因此发生的各种费用。

九、违约责任

1.甲乙双方均应当全面履行本合同的商定，一方违约给另一方造成损失的，

应当担当赔偿责任。

2.甲方未根据已经确认的订单内容发货，应当负责更换或补足;造成交货延

迟的，每延迟1 日应当支付延迟交货金额万分之五的违约金;延迟3 日以上的，

除支付违约金外，乙方有权取消该批次订单;累计5 次拖延交货的，乙方有权解

除本合同。

3.乙方未根据合同商定的期限结算的，每延迟1 日，应当按日支付应当结算

金额万分之五的违约金;延迟30 日以上的，除支付违约金外，甲方有权解除合同。

4.由于甲方商品质量问题导致消费者退货或者乙方受到有关政府部门查处，

甲方应当乐观参加调查处理并赔偿因此给乙方造成的全部经济损失;情节严峻给

乙方商誉造成严峻损害的，乙方有权解除本合同。

十、合同的解除

1.任何一方非因对方违约提出解除本合同，均应当提前30 日以书面形式通

知对方，合同自双方协商确定的日期解除。因甲方违约而解除合同的，已经支付

的各种促销服务费用乙方不予返还;因乙方违约而解除合同的，应当根据合同实

际履行期的比例向甲方退还已经收取的各种促销服务费用。

2.任何一方消失如下情形时，另一方有权无需预先告知即以书面通知的方式

解除本合同，合同自通知送达之日解除。乙方提出解除合同的，已经收取的各种

促销服务费用不予返还;甲方提出解除合同的，乙方应当根据合同实际履行期的

比例向甲方退还已经收取的各种促销服务费用：

(1)存在本合同第九条第2、3、4 款商定的严峻违约行为时;

(2)受到政府行政主管部门吊销营业执照或停业处分，或其它丢失合法经营

身份或资格的状况发生时;

(3)申请破产、进入清算程序，或陷入无力偿付债务或资不抵债的状态，或

其它有充分理由可认为财务状况恶化或有该可能性时;

(4)未经他方同意，把本合同的权利或义务全部或部分转让给第三方的;

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(5)增值税一般纳税人资格被取消时。

3.合同解除后，双方仍应当根据本合同第七条商定的方式进行对账和结算。

十一、合同期限

1.本合同有效期自____________年_________月_______日起至____________

年_________月_______日止，共______年。

2.合同期满前1 个月，如双方同意连续合作，应重新签订新的合同;如未签

订新的合同，乙方仍旧下达订单且甲方接受的，视为原合同自动顺延1 年。

十二、争议解决方式

本合同项下发生的争议，双方应当协商解决;协商不成的，根据以下第 种

方式处理：

(1)向____________人民法院提起诉讼;

(2)向____________仲裁委员会申请仲裁。

十三、其他

1.本合同涉及的通知，应当以书面形式确认，并在通知方通过邮局以挂号信、

特快专递等形式寄达本合同商定地址或被通知方工作人员签收后，视为送达。

2.本合同附件为合同的有效组成部分，根据双方商定的解释挨次进行解释。

3.本合同的变更和补充，双方应当另行签订补充协议。

4.本合同经双方法定代表人或其代理人签署并加盖单位公章或合同专用章

后生效。

5.本合同一式 份，双方各执 份，具有同等法律效力。

甲方(签章)：__________________乙方(签章)：__________________

____________年_________月_______日____________年_________月_______

日

商品销售竞买协议 篇17

商品住宅销售代理合同　　托付方：房地产有限公司〈暂名〉（以下简称;甲

方;）　　受托方：XX 公司（以下简称;乙方;）　　为促进物业的销售和资金的

周转，甲、乙双方遵循公平互利、诚恳信用的原则，经过充分协商就甲方托付乙

方代理销售;街;商品住宅（以下简称;本案;）的有关事项达成如下全都协议：　　

一、 甲方托付乙方代理销售下列物业：　　

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1.物业名称：街项目（以下简称;本案;），推广案名另定。　　

2.物业座落：街。　　

3.物业性质：内销商品住宅　　

4.商品住宅总建筑面积：约40000 平方米　　

5.物业户数：未定　　

二、 甲方托付乙方代理销售期限：　　自本物业销售预售许可证批准之日

起的24 个月内。　　

三、 托付代理销售的平均底价和销售总额：　　甲方托付乙方代理本案的

对外推广均价为3850 元平方米，总销售金额约为15400 万元。如销售期内市场

有较大波动因素，甲、乙双方可协商调整价格幅度为 5%。　　

四、代理期限内，乙方全权代理有关本案销售的一切事宜，甲方不得再托付

其他单位或个人销售本案，甲方也不再零售。　　

五、托付销售费用及开支方法：　　

1、乙方每销售一单位物业，可向甲方提取销售总额的

1.5%佣金，此佣金应依据合同金额每____月结算一次，结算日为下一个月

____日。假如甲方在此项目土建开工前需乙方融资，则乙方每销售一单位物业，

须向甲方提取销售总额的

2.5%佣金。　　

2、为促销本案，甲方须支出总销金额1%的广告宣扬费，此费用包括报刊广

告、电视广告、户外广告及各种宣扬品，费用详细支配见附件。　　

六、为确保销售进度，乙方向甲方确定以下销售指标：　　

1.自预售许可证发出至土建结构封顶。销售率达20%.　　

2.结构封顶至外立面装修一半。销售率达20%.　　

3.外立面装修一半至土建竣工。销售率达20%.　　

4.土建竣工至交房入伙，甲方已取得入伙许可证。销售率达30%.　　假如

预售许可证发出延期或工程延期，则销售速度也相应延期。　　

七、乙方奖金提取方法：　　乙方的奖金实行溢价分成的方式，凡销售合同

单价高于底价部分则为溢价（即高于3850 平方米以上），溢价分成比例为甲、乙

双方7：3 分成，即甲方为70%，乙方为30%。　　

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八、甲、乙双方责任　　

1、甲方详细责任　　甲方负责本案的规划审批、土建施工，以及水、电、

煤等后期配套，并按时完工交付使用。假如一旦甲方延期，必为乙方的销售带来

困难。由此产生的销售滞缓，由甲方担当责任。物业交付时应配套齐全，并能合

法办理单位或个人产权登记。因逾期交房所产生的纠纷与乙方无关。　　代理销

售期限内，甲方应协作需要，供应预售许可证、建设工程许可证、交付使用许可

证、房产配套供应证明等乙方所需的销售资料以及其他与销售有关的文件。并且，

甲方所供应的这些文件作为协作合同附件与本合同具有同等的法律效力。　　代

理期限内，由甲方在本案现场供应一处经装修的售楼处及二套样板房。　　若因

施工质量，配套完成，办理银行按揭或产权证等全部甲方缘由而与买受方产生的

纠纷与乙方无关；如由此对销售产生影响，导致乙方不能完成指标，甲方不得追

究乙方责任。　　

2、乙方的详细责任　　乙方应本着代理销售的行业精神，全力以赴履行本

案的.代理业务。　　在代理期限内，乙方应按物业的实际状况对客户进行介绍，

不得有任何哄骗行为，不得损害甲方的声誉。　　在代理期限内，乙方负责客户

询问、带客看房、签订认购书、签订（预）出售合同，为客户代办公积、按揭和

产权证手续，供应一条龙服务。　　在代理期限内，客户的定金10000.00 元由

乙方代收,客户房款(除定金外)由甲方收取,月底与甲方结算.　　在代理期限内,

乙方同意甲方保留总户数的3%留做已用，详细房号另行商定。其中甲方售出部

分归入乙方业绩，但佣金不予结算。　　若客户签约并支付签约金后又要求退房，

可分以下几种情形处理：　　

1.若退房缘由在于客户，则甲方有权按规定没收客户之部分违约金，该款项

甲、乙双方各得50%。　　

2.若退房缘由在于乙方，则甲方无须向乙方支付代理佣金。如客户造成经济

损失，由乙方自行处理。　　

3.若退房缘由在于甲方，则甲方必需向乙方支付该套房屋的代理佣金。　　

九、协议的变更、解除　　

1.甲、乙双方协商全都，可变更或解除协议；　　

2.若甲方未在商定的时间内取得物业预售许可证，则乙方有权解除本协议；　　

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3.若乙方连续6 个月未完成指标，甲方有权取消乙方代理销售权。　　签字

（盖章） ： 签字（盖章）：____日期：____日期