租赁房屋协议模板

合同编号：__________

租赁房屋协议

第一章：总则

第一条 本协议的签订，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的

原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经

充分协商，达成一致，特订立本协议。

第二章：租赁物的交付和归还

第三条 甲方应在协议签订后____个工作日内，将租赁物交付给乙

方使用。租赁物的交付，以乙方实际接收时为准。

第四条 乙方应按照本协议约定的用途使用租赁物，不得擅自改变

房屋结构和用途。如乙方需对租赁物进行改动，须事先征得甲方的书

面同意。

第五条 租赁期满后，乙方应在租赁期满后____个工作日内将租赁

物归还给甲方，并保证租赁物完好无损。如有损坏，乙方应按甲方的

要求承担修复或赔偿责任。

第三章：租金及支付方式

第六条 乙方向甲方支付租金，租金标准为每月人民币____元整（

大写：人民币____元整），按月支付。

第七条 乙方应在每月的第一个工作日，将当月租金支付给甲方。

支付方式为____（现金、转账等）。

第四章：合同的变更和解除

第八条 本协议在履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除本协议

，应签订书面变更协议或解除协议，经双方签字盖章后生效。

第九条 如乙方未按照本协议约定的用途使用租赁物，甲方有权要

求乙方改正，并有权解除本协议。

第十条 如甲方未按照本协议约定的时间、金额交付租金，乙方有

权要求甲方改正，并有权解除本协议。

第五章：违约责任

第十一条 甲乙双方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方

支付违约金，违约金为本协议租金的____%。

第十二条 因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责

任。

第六章：争议解决

第十三条 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民

共和国法律。

第十四条 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商

解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七章：其他约定

第十五条 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：

__________

代表（签名）：__________ 代表（签名）：

__________

签订日期：__________ 签订日期：

__________

多方为主导时的，附件条款及说明

第一章：租赁房屋的附加条款及说明

第一条：甲方为主导时的附加条款及说明

1.1 甲方应在协议签订后____个工作日内，将租赁物交付给乙方

使用。租赁物的交付，以乙方实际接收时为准。

1.2 甲方应保证租赁物的质量和安全，确保租赁物符合乙方使用

的用途。如租赁物存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿。

1.3 甲方不得干涉乙方的正常使用和经营管理，不得擅自进入租

赁物。

1.4 甲方应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的正常使用。

如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担修复或赔偿责任。

第二条：乙方为主导时的附加条款及说明

2.1 乙方应按照本协议约定的用途使用租赁物，不得擅自改变房

屋结构和用途。如乙方需对租赁物进行改动，须事先征得甲方的书面

同意。

2.2 乙方应在每月的第一个工作日，将当月租金支付给甲方。支

付方式为____（现金、转账等）。

2.3 乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行爱护和维护

。如乙方因使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第三条：第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1 第三方中介应负责协助甲乙双方履行本协议，并确保双方的

权益。

3.2 第三方中介应提供租赁物的相关资料和信息，并协助甲方进

行交付和归还。

3.3 第三方中介应收取中介费用，具体费用根据双方协商确定。

3.4 第三方中介应对甲乙双方的个人信息和交易信息进行保密，

不得泄露给无关方。

第二章：租金及支付方式的附加条款及说明

第四条：甲方为主导时的附加条款及说明

4.1 甲方有权根据市场情况和实际经营状况调整租金，但应提前

____个工作日通知乙方。

4.2 甲方收取租金后，应提供正式的租金收据或发票。

第五条：乙方为主导时的附加条款及说明

5.1 乙方应按照甲方的要求按时支付租金，如乙方逾期支付租金

，应按照中国人民银行同期贷款基准利率支付滞纳金。

5.2 乙方支付租金后，有权要求甲方提供相应的租金收据或发票

。

第六条：第三方中介为主导时的附加条款及说明

6.1 第三方中介应收取租金的一定比例作为中介费用，具体比例

根据双方协商确定。

6.2 第三方中介收取中介费用后，应提供正式的中介费用收据或

发票。

第三章：合同的变更和解除的附加条款及说明

第七条：甲方为主导时的附加条款及说明

7.1 甲方有权提前解除本协议，但应提前____个工作日通知乙方

，并按照乙方实际租赁时间计算赔偿。

7.2 甲方解除本协议时，应退还乙方已支付的租金，并按照中国

人民银行同期贷款基准利率支付赔偿。

第八条：乙方为主导时的附加条款及说明

8.1 乙方有权提前解除本协议，但应提前____个工作日通知甲方

，并按照甲方实际租赁时间计算赔偿。

8.2 乙方解除本协议时，应支付甲方相应的违约金，并按照中国

人民银行同期贷款基准利率支付赔偿。

第九条：第三方中介为主导时的附加条款及说明

9.1 第三方中介有权根据实际情况调整中介费用，但应提前____

个工作日通知甲乙双方。

9.2 第三方中介解除本协议时，应退还已收取的中介费用，并按

照中国人民银行同期贷款基准利率支付赔偿。

第四章：违约责任的附加条款及说明

第十条：甲方为主导时的附加条款及说明

10.1 甲方违反本协议的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约

金，违约金为本协议租金的____%。

10.2 甲方违反本协议的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担

相应的赔偿责任。

第十一条：乙方为主导时的附加条款及说明

11.1 乙方违反本协议的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约

金，违约金为本协议租金的____%。

11.2 乙方违反本协议的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担

相应的赔偿责任。

第十二条：第三方中介为主导时的附加条款及说明

12.1 第三方中介违反本协议的约定，应承担违约责任，向