奶茶店租赁合同到期通知

合同编号：____________

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

第一条 租赁店铺及期限

1.2 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____

月____日止。

第二条 租金及支付方式

2.1 乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____

元整（小写）：￥_____元/月。

2.2 乙方支付租金的方式为每月底前将租金支付至甲方指定的银

行账户，账户信息如下：

户名：____________

账号：____________

开户银行：____________

2.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作

为滞纳金。

第三条 租赁用途及经营范围

3.1 乙方仅将租赁店铺用于经营奶茶店，不得从事其他经营活动

。

3.2 乙方的经营范围为：奶茶、甜品等饮品制作与销售。

第四条 维护与维修

4.1 甲方负责维护租赁店铺的安全与正常使用，确保店铺设施、

设备齐全、功能正常。

4.2 乙方应合理使用租赁店铺及设施、设备，如有损坏，乙方应

及时修复或按市价赔偿。

第五条 合同到期

5.1 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____

年____月____日止。

5.2 合同到期前，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签

订新的租赁合同。

5.3 如乙方未在合同到期前通知甲方不续租，视为乙方自动续租

一年。

第六条 合同解除与终止

6.1 在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或终止本合同，需

书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解

除或终止本合同。

6.3 在租赁期限内，如乙方未经甲方同意，改变租赁用途或经营

范围，甲方有权提前解除或终止本合同。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付赔偿金。

7.2 赔偿金的具体金额，双方可在本合同中约定，或由违约方根

据实际损失赔偿。

第八条 争议解决

8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 附件

9.1 本合同附件包括：租赁店铺平面图、租赁店铺设施设备清单

、租金支付明细表等。

9.2 附件的具体内容，双方可在本合同签订后另行签订补充协议

，并作为本合同不可分割的一部分。

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____________

附件：

附件1：租赁店铺平面图

附件2：租赁店铺设施设备清单

附件3：租金支付明细表

重点条款细节补充及说明：

补充说明：奶茶店的具体位置对于乙方来说至关重要，因为它关

系到店铺的客流量和市场竞争力。甲方应确保店铺位于人流量较大、

消费水平适宜的区域，如有必要，甲方应提供该地区的商业环境分析

报告。

1.2 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____

月____日止。

补充说明：租赁期限的长短直接关系到乙方的投资回报周期和经

营计划。双方应在签订合同时明确租赁期限，并在合同到期前一个月

内协商是否续租。

2.1 乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____

元整（小写）：￥_____元/月。

补充说明：租金是乙方向甲方支付的主要费用，双方应明确租金

的金额和支付时间。租金的调整机制应在合同中约定，如因市场行情

变化等原因导致租金调整，双方可根据实际情况在合同中约定调整方

式和频率。

2.2 乙方支付租金的方式为每月底前将租金支付至甲方指定的银

行账户，账户信息如下：

户名：____________

账号：____________

开户银行：____________

补充说明：为保证租金支付的便捷和安全，甲方应提供清晰的银

行账户信息，并确保账户状态正常。乙方应保留相关支付凭证，以备

日后查询。

4.1 甲方负责维护租赁店铺的安全与正常使用，确保店铺设施、

设备齐全、功能正常。

5.1 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____

年____月____日止。

5.2 合同到期前，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签

订新的租赁合同。

5.3 如乙方未在合同到期前通知甲方不续租，视为乙方自动续租

一年。

补充说明：对于租赁期限的续租，双方应提前明确续租的意向和

程序。如乙方未在合同到期前通知甲方不续租，甲方有权根据市场行

情调整租金，乙方需接受新的租金标准。

6.1 在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或终止本合同，需

书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

补充说明：提前解除或终止合同的情况较为复杂，双方应在合同

中明确提前解除或终止合同的条件、程序和相应的法律责任。

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付赔偿金。

补充说明：违约责任是保障合同履行的重要手段。双方应在合同

中明确违约的具体情形和相应的赔偿责任，以避免日后因违约产生的

纠纷。

8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

补充说明：对于合同的争议解决，双方应明确选择适用中国法律

，并在发生争议时遵循友好协商的原则。如协商无果，可通过法律途

径解决争议。