租赁房屋协议

租赁房屋协议

合同编号：__________

租赁房屋协议

甲方（出租方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号码：

联系电话：

第一章 租赁房屋及用途

第一条 房屋基本信息

1.1 房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房

屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2 房屋的权属证明文件编号为_______。

第二条 租赁用途

乙方租赁该房屋用于_______（具体用途）。如乙方需改变租赁用

途，应提前征得甲方的书面同意。

第二章 租赁期限

第三条 租赁期限

本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日

起至_______年_______月_______日止。

第四条 续租

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签

订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协

商确定。

第三章 租金及支付方式

第五条 租金

1. 本协议租赁期间，乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写

）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

2. 租金每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付当季

度的租金。

第六条 押金

1. 本协议签订后，乙方应向甲方支付押金人民币（大写）：

_______元整（小写）：￥_______元。

2. 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附

属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣

除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四章 房屋使用及维修

第七条 房屋使用

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明

进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

第八条 维修及保养

1. 在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护、保养由甲方负责

。

2. 因乙方使用不当导致的损坏，维修及保养费用由乙方承担。

第五章 提前解除合同

第九条 提前解除合同

1. 甲乙双方同意提前解除本协议的，应提前一个月通知对方，并

书面办理合同解除手续。

2. 提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，但甲方有权扣除

乙方应付款项和押金。

第六章 违约责任

第十条 违约责任

1. 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违

约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2. 甲乙双方不得将房屋转租、转借给第三方，如发现有此类情况

，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第七章 争议解决

第十一条 争议解决

本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商

不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八章 其他约定

第十二条 法律法规

本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民

共和国法律。

第十三条 附件

本协议附件为甲乙双方签署的租赁房屋清单，清单上列明的物品

归属乙方，租赁期满后，乙方应将清单上列明的物品无偿归还给甲方

。

第十四条 合同生效

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙

双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：

日期：_______年_______月_______日

多方为主导时的，附件条款及说明

第三章 租金及支付方式

第五条 租金（续）

5. 租金支付方式：乙方应通过银行转账的方式，将租金支付至甲

方指定的银行账户。

5.1 乙方应在每三个月的第一天支付当季度的租金。

5.2 乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

第六章 违约责任

第十条 违约责任（续）

10.2 甲乙双方不得将房屋转租、转借给第三方，如发现有此类情

况，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方支付违约金。违约金的计

算方式为：违约金=租金总额×10%。

第十一条 争议解决（续）

11.1 本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华

人民共和国法律。

11.2 双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民

法院起诉。

附件一：租赁房屋清单

1. 家具清单

2. 电器清单

3. 设施清单

4. 其他物品清单

附件二：甲方指定的银行账户信息

银行名称：__________

银行账号：__________

开户名称：__________

第四章 房屋使用及维修

第七条 房屋使用（续）

7. 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说

明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿

。

7.1 乙方如需进行房屋内部装修，应提前征得甲方书面同意，并

按照甲方的要求进行。

7.2 乙方使用房屋期间，应遵守相关的消防安全规定，配置合格

的消防设施，并定期进行消防检查。

第八条 维修及保养（续）

8.1 在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护、保养由甲方负

责。

8.2 因乙方使用不当导致的损坏，维修及保养费用由乙方承担。

8.3 租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施恢复至租赁开始时的

状态，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第五章 提前解除合同

第九条 提前解除合同（续）

9.1 甲乙双方同意提前解除本协议的，应提前一个月通知对方，

并书面办理合同解除手续。

9.2 提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，但甲方有权扣

除乙方应付款项和押金。

第六章 争议解决

第十一条 争议解决（续）

11.3 双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民

法院起诉。

附件三：甲方提供的设施使用说明

1. 家具使用说明

2. 电器使用说明

3. 设施使用说明

4. 其他物品使用说明

第七章 其他约定

第十二条 法律法规

本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民

共和国法律。

第十三条 附件

本协议附件为甲乙双方签署的租赁房屋清单，清单上列明的物品

归属乙方，租赁期满后，乙方应将清单上列明的物品无偿归还给甲方

。

第十四条 合同生效

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙

双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：

日期：_______年_______月_______日

多方为主导时的，附件条款及说明

当甲方为主导时，附件条款及说明

第三章 租金及支付方式

第五条 租金（续）

5.5 甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，如因甲方原因导致

房屋及附属设施无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六章 违约责任

第十条 违约责任（续）

10.3 如甲方未按约定提供房屋或房屋及附属设施不符合约定，甲

方应支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=租金总额×10%。

第十一条 争议解决（续）

11.4 如本协议的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款

将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。

当乙方为主导时，附件条款及说明

第三章 租金及支付方式

第五条 租金（续）

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