租赁合同文本

合同编号：__________

租赁合同

第一章 总则

第一条 本合同的订立

第二条 合同标的

第三条 租赁期限

租赁期限为：__________年，自__________年__________月

__________日起至__________年__________月__________日止。

第二章 租赁物的交付和验收

第四条 租赁物的交付

出租人应在本合同签订后__________日内将租赁物交付给承租人

。

第五条 租赁物的验收

承租人应在本合同签订后__________日内对租赁物进行验收。如

租赁物不符合合同约定，承租人应立即通知出租人，并由出租人在

__________日内予以更换或修复。

第三章 租金及支付方式

第六条 租金标准

租赁物的租金为：__________元/月。

第七条 租金支付方式

承租人应按月支付租金，支付方式为：__________。

第四章 租赁物的使用和维护

第八条 租赁物的使用

承租人应合理使用租赁物，并遵守有关法律法规。如因承租人使

用不当导致租赁物损坏，承租人应承担相应的维修费用。

第九条 租赁物的维护

第五章 合同的变更和解除

第十条 合同的变更

合同签订后，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，

经双方盖章确认后生效。

第十一条 合同的解除

（1）未按约定支付租金；

（2）将租赁物转租、转让或用于违法活动；

（3）故意损坏租赁物；

（4）逾期支付租金累计超过__________个月。

（1）未按约定交付租赁物；

（2）租赁物不符合合同约定；

（3）出租人故意拖延或拒绝维修租赁物；

（4）出租人未经承租人同意，擅自变更或解除本合同。

第六章 违约责任

第十二条 出租人的违约责任

1. 出租人未按约定交付租赁物的，应支付违约金__________元。

2. 出租人未按约定提供租赁物的维修服务，或维修费用过高，导

致承租人无法正常使用的，应支付违约金__________元。

第十三条 承租人的违约责任

1. 承租人未按约定支付租金的，应支付违约金__________元。

2. 承租人未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏的，应承担维修

费用。

3. 承租人逾期支付租金累计超过__________个月，出租人有权提

前解除本合同，并要求承租人支付违约金__________元。

第七章 争议解决

第十四条 争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，

可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八章 附则

第十五条 合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十六条 合同的份数

本合同一式两份，双方各执一份。

出租人（盖章）：

营业执照号：

地址：

联系电话：

承租人（盖章）：

营业执照号：

地址：

联系电话：

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

第三章 租金及支付方式

第十六条 租金调整机制

甲方为主导时，租赁期限内，如遇市场租金上涨，甲方有权根据

市场行情调整租金。租金调整须提前一个月通知乙方。租金调整幅度

不得超过市场租金的平均涨幅。

第十七条 租金支付时间

甲方为主导时，乙方应在每个租赁周期（一个月）结束后的第一

个工作日支付下一个租赁周期的租金。如乙方延迟支付，每延迟一日

，应支付延迟支付金额的__________%作为滞纳金。

第四章 租赁物的使用和维护

第十八条 特殊用途许可

甲方为主导时，乙方如需将租赁物用于特殊用途，须提前一个月

向甲方申请，并经甲方同意。如未经甲方同意，乙方擅自改变租赁物

用途，甲方有权要求乙方支付违约金__________元。

第十九条 维修责任分配

第五章 合同的变更和解除

第二十条 合同变更程序

甲方为主导时，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议

，经双方盖章确认后生效。书面变更协议应明确约定变更事项、变更

后的条款内容以及变更生效时间等。

第二十一条 合同解除程序

甲方为主导时，如乙方有违约行为，甲方有权提前解除本合同。

甲方解除合同前，应书面通知乙方，并说明解除合同的理由。乙方对

解除合同有异议的，可在接到解除合同通知后的十日内向甲方提出，

甲方应在接到乙方异议后的十五日内核实。如甲方核实后确认乙方存

在违约行为，甲方有权继续解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六章 违约责任

第二十二条 甲方违约责任

甲方为主导时，甲方未按约定交付租赁物或未提供维修服务的，

甲方应支付违约金__________元。如甲方延迟交付租赁物，延迟时间

超过合同约定交付时间的，乙方有权要求甲方支付延迟交付期间租金

的__________%作为违约金。

第二十三条 乙方违约责任

甲方为主导时，乙方未按约定支付租金或未合理使用租赁物的，

乙方应支付违约金__________元。如乙方延迟支付租金，延迟时间超

过合同约定支付时间的，甲方有权要求乙方支付延迟支付期间租金的

__________%作为违约金。

第七章 第三方中介相关条款

第二十四条 第三方中介的作用

当有第三方中介参与本合同时，第三方中介负责协助甲方和乙方

履行合同义务，协调双方关系，确保合同的顺利执行。

第二十五条 第三方中介费用

当有第三方中介参与本合同时，中介费用由甲方和乙方共同承担

。中介费用的具体金额和支付方式，双方可在本合同中约定，或另行

签订补充协议。

第二十六条 第三方中介的违约责任

当有第三方中介参与本合同时，如中介未能履行合同约定的义务

，导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求中介承担违约责任。

中介的违约责任包括但不限于赔偿甲方和乙方的经济损失、支付违约

金等。