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广州市房屋租赁合同优秀范本〔精选15 篇〕

广州市房屋租赁合同优秀范本〔精选15 篇〕

广州市房屋租赁合同优秀范本 篇1

第一条 合同当事人

出租人一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份， 执 份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同

的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

第十一条 其他补充预定：

出租人车位费车位费车位费；(12)室内设施修理费；(13)其他应有乙方给付

的费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由

甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条房屋维护及修理

(一)甲方应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等

方面的平安条件，不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、广州市的法律法规

规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用

和平安的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，

乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的十日内进展修理。逾期不

修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，应相

应削减租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生

损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。

第七条转租

除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内

将房屋局部或全部转租给别人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。

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第八条合同解除

(一)经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。

(二)因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、拖延交付房屋达

十日的。2、交付的房屋严峻不符合合同商定或影响乙方平安、安康的。3、不担

当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

(四)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不根

据商定支付租金达十日的。2、欠缴各项费用相当于押金数额的。3、擅自转变房

屋用处的。4、擅自拆转变动或损坏房屋主体构造的。5、保管不当或不合理使用

导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害

公共利益或者阻碍别人正常工作、生活的。7、未经甲方书面同意将房屋转租给

第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九条违约责任

(一)甲方有第八条第三款商定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违

约金;乙方有第八条第四款商定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，

甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

(二)租赁期内，甲方需提早收回房屋的，或乙方需提早退租的，应提早日通

知对方，并按月租金的%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

(三)因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当

赔偿责任。

(四)甲方未按商定时间交付房屋或者乙方不按商定支付租金但未到达解除

合同条件的，以及乙方未按商定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。

第十条合同争议的解决方法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管

辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条其他商定事项：

第十二条合同生效

本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方执份，乙

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方执份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同

的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)签章：居住地址：联络方式：

承租人(乙方)签章：居住地址：联络方式：

年月日

广州市房屋租赁合同优秀范本 篇15

第一条合同当事人

出租人：_____________

承租人：_____________

根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着公平、自愿的

原那么，经协商全都订立本合同，并共同遵守。

第二条甲方同意将坐落在_____________的房地产状况如下：

租赁期限月租金额元

小写大写

注明：甲方须帮助乙方开具发票手续及车位租赁事宜。

2.租金按结算，由乙方在每的第10 天前按_______的付款方式缴付租金给甲

方。

第四条乙方向甲方交纳交付乙方使用。

2.该物业交接前的一切费用由甲方负责。

3.甲方必需保证该物业的权属明晰，假设发生与甲方有关的产权纠纷或债务，

一概由甲方负责.

4.甲方负责该物业和设备的平安检查，如该物业及设备由于质量问题损坏由

甲方负责修理。

5.未按商定供给房屋的，每逾期一日，须按月租金额的0.05%向乙方支付违

约金。

6.租赁期间转让该房屋时，须提早________个月书面通知乙方抵押该房屋须

提早________日书面通知乙方

8.觉察乙方擅自转变房屋构造、用处致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠

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租金三十天以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

第七条乙方的权利和义务：

1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的

0.05%向甲方支付违约金。

租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方如需连续承租房屋，应提早________

日与甲方协商，双方另行签订合同。

2.依约按该物业的使用性质使用，未经甲方同意不得进展扩.加.改建装修，

不得将该物业转租.转让等。

3.帮助检查该物业和设备，准时通知甲方修理。

4.在租赁期内，由乙方负担并按时缴该物业之水.电煤气费。

5.假设因乙方人为造成的损坏或遗失，由乙方负责修理或赔偿。

6.乙方在租赁期内，必需遵守国家法律.法规.以及市.区.街道.管理小区的

有关条例规定，不得在该物业内从事违法活动，否那么，甲方有权提早解除本合

同。

7.乙方于租赁期满.解除合同或终止合同时，应准时迁出及交还该物业给甲

方，如有任何遗留物品，甲方有权做出处置。

第八条甲.乙双方签署本合同后，应在双方交接钥匙的当日共同确认：水表

度数电表度数煤气表读数

第九条其他商定

第十条在租赁期内，如遇不行抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有

关法律规定准时协商处理。

第十一条本合同一式叁份，甲乙双方各持一份，送一份给街出租房屋管理效

劳中心备案。

第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，向广

州仲裁委员会申请仲裁。

第十三条本合同自双方签章之日起生效。

乙方：________甲方：________

证件号码：________证件号码：________

地址：________地址：________

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联络 ：________联络 ：________

签订日期：________________

甲方__________身份证号码__________

乙方__________身份证号码__________

现经甲乙双方充分理解、协商，全都达成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：

________________________________________________

______________________

二、租赁期限：__________，即__________年__________月__________日至

__________年__________月__________日。

三、租金及交纳时间：每月__________元，乙方应每__________月付一次，

先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方第二次及以后

付租金，乙方应提早一个月付清。

四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金__________元，到期结算，

多余归还。

五、租赁期间的其他商定事项：

1、甲乙双方应供给真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方供给完好的房屋、设施、设备，乙方应留意爱惜，不得破坏房屋装

修、构造及设施、设备，否那么应按价赔偿。

3、水、电、煤气、 、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费

等全部费用都由乙方支付。

入住日抄见：水__________度，电__________度，煤气__________度。全部

费用乙方应按时付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、转变使用性质或供非法用处。

租下本房后，乙方应马上办好租赁登记、暂住人口登记等手续。生非法大事，乙

方自负后果。

5、合同一经签订，双方都不得提早解除。租赁期内，如遇不行抗力因素导

致无法连续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不担当违约责任。

6、甲乙双方商定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

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7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合

同有同等效力。双方假设消失纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同经签字生效，本次租赁中介即告成功，乙方应马上支付丙方中介

费__________元，逾期三天不付将被视作乙方违约，乙方除按约马上支付丙方中

介费外，自愿另行支付丙方中介费等额的违约金，违约金缺乏以弥补丙方损失的，

乙方须另行赐予丙方赔偿。合同生效后，甲乙双方发生变更，中介费不得退回。

9、其他商定事项：

_____________________________________________________________________

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_____________

六、违约责任：

甲乙双方中任一方有违约状况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约

金为__________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

七、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方__________乙方：__________丙方：__________

联络 ：__________联络 ：__________联络 ：__________

签约日期：__________年__________月__________日