地皮使用合同

地皮使用合同

合同编号：_______

地址：_______

联系方式：_______

地址：_______

联系方式：_______

鉴于甲方拥有位于_______的地皮使用权，并愿意将其出租给乙方

使用；乙方愿意承租甲方所述地皮，并按照约定的用途和条件使用该

地皮。双方经充分协商，就地皮使用相关事宜达成如下协议：

第一条 地皮使用范围及面积

1.1 甲方出租的地皮位于_______，总面积为_______平方米。

1.1.1 乙方只能在地皮上建设、经营和管理_______（具体用途）

。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.1.1 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲

方提出续租申请，并签订新的租赁合同。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方向甲方支付的地皮租金为每月_______元，租金每

_______年调整一次，调整幅度为_______%。

3.1.1 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账

户。

3.1.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金

的_______%作为滞纳金。

第四条 甲方权利和义务

4.1 甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方按照约定

的用途使用地皮。

4.2 甲方应保证乙方在租赁期间对地皮的合法使用权，不得无故

干涉乙方的正常经营活动。

4.3 甲方应在租赁期间保持地皮的使用权稳定，不得将地皮出租

给第三方。

第五条 乙方权利和义务

5.1 乙方有权按照合同约定使用地皮，并有权要求甲方履行合同

约定的义务。

5.2 乙方应按照约定的用途使用地皮，不得擅自改变用途。

5.3 乙方应在租赁期间妥善保管地皮，并承担因保管不善造成的

损失。

第六条 合同的变更和解除

6.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前_______个月书面

通知对方，并经双方协商一致。

6.2 合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求搬离地皮，并支付

因此产生的相关费用。

第七条 违约责任

7.1 一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损

失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总

额的_______%。

7.2 甲方未按约定提供地皮或乙方未按约定使用地皮的，应承担

相应的违约责任。

第八条 争议解决

8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条 附件

9.1 本合同附件一：地皮使用权证明

9.2 本合同附件二：地皮规划许可证

9.3 本合同附件三：租金支付明细表

9.4 本合同附件四：其他双方约定的文件

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：地皮使用权证明

（此处附上地皮使用权证明的相关内容）

附件二：地皮规划许可证

（此处附上地皮规划许可证的相关内容）

附件三：租金支付明细表

（此处附上租金支付明细表的相关内容）

附件四：其他双方约定的文件

（此处附上其他双方约定的文件）

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租的地皮位于_______，总面积为_______平方米。

（此处需要重点关注地皮的具体位置和面积，因为这将直接关系

到承租方是否符合自己的使用需求。应详细说明地皮的地理位置，如

所在城市、区域、街道、地标等，以及地块的形状、地形、土壤类型

等。同时，应明确地皮的总面积，以及是否包括任何建筑物或构筑物

。）

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

（租赁期限是双方需要特别注意的条款，应详细说明租赁的开始

和结束日期，以及是否包含任何续租选项。续租的条件、期限和租金

调整机制等也应该在附件中详细列出。）

3.1 乙方向甲方支付的地皮租金为每月_______元，租金每

_______年调整一次，调整幅度为_______%。

（租金条款是合同中最重要的经济条款之一。需要详细说明租金

的具体数额，租金调整的周期和方式，以及任何可能的调整因素，如

市场变化、通货膨胀率等。还应明确租金支付的货币类型和支付方式

，例如是否接受现金、转账、支票等。）

4.1 甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方按照约定

的用途使用地皮。

（甲方作为出租方，有权确保乙方按照约定的用途使用地皮，并

有权收取租金。对此，应详细说明租金的支付时间、地点和方式，以

及甲方对乙方使用地皮的监督和检查权。）

5.2 乙方应按照约定的用途使用地皮，不得擅自改变用途。

（乙方作为承租方，有义务按照约定的用途使用地皮。对此，应

详细说明乙方的使用范围和限制，以及任何变更用途的申请和审批程

序。同时，还应明确乙方对地皮的维护和保养责任。）

6.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前_______个月书面

通知对方，并经双方协商一致。

（合同变更和解除条款是双方权益的重要保障。应详细说明变更

或解除合同的条件、通知期限和协商程序。还应明确任何因合同变更

或解除产生的责任和赔偿条款。）

7.1 一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损

失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总

额的_______%。

（违约责任是保障合同执行的重要条款。应详细说明违约的定义

、违约责任的具体承担方式，以及违约金的计算方法和上限。）

8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

（争议解决条款是处理合同执行中可能出现的争议的依据。应详

细说明争议解决的优先顺序，如协商、调解、仲裁或诉讼等，以及具

体的诉讼管辖法院。）

9.1 本合同附件一：地皮使用权证明

（附件是合同的重要组成部分，应详细说明附件的内容和格式，

如地皮使用权证明的编号、颁发机关、有效期限等。）

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

（合同副本条款确保双方都有同等的合同权利和义务。应详细说

明合同副本的数量、分发方式和保管责任等。）