短期租赁住房合同

短期租赁住房合同

短期租赁住房合同

合同编号：_______

甲方（出租方）：

地址：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：

姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

第一条 租赁房屋基本情况

1.1 甲方出租的住房位于_______（地址），房屋结构及面积为

_______。

1.1.1 甲方出租的房屋权属清晰，无任何抵押、债务及租赁合同

等法律纠纷。

1.1.2 乙方租赁的房屋仅限于居住使用，不得用于商业、办公或

其他非居住用途。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币_______元整（大写：人民币_______元整

），租金每_______支付一次。

3.2 乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证。

3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的

_______%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______

元整（大写：人民币_______元整）。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2 在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方

负责维修。

5.3 因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修或赔偿。

第六条 合同的变更和解除

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约

定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 甲方未按照约定提供租赁房屋的，乙方有权拒绝支付租金，

并要求甲方承担违约责任。

7.3 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并

要求乙方立即搬离租赁房屋。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________

乙方（签字/盖章）：______________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

附件一：房屋附属设施清单

1.1 家具清单

1.1.1 床 x 张

1.1.2 衣柜 x 个

1.1.3 餐桌 x 张

1.1.4 椅子 x 把

1.1.5 电视 x 台

1.1.6 空调 x 台

1.2 电器清单

1.2.1 洗衣机 x 台

1.2.2 热水器 x 台

1.2.3 冰箱 x 台

1.2.4 微波炉 x 台

1.2.5 抽油烟机 x 台

重点条款细节补充及说明：

1.1.1 甲方出租的房屋权属清晰，无任何抵押、债务及租赁合同

等法律纠纷。

说明：为确保乙方利益，甲方需在签订合同前，向乙方出示房屋

所有权证等相关证明文件，以证明甲方对出租房屋拥有完全的所有权

，并无任何抵押、债务等法律纠纷。如有疑问，乙方有权要求甲方进

一步提供相关信息。若因甲方未能提供真实、完整的房屋权属证明，

导致乙方在租赁期间遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2 乙方租赁的房屋仅限于居住使用，不得用于商业、办公或其

他非居住用途。

说明：乙方在租赁期间，应严格按照合同约定的用途使用房屋，

不得擅自改变房屋的使用性质。如乙方需改变房屋用途，须提前一个

月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。未经甲方同意，乙方擅自

改变房屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房

屋。同时，乙方应承担因改变用途所导致的一切后果及赔偿责任。

3.1 租金为每月人民币_______元整（大写：人民币_______元整

），租金每_______支付一次。

说明：租金支付周期及金额应由甲乙双方在合同中明确约定。租

金支付方式可选择每月支付一次，也可根据双方实际情况，协商确定

其他支付周期。租金支付金额应根据市场行情及房屋实际情况进行调

整，具体金额在本合同签订时由甲乙双方协商确定。乙方应在约定的

支付日期前，将租金支付至甲方指定的账户。若乙方逾期支付租金，

甲方有权按约定收取滞纳金。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

说明：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定，将

房屋及附属设施交还给甲方。如房屋及附属设施在租赁期间内出现损

坏，乙方应按甲方的要求进行赔偿。甲方在确认无损坏或经乙方赔偿

后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。退还押金

的时间及方式，由甲乙双方在合同中约定。

5.3 因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修或赔偿。

说明：乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，按照甲方

提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。如因乙方使用

不当导致设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。如乙方未按照约定

进行维修或赔偿，甲方有权从乙方的押金中扣除相应费用。

6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约

定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

说明：乙方在租赁期间，应按照本合同约定的条款履行合同义务

。如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解

除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。甲方在解除合同前，应提

前通知乙方，并给予乙方合理的搬离期限。如乙方在搬离期限内未搬

离，甲方有权采取必要措施，如强制搬离，相关费用由乙方承担。

7.2 甲方未按照约定提供租赁房屋的，乙方有权拒绝支付租金，

并要求甲方承担违约责任。

说明：甲方在合同约定的时间内，应按照约定提供符合租赁条件

的房屋。如甲方未能按照约定提供租赁房屋，乙方有权拒绝支付租金

，并要求甲方承担违约责任。如甲方在乙方提出异议后，仍未按照约

定提供租赁房屋，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金

。

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

说明：本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应本着友好

、公平、诚信的原则，积极进行协商，以解决纠纷。双方在协商过程

中，应保持沟通畅通，充分表达各自意见，以期达成共识。如协商无

果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。