租赁合同电子模板

合同编号：__________

租赁合同

第一章 总则

第一条 本合同的订立

第二条 租赁物的描述

租赁物位于__________，具体地址为：__________。

租赁物的产权清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律

问题。

租赁物的面积为__________平方米，房屋结构为__________，房

屋类型为__________。

第三条 租赁期限

本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月

__________日起至__________年__________月__________日止。

租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前__________个月书面

通知出租方，双方协商一致后可续签租赁合同。

第四条 租金及支付方式

承租方应按月支付租金，租金为每月人民币__________元整（大

写：人民币__________元整），租金每半年支付一次，每次支付租金

期限为__________个月。

租金支付方式为承租方通过银行转账的方式支付至出租方指定的

银行账户，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

开户行：__________

第五条 押金

承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币

__________元整（大写：人民币__________元整），租赁期满或合同

提前解除后，承租方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给出租

方，出租方在确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，

__________个工作日内退还承租方押金。

第六条 合同的变更和解除

1. 在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一

方确有特殊情况需要解除或变更本合同，应提前__________个月书面

通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

2. 出租方有权根据法律法规、政策变化或租赁物产权变动等情况

，提前解除本合同，但应提前__________个月书面通知承租方。

3. 承租方逾期支付租金超过__________个月，出租方有权提前解

除本合同，并要求承租方支付违约金，违约金为逾期租金的

__________%。

4. 承租方在租赁期限内未按照本合同约定使用租赁物，导致租赁

物损坏或无法正常使用的，出租方有权提前解除本合同，并要求承租

方支付违约金，违约金为__________元整。

第七条 违约责任

1. 出租方违反本合同的约定，导致承租方无法正常使用租赁物的

，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为__________元整。

2. 承租方违反本合同的约定，导致出租方无法正常收回租赁物的

，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为__________元整。

3. 双方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担相应

的违约责任。

第八条 争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成

的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二章 附则

第九条 合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执

一份。

第十条 其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合

同具有同等法律效力。

2. 本合同及其补充协议的修改、补充必须采用书面形式。

3. 本合同的解除、终止或终止后，双方对对方的权利义务仍应承

担保密责任。

4. 本合同的签订地为__________，适用中华人民共和国法律法规

。

出租方（甲方）：__________

营业执照号：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

承租方（乙方）：__________

营业执照号：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

第三章 甲方为主导时的附加条款及说明

第十一条 甲方对租赁物的维护与保养

1.1 甲方应保证租赁物符合国家有关安全、消防、卫生等法律法

规的要求，并承担因未满足上述要求而产生的任何费用及责任。

1.3 甲方不得在租赁期限内将租赁物转让、转租、设定抵押或进

行其他形式的处置，否则甲方应承担相应的法律责任。

第十二条 甲方对租赁物的变更或解除合同的权利

2.1 甲方如因法律法规、政策变化或租赁物产权变动等特殊情况

需要解除本合同，应提前__________个月书面通知乙方，并按照本合

同约定承担相应的违约责任。

2.2 甲方不得擅自变更本合同约定的租赁物及附属设施。如确需

变更，应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。

第十三条 甲方对租金的调整

3.1 除本合同约定的租金外，甲方不得收取乙方任何其他费用。

3.2 租金的调整应按照市场行情及双方协商的结果进行，如有调

整，甲方应提前__________个月书面通知乙方。

第四章 乙方为主导时的附加条款及说明

第十四条 乙方的使用及经营范围

4.1 乙方应按照本合同约定的租赁物用途使用租赁物，不得擅自

改变使用目的。如乙方需改变使用目的，应提前__________个月书面

征得甲方同意，并签订书面变更协议。

4.2 乙方在租赁期限内进行经营活动时，应遵守国家有关法律法

规，不得从事违法、违规活动。

第十五条 乙方的租金支付义务

5.1 乙方应按照本合同约定的租金支付方式和时间支付租金。如

乙方逾期支付租金，应支付给甲方__________元整的违约金。

5.2 乙方在租赁期限内提前解除本合同的，甲方有权要求乙方支

付相当于__________个月租金的违约金。

第五章 第三方中介时的附加条款及说明

第十六条 第三方中介的角色与责任

6.1 如有第三方中介参与本合同的签订及履行，中介方应保证其

提供的信息真实、准确、完整。如因中介方原因导致本合同签订或履

行出现问题的，中介方应承担相应的法律责任。

6.2 中介方在本合同签订过程中提供服务的，甲方和乙方应按照

约定向中介方支付服务费用。服务费用在本合同签订后__________个

工作日内支付。

6.3 中介方在租赁期限内提供租赁物的维护、保养、维修等服务

的，服务费用由甲方承担。如甲方未承担的，乙方有权向甲方追偿。