房产代理租赁协议

本合同目录一览

第一条 合同主体及定义

1.1 甲方（出租方）

1.2 乙方（代理方）

1.3 房产定义

第二条 房产租赁代理范围

2.1 代理租赁的房产地址

2.2 代理租赁的房产面积

2.3 代理租赁的房产用途

第三条 代理租赁期限

3.1 代理租赁开始日期

3.2 代理租赁结束日期

第四条 租金及支付方式

4.1 租金金额

4.2 租金支付周期

4.3 租金支付方式

第五条 代理费用及支付方式

5.1 代理费用金额

5.2 代理费用支付周期

5.3 代理费用支付方式

第六条 乙方权利与义务

6.1 乙方权利

6.2 乙方义务

第七条 甲方权利与义务

7.1 甲方权利

7.2 甲方义务

第八条 合同的变更与终止

8.1 合同变更条件

8.2 合同终止条件

第九条 违约责任

9.1 甲方违约责任

9.2 乙方违约责任

第十条 争议解决方式

10.1 双方协商解决

10.2 提交甲方所在地人民法院解决

第十一条 保密条款

11.1 保密内容

11.2 保密期限

第十二条 合同的生效、解除和终止

12.1 合同生效条件

12.2 合同解除条件

12.3 合同终止条件

第十三条 其他约定

13.1 甲方与乙方关于房产代理租赁的其他约定

第十四条 附则

14.1 合同附件

14.2 合同修改和补充

14.3 合同解除或终止后的权利和义务处理

第一部分：合同如下：

第一条 合同主体及定义

1.1 甲方（出租方）：指依法拥有房产所有权并有权进行出租的

个人或单位。

1.2 乙方（代理方）：指依法成立并具有房产租赁代理资质的公

司或个人。

1.3 房产定义：指甲方拥有所有权的位于_______（地址）的

_______（建筑类型）房产，房产证号：_______。

第二条 房产租赁代理范围

2.1 代理租赁的房产地址：_______（详细地址）。

2.2 代理租赁的房产面积：_______平方米。

2.3 代理租赁的房产用途：_______（用途）。

第三条 代理租赁期限

3.1 代理租赁开始日期：_______年_______月_______日。

3.2 代理租赁结束日期：_______年_______月_______日。

第四条 租金及支付方式

4.1 租金金额：每月人民币_______元整（大写：

_____________________元整）。

4.2 租金支付周期：每_______支付一次，支付周期为_______个

月。

4.3 租金支付方式：乙方通过银行转账方式支付给甲方，账户信

息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

第五条 代理费用及支付方式

5.1 代理费用金额：每月人民币_______元整（大写：

_____________________元整）。

5.2 代理费用支付周期：每_______支付一次，支付周期为

_______个月。

5.3 代理费用支付方式：乙方通过银行转账方式支付给甲方，账

户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

第六条 乙方权利与义务

6.1 乙方权利

1) 乙方有权按照合同约定进行房产租赁代理业务。

2) 乙方有权要求甲方提供房产的相关资料和信息。

3) 乙方有权在合同约定的范围内对外宣传和推广房产。

6.2 乙方义务

1) 乙方应按照合同约定的租金金额和支付周期向甲方支付租

金。

2) 乙方应按照合同约定的代理费用金额和支付周期向甲方支

付代理费用。

3) 乙方应负责房产的租赁管理工作，包括但不限于招租、合

同签订、租金收取等。

4) 乙方应确保房产的出租过程符合相关法律法规的要求，避

免因乙方原因导致的法律纠纷。

5) 乙方应在合同终止后按照甲方的要求将房产恢复至合同约

定的初始状态。

第七条 甲方权利与义务

7.1 甲方权利

1) 甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和代理费用。

2) 甲方有权要求乙方按照合同约定进行房产租赁代理业务。

3) 甲方有权在合同约定的范围内对外宣传和推广房产。

7.2 甲方义务

1) 甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付租金和代理

费用。

2) 甲方应保证房产的真实性、合法性和有效性，确保房产不

存在任何权利瑕疵和安全隐患。

3) 甲方应协助乙方进行房产的租赁管理工作，包括但不限于

提供房产相关资料和信息、协助签订合同等。

4) 甲方应在合同终止后按照乙方的要求将房产恢复至合同约

定的初始状态。

第八条 合同的变更与终止

8.1 合同变更条件

1) 合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

2) 合同变更内容应符合相关法律法规的规定，不得违背合同

的基本原则和目的。

3) 合同变更后的协议应经双方签字盖章确认后生效。

8.2 合同终止条件

1) 合同期满，双方未续签合同。

2) 双方协商一致提前终止合同，并签订书面终止协议。

3) 甲方违反合同约定，乙方有权提前终止合同，并要求甲方

支付违约金。

4) 乙方违反合同约定，甲方有权提前终止合同，并要求乙方

支付违约金。

5) 合同终止后，乙方应将房产恢复至合同约定的初始状态，

并交还给甲方。

第九条 违约责任

9.1 甲方违约责任

1) 甲方未按照合同约定支付租金和代理费用的，乙方有权暂

停代理业务，并要求甲方支付违约金。

2) 甲方提供的房产存在权利瑕疵或安全隐患的，乙方有权终

止合同，并要求甲方支付违约金。

3) 甲方未按照合同约定配合乙方进行租赁管理工作的，乙方

有权要求甲方承担相应责任。

9.2 乙方违约责任

1) 乙方未按照合同约定支付租金和代理费用的，甲方有权暂

停代理业务，并要求乙方支付违约金。

2) 乙方未按照合同约定进行房产租赁代理业务的，甲方有权

终止合同，并要求乙方支付违约金。

3) 乙方未按照合同约定恢复房产至初始状态的，甲方有权要

求乙方承担相应责任。

第十条 争议解决方式

10.1 双方协商解决

1) 双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。

2) 双方协商一致的解决方案应书面记录，并由双方签字盖章

确认。

10.2 提交甲方所在地人民法院解决

1) 如双方协商未果，任何一方均有权将争议提交甲方所在地

人民法院解决。

第十一条 保密条款

11.1 保密内容

1) 双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、

市场信息等，包括但不限于客户信息、业务计划等。

11.2 保密期限

1) 双方对保密内容的保密期限自合同签订之日起算，至合同

终止或履行完毕之日止。

第十二条 合同的生效、解除和终止

12.1 合同生效条件

1) 本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2 合同解除条件

1) 双方协商一致解除合同，并签订书面解除协议。

2) 发生合同约定的解除条件，一方有权解除合同，并通知对

方。

12.3 合同终止后权利和义务处理

1) 合同终止后，乙方应将房产恢复至合同约定的初始状态，

并交还给甲方。

2) 合同终止后，甲方应按照乙方实际代理期限支付代理费用

。

第十三条 其他约定

13.1 甲方与乙方关于房产代理租赁的其他约定

1) 如双方在合同履行过程中有其他特殊约定，应书面记录，

并由双方签字盖章确认。

第十四条 附则

14.1 合同附件

1) 房产证复印件

2) 租赁合同模板

3) 其他相关文件

14.2 合同修改和补充

1) 如合同内容需要修改或补充，应由双方协商一致，并签订

书面修改或补充协议。

14.3 合同解除或终止后的权利和义务处理

1) 合同解除或终止后，双方应按照本合同约定的方式处理权

利和义务。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房产证复印件

说明：作为合同附件之一，房产证复印件应清晰、完整地展

示房产证的正本内容。甲方应确保房产证复印件的真实性和有效性。

乙方应妥善保管房产证复印件，并在合同有效期内使用。

附件二：租赁合同模板

说明：租赁合同模板是双方签订的具体租赁合同的范本，应

明确约定租赁期限、租金金额、支付方式等条款。双方应在租赁合同

模板上签字盖章，以构成合同的一部分。

附件三：其他相关文件

说明：其他相关文件包括但不限于租赁保证金收据、物业费

用缴纳凭证、房产验收报告等。这些文件应有助于明确双方的权利义

务，并作为本合同的有效补充。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1. 甲方未按照合同约定支付租金和代理费用的。

2. 甲方提供的房产存在权利瑕疵或安全隐患的。

3. 甲方未按照合同约定配合乙方进行租赁管理工作的。

责任认定标准：

1. 甲方违约行为导致乙方损失的，乙方有权要求甲方支付违约金

，并有权要求甲方承担因违约导致的直接经济损失。

2. 乙方违约行为导致甲方损失的，甲方有权要求乙方支付违约金

，并有权要求乙方承担因违约导致的直接经济损失。

示例说明：

如果甲方未按照合同约定支付租金，乙方有权暂停代理业务，并

要求甲方支付违约金。如果甲方提供的房产存在权利瑕疵，乙方有权

终止合同，并要求甲方支付违约金并承担因违约导致的直接经济损失

。

说明三：法律名词及解释：

1. 房产：指甲方拥有所有权的位于_______（地址）的_______（

建筑类型）房产，房产证号：_______。

2. 租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租金金额，用于补偿

甲方出租房产所获得的收益。

3. 代理费：指乙方为代理甲方出租房产而向甲方支付的费用，用

于补偿甲方因代理行为所承担的成本。

4. 租赁期限：指双方约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间

，用于界定双方的权利义务。

5. 违约金：指一方违约行为导致对方损失时，违约方应支付给对

方的一种经济补偿。

本合同中的房产指的是甲方拥有所有权的位于具体地址的建筑物

；租金是指乙方按照约定的金额和周期向甲方支付的费用；代理费是

指乙方为代理甲方出租房产而支付的费用；租赁期限是指合同约定的

租赁开始日期至租赁结束日期的期间；违约金是指一方违约行为导致

对方损失时应支付的经济补偿。