公司房屋租赁合同模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

一、房屋基本信息

1.1 房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2 房屋所有权证号：__________。

1.3 房屋租赁期限为__________年，自__________年__________

月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1 租金为每月人民币__________元，每季度支付一次，乙方应

在每季度第一个月支付当季度租金。

2.2 乙方应在租赁期满后__________日内搬离出租房屋，并将房

屋恢复至租赁起始时的状态。

2.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的

__________%作为滞纳金。

三、押金

3.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币

__________元。

3.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

__________日内退还乙方押金。

四、使用及维修

4.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

4.2 在租赁期间，因房屋及附属设施的正常损耗导致损坏的，甲

方负责维修；因乙方使用不当导致损坏的，乙方负责维修。

五、合同的变更与解除

5.1 任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有出售房屋等特殊

情况除外。

5.2 甲方提前解除合同的，应提前__________个月通知乙方，并

支付乙方相应的赔偿。

5.3 乙方提前解除合同的，应提前__________个月通知甲方，并

支付甲方相应的赔偿。

六、违约责任

6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方

损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额

的__________%。

6.2 若乙方逾期支付租金超过__________日，甲方有权提前解除

本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、争议解决

7.1 本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议

，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起

诉讼。

八、其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1. 房屋所有权证复印件

2. 房屋租赁合同草稿

3. 租金支付记录表格

4. 押金收据

5. 设施使用说明手册

6. 房屋维修记录表格

7. 合同解除证明

8. 违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常使用。

2. 乙方未按约定支付租金，逾期超过规定期限。

3. 乙方未按约定使用房屋及设施，造成损坏或破坏。

4. 任何一方提前解除合同，未按约定提前通知对方。

5. 任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指房屋的所有者，拥有房屋所有权并有权出租房屋。

2. 承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3. 租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

4. 押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。

5. 违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：提醒乙方尽快支付，逾期每日加收滞纳金。

2. 问题：房屋设施损坏或破坏。

解决办法：查明原因，责任方承担维修费用。

3. 问题：甲方未按约定提供房屋或设施。

解决办法：与甲方协商解决，要求甲方履行合同约定。

4. 问题：提前解除合同。

解决办法：按照合同约定办理，支付违约金。

五、所有应用场景：

1. 企业租赁办公场地。

2. 个人租赁住宅小区住房。

3. 商业店铺租赁。

4. 临时租赁特殊用途场地。

5. 其他符合租赁合同法律关系的场景。