复式公寓租赁合同书

复式公寓租赁合同书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租的房屋地址：____________________，房屋结构及

面积：____________________，房屋产权性质：

____________________。

1.2 乙方承租的房屋地址：____________________，房屋结构及

面积：____________________，房屋产权性质：

____________________。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还

甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利义务

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条 乙方权利义务

6.1 乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁甲方房屋，并按约定

支付租金。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏

，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3 乙方在租赁期内不得转租、转借出租房屋，不得改变房屋结

构。

第七条 合同的变更和解除

7.1 合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面

协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2 合同期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本

合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

7.3 租赁期满，本合同自动终止。

第八条 违约责任

8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2 如甲方未按约定提供出租房屋，或乙方未按约定支付租金，

均视为违约。

第九条 争议解决

9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2 如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：

______________

代表（签名）：______________ 代表（签名）：

______________

签订日期：________________

附件：

1. 房屋所有权证复印件

2. 租赁房屋附属设施清单

3. 其他重要资料

重点条款细节补充及说明：

1.1 房屋地址：详细地址为市区街道号，房屋结构为复式结构，

共有上下两层，面积总计为平方米，房屋产权性质为住宅用地。

1.2 房屋地址：详细地址为市区街道号，房屋结构为复式结构，

共有上下两层，面积总计为平方米，房屋产权性质为住宅用地。

2.1 租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起

至____年__月__日止。若乙方需续租，则应提前一个月通知甲方，并

签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方

协商确定。

3.1 租金及支付方式：租金为人民币（大写）：____元整（小写

）：￥_____元/月。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定

的账户，若逾期未付，则每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为

滞纳金。

4.1 押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币

（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除

后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认

无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金

无息退还乙方。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方不得干涉

乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏

，如有损坏，乙方应承担修复费用。同时，乙方在租赁期内不得转租

、转借出租房屋，不得改变房屋结构。

7.1 合同的变更和解除：合同期内，如甲乙双方同意提前解除或

变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。合同期内，

如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立

即迁离出租房屋。租赁期满，本合同自动终止。

8.2 如甲方未按约定提供出租房屋，或乙方未按约定支付租金，

均视为违约。违约方应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）

之日起，本合同生效。

附件：

1. 房屋所有权证复印件：附件中应包含房屋所有权证的复印件，

以证明甲方对出租房屋的产权。

2. 租赁房屋附属设施清单：附件中应详细列出房屋附属设施的名

称、数量和状态，以明确乙方的使用权和责任。

3. 其他重要资料：附件中可包含其他与租赁房屋相关的资料，如

物业管理费收费标准、周边设施介绍等，以帮助乙方更好地了解租赁

环境。