独家院整租合同条款

合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：_______

1.2 甲方出租房屋面积：_______平方米

1.3 甲方出租房屋设施：家具、家电等详见附件一。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______

元/月。

3.2 乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租

金。租金支付日期为每季度第一个月的前三天内。

3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分

之一作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利义务

5.1 甲方保证所出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具

备出租条件。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设

施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条 乙方权利义务

6.1 乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁甲方房屋，并按期支

付租金。

6.2 乙方不得将租赁的房屋转租、转借给他人，不得改变房屋结

构和用途。

6.3 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏

，乙方应承担赔偿责任。

第七条 合同的变更和解除

7.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约

定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 附件

9.1 附件一：家具、家电等设施清单

9.2 附件二：房屋钥匙交付确认单

9.3 附件三：租赁期满物品清单

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：家具、家电等设施清单

1.1 家具：床、沙发、餐桌、椅子、电视柜、衣柜、书桌、书架

等。

1.2 家电：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器、微波炉、烤箱

、吸尘器等。

附件二：房屋钥匙交付确认单

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

确认收到房屋钥匙数量：_______把

确认日期：_______年_______月_______日

附件三：租赁期满物品清单

3.1 家具：床、沙发、餐桌、椅子、电视柜、衣柜、书桌、书架

等。

3.2 家电：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器、微波炉、烤箱

、吸尘器等。

重点条款细节补充及说明：

1. 甲方出租房屋地址：详细地址为市区街道号，房屋具体门牌号

应为号。

2. 甲方出租房屋面积：房屋实际面积为平方米，面积的测量报告

应由具有资质的测绘单位出具，并作为本合同的附件。

3. 甲方出租房屋设施：家具、家电等设施的具体品牌、型号、数

量等信息应详细列明，并作为本合同的附件。设施的清单应由甲方提

供，并经乙方确认后附入合同。

4. 租赁期限：租赁期限为个月，起止日期分别为年月日和年月日

。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订

新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商

确定。

5. 租金及支付方式：租金为人民币（大写）：X 元整（小写）：

￥X 元/月。乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月

租金。租金支付日期为每季度第一个月的前三天内。乙方逾期支付租

金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

6. 押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（

大写）：X 元整（小写）：￥X 元。租赁期满或合同提前解除后，乙方

按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或

经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还

乙方。

7. 甲方权利义务：甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随

意提高租金。甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋

及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

8. 乙方权利义务：乙方不得将租赁的房屋转租、转借给他人，不

得改变房屋结构和用途。乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共

设施，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

9. 合同的变更和解除：在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或

变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。在租赁期内

，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解

除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

10. 争议解决：本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好

协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11. 附件：附件一为家具、家电等设施清单，附件二为房屋钥匙

交付确认单，附件三为租赁期满物品清单。附件应由甲方提供，并经

乙方确认后附入合同。