北仑吊塔出租及服务合同

本合同目录一览

第一条 出租内容及出租方义务

1.1 吊塔的描述

1.2 出租方的服务内容

1.3 出租方的维护与保障

第二条 租赁期限

2.1 租赁开始日期

2.2 租赁结束日期

2.3 提前终止租赁的条件

第三条 租金及支付方式

3.1 租金金额

3.2 租金支付周期

3.3 租金支付方式

第四条 使用及操作规范

4.1 使用范围

4.2 操作规范

4.3 违规使用的处理

第五条 维护与维修

5.1 出租方的维护责任

5.2 承租方的维护责任

5.3 维修费用承担

第六条 保险责任

6.1 保险的购买与维持

6.2 保险理赔程序

第七条 事故处理

7.1 事故的定义

7.2 事故的处理程序

7.3 责任划分及赔偿

第八条 不可抗力

8.1 不可抗力的定义

8.2 不可抗力事件的处理

第九条 违约责任

9.1 出租方的违约行为

9.2 承租方的违约行为

9.3 违约责任的赔偿

第十条 解除与终止

10.1 解除合同的条件

10.2 终止合同的条件

第十一条 争议解决

11.1 争议的解决方式

11.2 诉讼管辖法院

第十二条 合同的变更与补充

12.1 合同的变更

12.2 合同的补充

第十三条 保密条款

13.1 保密信息的定义

13.2 保密信息的保护期限

13.3 违反保密条款的赔偿

第十四条 合同的生效、修改与解除

14.1 合同的生效条件

14.2 合同的修改

14.3 合同的解除

第一部分：合同如下：

第一条 出租内容及出租方义务

1.1 吊塔的描述

1.2 出租方的服务内容

出租方应确保设备的正常运行，提供设备的操作培训，并在租赁

期内提供必要的维护和修理服务。出租方应在租赁开始前将设备交付

给承租方，并在租赁结束时收回设备。

1.3 出租方的维护与保障

出租方应负责设备的日常维护和检查，确保设备的性能和安全。

出租方应在租赁期内，因设备自身原因导致的故障，承担维修和更换

的责任。

第二条 租赁期限

2.1 租赁开始日期

租赁开始日期为双方签署合同之日起。

2.2 租赁结束日期

租赁结束日期为租赁期限届满之日，即年月日。

2.3 提前终止租赁的条件

除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得提前终止租赁。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金金额

承租方应按约定的租金金额支付租金。租金金额为人民币万元整

（大写：人民币陆拾万元整），详见附件二。

3.2 租金支付周期

承租方应在每个支付周期内支付租金。支付周期为一个月，自租

赁开始之日起计算。

3.3 租金支付方式

承租方应以银行转账的方式向出租方支付租金。银行账户信息详

见附件三。

第四条 使用及操作规范

4.1 使用范围

承租方应按照出租方的指导和培训，合理、安全地使用设备，并

在合同约定的范围内使用设备。

4.2 操作规范

承租方应遵守设备的操作规程，不得违规操作设备。操作规程详

见附件四。

4.3 违规使用的处理

如承租方违反操作规范，导致设备损坏或人身安全的，应承担相

应的责任。如承租方违反使用范围的，出租方有权立即终止合同，并

要求承租方支付违约金。

第五条 维护与维修

5.1 出租方的维护责任

出租方应负责设备的日常维护和检查，确保设备的性能和安全。

出租方应在租赁期内，因设备自身原因导致的故障，承担维修和更换

的责任。

5.2 承租方的维护责任

承租方应负责设备的日常使用和简易维护，并按照出租方的要求

，及时报告设备的故障和问题。

5.3 维修费用承担

如设备因正常使用导致故障，维修费用由出租方承担。如设备因

承租方违规使用或操作不当导致故障，维修费用由承租方承担。

第六条 保险责任

6.1 保险的购买与维持

承租方应自行购买并维持设备的全险，包括但不限于火灾、爆炸

、盗窃等保险，并将保险单据交给出租方留存。

6.2 保险理赔程序

如设备发生保险事故，承租方应立即通知保险公司和出租方，并

按照保险公司的要求，提供必要的证明材料，协助保险公司进行理赔

。

因保险事故导致的设备维修、更换等费用，由保险公司按照保险

合同的约定承担。如保险公司拒绝赔偿或者赔偿不足的，承租方应承

担相应的责任。

第七条 事故处理

7.1 事故的定义

本合同所称事故，是指在租赁期间，因设备原因或承租方使用、

操作原因，导致人身伤亡、财产损失的事件。

7.2 事故的处理程序

如发生事故，承租方应立即通知出租方，并按照合同约定和法律

法规的规定，采取必要的救助措施，防止损失扩大。

7.3 责任划分及赔偿

如事故为人身伤亡，承租方应承担相应的赔偿责任。如事故为财

产损失，承租方应承担设备的维修或更换费用。

如出租方认为事故可能引发更大的赔偿责任，有权立即终止合同

，并要求承租方支付违约金。

如事故原因属于出租方责任的，出租方应承担相应的赔偿责任。

第八条 不可抗力

8.1 不可抗力的定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如

自然灾害、社会事件等。

8.2 不可抗力事件的处理

如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受到不可抗力影响

的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

受到不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，

并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

如不可抗力事件持续超过合同约定的期限，双方可协商终止或修

改合同。

第九条 违约责任

9.1 出租方的违约行为

出租方如未按照合同约定提供设备或服务，或提供的设备或服务

不符合约定的，应承担违约责任。

9.2 承租方的违约行为

承租方如未按照合同约定支付租金或使用、操作设备不符合约定

的，应承担违约责任。

9.3 违约责任的赔偿

如一方违约，应向对方支付违约金，违约金的计算方式详见附件

五。

如一方违约导致对方损失的，应赔偿对方的损失。损失的计算方

式详见附件五。

第十条 解除与终止

10.1 解除合同的条件

双方同意解除合同的，可以书面形式解除合同。

出租方有权提前终止合同，如承租方严重违反合同约定或法律法

规的规定。

10.2 终止合同的条件

租赁期限届满，合同自然终止。

如双方同意提前终止合同，可以书面形式终止合同。

第十一条 争议解决

11.1 争议的解决方式

向合同签订地的人民法院提起诉讼。

提交仲裁机构仲裁，仲裁机构的选择和仲裁程序按照双方约定执

行。

11.2 诉讼管辖法院

合同签订地的人民法院具有管辖权。

第十二条 合同的变更与补充

12.1 合同的变更

合同变更需双方书面同意，并注明变更的内容和日期。

12.2 合同的补充

合同补充需双方书面同意，并注明补充的内容和日期。

第十三条 保密条款

13.1 保密信息的定义

保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业

价值的信息。

13.2 保密信息的保护期限

保密信息的保护期限为合同终止之日起五年。

13.3 违反保密条款的赔偿

如一方违反保密条款，泄露保密信息，应向对方支付违约金，并

赔偿对方的损失。损失的计算方式详见附件五。

第十四条 合同的生效、修改与解除

14.1 合同的生效条件

合同自双方签字或盖章之日起生效。

14.2 合同的修改

合同的修改需双方书面同意，并注明修改的内容和日期。

14.3 合同的解除

如双方同意解除合同，可以书面形式解除合同。解除合同后，双

方应按照合同约定和法律法规的规定，处理合同解除后的相关事项。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：设备技术参数和外观状况

详细描述吊塔的型号、技术参数、外观状况等信息。

附件二：租金金额和支付周期

约定租金的金额、支付周期以及支付方式等。

附件三：银行账户信息

提供出租方的银行账户信息，以便承租方进行租金支付。

附件四：操作规程

详细列出吊塔的操作规程，包括操作步骤、安全注意事项等。

附件五：违约金和损失赔偿计算方式

约定违约金的计算方式和损失赔偿的计算方法。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 出租方未能按照合同约定提供设备或服务。

2. 出租方提供的设备或服务不符合约定的质量标准。

3. 承租方未能按照合同约定支付租金。

4. 承租方使用或操作设备不符合约定的规程。

5. 双方未能按照合同约定履行其他义务。

违约责任认定标准：

1. 违约金：按照附件五的计算方式，向对方支付违约金。

2. 损失赔偿：根据实际损失的金额，向对方进行赔偿。

示例说明：

如果出租方未能按照合同约定提供设备，承租方有权要求出租方

支付违约金，并赔偿因此导致的损失。

如果承租方未能按照合同约定支付租金，出租方有权终止合同，

并要求承租方支付违约金。

说明三：法律名词及解释：

1. 出租方：指提供吊塔出租及服务的一方。

2. 承租方：指租赁吊塔并使用的一方。

3. 设备：指出租方提供的吊塔。

4. 租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间

。

5. 租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。

6. 不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。

7. 违约金：指违约方按照附件五的计算方式支付给守约方的费用

。

8. 损失赔偿：指因违约行为导致的实际损失的赔偿。

本合同中，出租方提供设备给承租方使用，租赁期限为合同约定

的期间。承租方需按照合同约定支付租金，并合理、安全地使用设备

。如发生不可抗力事件，双方应协商解决。如一方违约，应支付违约

金并赔偿损失。