租房装修合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方进行装修并

使用；乙方愿意租赁该房屋并进行装修，双方经充分协商，达成如下

协议：

第一章 租赁房屋及装修范围

第一条 租赁房屋基本情况

1.1 甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面

积：____________________。

1.2 乙方租赁房屋用途：____________________。

第二条 装修范围及内容

2.1 乙方在租赁期间对房屋进行装修，装修范围包括：

____________________。

2.2 乙方装修须符合国家相关法律法规及消防安全要求，不得改

变房屋结构及设施设备。

2.3 乙方装修过程中，如需改动水电线路、燃气管道等，须向相

关部门申请并取得批准。

第二章 租赁期限及租金

第三条 租赁期限

3.1 乙方租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共

计____年。

3.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。

第四条 租金

4.1 乙方每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____

元。

4.2 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.3 租赁期间，如房屋租金发生变动，双方可协商调整，并签订

补充协议。

第三章 装修及维修

第五条 装修

5.1 乙方应在租赁开始后__日内开始装修，装修周期不超过__个

月。

5.2 乙方装修完毕后，应向甲方提交装修验收申请，甲方应在__

日内进行验收。

5.3 甲方验收合格后，乙方方可入住。

第六条 维修

6.1 租赁期间，房屋及附属设施设备如需维修，乙方应承担维修

费用。

6.2 租赁期满后，如房屋及附属设施设备出现损坏，乙方应按原

样修复或赔偿。

第四章 双方权利义务

第七条 甲方权利义务

7.1 甲方保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。

7.2 甲方应在租赁期间提供房屋及附属设施设备正常使用。

7.3 甲方应协助乙方办理租赁合同登记备案手续。

第八条 乙方权利义务

8.1 乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及设施

设备。

8.2 乙方应合理使用房屋及附属设施设备，并妥善保管。

8.3 乙方租赁期满后，应按约定将房屋及附属设施设备交还甲方

。

第五章 违约责任

第九条 违约责任

9.1 甲方未按约定提供房屋或设施设备，造成乙方损失的，应予

以赔偿。

9.2 乙方未按约定支付租金或擅自改变房屋结构及设施设备，甲

方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

9.3 一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

第六章 争议解决

第十条 争议解决

10.1 双方在履行合同过程中发生纠纷，应协商解决。

10.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第七章 其他约定

第十一条 其他约定

11.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

第一章 租赁房屋及装修范围

第一条 租赁房屋基本情况（续）

1.1 甲方出租房屋地址（续）：包括但不限于房屋的具体门牌号

码、栋号、小区名称等。

1.2 乙方租赁房屋用途（续）：包括但不限于办公、居住、商业

等，如涉及特定行业或用途，需符合相关行业规定和用途要求。

第二条 装修范围及内容（续）

2.1 乙方装修须符合国家相关法律法规及消防安全要求，不得改

变房屋结构及设施设备（续）：乙方在装修过程中，如需改动水电线

路、燃气管道等，须向相关部门申请并取得批准，同时需提供相关批

准文件给甲方留存。

2.2 乙方装修完毕后，应向甲方提交装修验收申请，甲方应在__

日内进行验收（续）：如甲方验收不合格，乙方应按照甲方的要求进

行整改，直至达到验收标准。

第二章 租赁期限及租金

第三条 租赁期限（续）

3.1 乙方租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共

计____年（续）：如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签

订新的租赁合同，新合同的租金、租赁期限等事项双方可重新协商确

定。

第四条 租金（续）

4.1 乙方每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____

元（续）：租赁期间，如房屋租金发生变动，双方可协商调整，并签

订补充协议，新的租金标准应提前一个月通知对方。

第五条 租金支付方式（新增）

5.1 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户（新增）

：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳

金。

第三章 装修及维修

第六条 装修材料及质量（新增）

6.1 乙方在装修过程中使用的材料应符合国家相关质量标准，并

保证装修后的房屋安全、环保（新增）：如乙方使用不符合质量标准

的材料导致房屋或设施设备出现问题，乙方应承担由此产生的全部维

修费用及赔偿责任。

第七条 维修责任（新增）

7.1 租赁期间，房屋及附属设施设备如需维修，乙方应承担维修

费用（新增）：但甲方应提供必要的协助和配合。

7.2 租赁期满后，如房屋及附属设施设备出现损坏，乙方应按原

样修复或赔偿（新增）：如乙方未按约定修复或赔偿，甲方有权从乙

方剩余租金中扣除相应的费用。

第四章 双方权利义务

第八条 甲方权利义务（续）

8.1 甲方保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷（续）：如因

房屋权属问题导致乙方受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2 甲方应在租赁期间提供房屋及附属设施设备正常使用（续）

：如因甲方原因导致房屋或设施设备无法正常使用，甲方应承担相应

的维修费用，并支付乙方因此产生的损失。

第九条 乙方权利义务（续）

9.1 乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及设施

设备（续）：如乙方擅自改变房屋结构及设施设备，甲方有权解除合

同，并要求乙方赔偿损失。

9.2 乙方应合理使用房屋及附属设施设备，并妥善保管（续）：

如乙方因保管不善导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担相应的维修

费用及赔偿责任。

第五章 违约责任

第十条 违约责任（续）

10.1 甲方未按约定提供房屋或设施设备，造成乙方损失的，应予

以赔偿（续）：赔偿金额包括但不限于乙方因此产生的直接经济损失

、临时住宿费用等。

10.2 乙方未按约定支付租金或擅自改变房屋结构及设施设备，甲

方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失（续）：甲方解除合同前，应

提前一个月书面通知乙方。

第十一条 违约金（新增）

11.1 一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任（新增

）：同时，违约方应支付对方违约金，违约金的标准为应付租金的__%

。

第六章 争议解决

第十二条 争议解决（续）

12.1 双方在履行合同过程中发生纠纷，应协商解决（续）：如协

商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章 其他约定

第十三条 房屋保险（新增）

13.1 甲方应为其房屋