租赁合同审查书

合同编号：_______

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：_______

1.2 甲方出租房屋面积：_______平方米

1.3 甲方出租房屋户型：_______室_______厅_______卫

1.4 甲方出租房屋设施：_______（具体设施名称）

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______

元/月。

3.2 乙方支付租金方式为每_______月支付一次，每次支付

_______个月租金。

3.3 乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金

。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

5.2 在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方

承担；由于乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条 提前解除合同

6.1.1 甲方应退还乙方剩余租金，扣除已支付的租金和押金后，

如有剩余，退还乙方；

6.1.2 乙方应按照甲方要求将房屋及附属设施交还给甲方，如有

损坏，乙方应按市价赔偿。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿

对方因此造成的损失。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：________________

乙方代表（签名）：________________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

附件1：房屋附属设施清单

1.1 家具清单：_______

1.2 家电清单：_______

1.3 其他设施清单：_______

附件2：甲方联系方式

姓名：_______

电话：_______

地址：_______

附件3：乙方身份证复印件

乙方身份证号码：_______

重点条款细节补充及说明：

1.2.2 甲方出租房屋面积：出租房屋的建筑面积为80 平方米。

1.3.1 甲方出租房屋户型：出租房屋为两室一厅一卫。

1.4.2 甲方出租房屋设施：家具包括床、沙发、餐桌、椅子、电

视、冰箱、洗衣机、空调等；其他设施包括热水器、燃气灶、抽油烟

机、微波炉等。

2.1.3 租赁期限：本合同租赁期限为2 年，自2023 年4 月1 日起

至2025 年3 月31 日止。

2.2.4 租赁期满后：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一

个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租

金，具体租金双方协商确定。

3.1.4 租金及支付方式：租金为人民币（大写）：伍仟元整（小

写）：￥5000 元/月。乙方支付租金方式为每月底支付一次，每次支付

1 个月租金。

3.3.2 租金支付：乙方应在每月30 日前将租金支付至甲方指定的

账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳

金。

4.1.3 押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民

币（大写）：壹万元整（小写）：￥10000 元。

4.2.4 押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同

约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿

后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.1.5 房屋使用及维修：乙方须合理使用房屋及附属设施，按照

甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏

的，乙方应按市价赔偿。

5.2.6 维修费用：在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维

修费用由甲方承担；由于乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方

承担。

7.1.5 违约责任：甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违

约责任，赔偿对方因此造成的损失。

8.1.6 争议解决：本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友

好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

9.2.7 合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件1：房屋附属设施清单

1.1 家具清单：床、沙发、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机、

空调等。

1.2 家电清单：热水器、燃气灶、抽油烟机、微波炉等。

1.3 其他设施清单：门窗、地板、墙面等。

附件2：甲方联系方式

姓名：

电话：1385678

地址：北京市朝阳区大街号

附件3：乙方身份证复印件

乙方身份证号码：11010519900307567X