小区住宅楼住房转让合同通用13篇

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小区住宅楼住房转让合同（通用13 篇）

小区住宅楼住房转让合同（通用13 篇）

小区住宅楼住房转让合同 篇1

甲方：乙方：

身份证号：_______________________身份证号：_____________________

地址∕电话：_____________________地址∕电话：___________________

合同签字仪式见证人：

甲乙双方经充分协商全都，达成如下协议：

一、甲方自愿转让以__________身份享受内部价购得 小区住宅楼的住房一

套，座落于 县 街 号楼 单元 楼西大室，建筑面积为 ㎡。

二、甲方购得的内部价格为 元/2。总房屋价格共计人民币 元整。甲方以内

部价格取得该房产的全部权，并自愿以该价格转让给乙方，同时乙方付给甲方人

民币计 元整作为转让费。

三、甲方保证合法取得该房产全部权，即权利无瑕疵。该条件下转让生效。

甲方保证对该房产具有合法买卖、转让的权利，同时保证在乙方付清全部房款后

转让与该房产有关的一切合同、文书资料等权利凭证及其所属权利，并负责帮助

乙方办理房产证、用水、用电、取暖等证及其过户手续。乙方付清全部房款后乙

方取代甲方并享受该房产一切权利。

四、甲乙双方办理缴款、签订购房合同及办理房产证等期限应符合开发商有

关该房产销售的有关政策及规定。

五、转让费给付：双方达成转让协议后即给付人民币壹万元整作为定金，甲、

乙方办理该房屋转让合同后一次性付清余款叁万伍仟元整。

六、房款给付：乙方20_年9 月7 日前首付甲方房款人民币20 万元整，剩

余款人民币124931 元待开发商交钥匙时由甲方伴随乙方交清。

七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。本协

议未尽事宜，双方可签订补充协议。

甲方：_________乙方：_________

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法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

小区住宅楼住房转让合同 篇2

转让方(甲方)：

身份证号码：(附身份证复印件)

电话：

地址：

邮编：

受让方(乙方)：

身份证号码：(附身份证复印件)

电话：

地址：

邮编：

甲乙双方本着公平互利的原则，经协商全都就甲方将其权属的衡阳雁城专家

门诊部的经营权及全部权，转让与乙方并就有关事项达成如下协议：

一、门诊部基本状况

本协议转让的门诊部位于，门诊部面积约为平方米，目前经营场地为租赁(附

租用协议)。

该门诊部证照编号为：

二、转让范围及价款

1、双方全都同意，甲方向乙方转让上述门诊部的全部权及经营权。

2、该门诊部转让价格(包括门诊部内现有设备及设施)共计元整(金额大写元

整)。

3、本协议经甲乙双方签字盖章之日起，该门诊部的全部权和经营权便归乙

方全部，该

门诊部内的现有设施及设备(不包括药品)的全部权，同样归乙方全部。(设

备、设施附列表)

4、本协议签订之日起，本门诊部所发生的经营费用由乙方担当。本协议签

订前发生的经营费用由甲方担当。

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5。该协议签订之日起，该门诊部所发生的医疗事故等责任由乙方担当。该

协议签订前发生的医疗事故等责任由甲方担当。

三、转让款的支付方式

1、本转让协议书经甲乙双方签定后，自签字之日起乙方应首付甲方人民币

———元整(金额大写万元)，同时甲方帮助乙方进行门诊部有相关手续的办理、

及门诊部物品的核对。甲方帮助乙方办理好法人的变更事宜后乙方付甲方剩余的

转让款项，共计人民币元整(金额大写元)。

2、转让款由甲方根据收到款项的时间开具收据。

四、甲乙双方的权利及义务

1、甲方的权利及义务

1.1 甲方有权要求乙方在规定的时间内支付转让费用。

1.2 由于乙方缘由导致的转让费用支付不准时，甲方有权要求乙方终止本转

让合同。

1.3 甲方保证供应的该门诊部的一切证照的精确 性、合法性准时

效性。

1.4 甲方有义务帮助乙方进行该门诊部例行的证照年审手续的办理。当乙方

要进行证照法人的变更时，甲方须帮助办理。

2、乙方权利及义务

2.1 乙方有权要求甲方供应有关门诊部经营相关的一切证照及手续。

2.2 因甲方供应虚假证照及手续损害乙方利益时，乙方有权要求甲方赔偿。

2.3 乙方有义务根据协议规定时间，准时、足额支付转让费用。

2.4 在该协议签订之后，所发生的经营过程中意外大事，由乙方担当。

五、争议管辖

如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，

向所在地人

民法院提起诉讼。

六、附件

1、甲方营业执照复印件

2、甲、乙双方的身份证复印件

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3、诊所房屋租赁合同

4、诊所物品清单

七、本协议自双方签字之日起生效，协议书一式二份，双方各执一份。

甲方签字：乙方签字：

时间：年月日时间：年月日

小区住宅楼住房转让合同 篇3

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

甲方所在 内区园组团安置区有采空沉陷房安置补贴住房一套，甲方因各种

缘由，自愿将 产权转让给乙方，经甲、乙双方协商，在公平自愿的基础上，达

成如下条款：

一、甲方自愿将该住房指标及房产全部权转让给乙方，自协议签字生效起，

由乙方支付 给甲方。

二、甲乙双方签字付款后，甲方除负责向乙方供应购房需用的资料及今后甲

方帮助乙方办理房产转让手续，费用由乙方担当。

三、甲方将房屋产权转让给乙方后，甲方的妻儿子女及其他亲属等不再具有

全部权。

四、若甲方有涉及该房的债权债务问题，一概与乙方无关。

乙方不担当任何责任。

五、甲、乙双方签字后，甲方今后不得以任何理由向乙方挪要任何费用，更

不得影响乙方的住居等生活秩序。

六、甲方如有违约，则应赔偿乙方房屋总支付款外另加50%的违约金及装饰

费。

七、乙方不得与原房屋老板私下协议，否则一切后果由乙方自己负责。

八、此协议具有同等法律约束力，希双方共同遵守执行。

九、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，监督方执有一份。

自三方签字起生效。

甲方签字： 监督方签字：

乙方签字：

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年 月 日

小区住宅楼住房转让合同 篇4

甲乙双方均为廉租房摇号资格公民甲方摇号获得房产公司廉租房一套。甲乙

双方本着公正、公正、自愿的原则，甲方就小区廉租住房号楼单元楼房室自愿转

让给乙方。

一、房屋总价按房产公司总造价，平方面积均按房产公司核定为准。

二、甲方自愿将房屋产权及全部该房屋的其它权益一并转让给乙方。

三、该房屋的全部房款将由乙方担当，并将其房款交给甲方，甲方负责将房

产公司开具的房款收据照实交给乙方。

四、协议签定后，甲方不得再将此房屋给第三方转让，如甲方给第三方转让

给乙方带来的一切经济损失和后果均由甲方担当，并按房屋总价的2 倍赔偿给乙

方。

五、甲乙双方按房产公司规定五年以后，甲方必需帮助乙方办理过户手续。

六、其它未尽事宜双方协商解决。

七、协议自甲乙双方签字生效。

甲方：乙方：

电话：电话：

住址：住址：

公证人：

_________年____月____日

小区住宅楼住房转让合同 篇5

甲方(卖方)： 身份证号码：

乙方(买方)： 身份证号码：

依据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在

公平、自愿、协商全都的基础上就买卖该房屋达成如下协议：

第一条 房屋的基本状况，甲方房屋(以下简称该房屋)位于 ，框架结构，建

筑面积为 平方米(含公摊)，经甲乙双方协商全都，该房屋售价为每平方米 元，

总金额大写： 元整，小写： 元。

第二条 付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金大写： 元整，小

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写 元。并应于本合同生效之日起15 日内将该房屋全部价款付给甲方。

第三条 交付期限，甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权

证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起五日内，将该房屋付给乙方。

第四条 乙方逾期未付款的违约责任，乙方须在规定日期内付清房款，才能

进场装修。逾期未付清房款，甲方有权拒绝乙方进行装修或终止合同，由此造成

的损失，甲方不担当任何责任及费用，乙方所预交的购房款的 %，抵作甲方损失。

第五条 甲方逾期未交房的违约责任，甲方须在交期限内交房给乙方，逾期

未交房、建筑质量不合格(主要指但不限于建筑材料)，甲方须支付乙方预交购房

款的20%作为赔偿。同时乙方有权选择连续购房或终止合同，其中如乙方选择终

止合同甲方在5 天内一次性退还乙方预交的购房款。

第六条 关于产权登记的商定

在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的

期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失

造成乙方不能在双方实际交接之日起15 天内取得房地产权属证书，乙方有

权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起15 天内将乙方已付款退还给乙

方，并按已付款的5%赔偿乙方损失。

第七条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税

项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部

责任。

第八条 因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳;其他

房屋交易所发生的税费除另有商定的外，均按政府的规定由甲方和乙方双方分别

交纳。

第九条 本合同未尽事项，由甲方、乙方双方另行议定，并签订补充协议。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、

法规和政策执行

第十条 本合同(经甲方、乙方双方签字)之日起生效。甲方、乙方双方各执

一份，相关部门各执一份，均具有同等效力。

甲方(签章)：____________

乙方(签章)：____________

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小区住宅楼住房转让合同 篇6

本协议双方当事人：__________

转让方(甲方)：___

工作单位：____________

公司住址：__市__区__街道__号

身份证号：__________________

受让方(乙方)：___

工作单位：____________

公司住址：__市__区__街道__号

身份证号：__________________

经自愿协商达成全都，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就

房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

第一条转让房屋的基本状况转让房屋(以下简称该房屋)位于__市__区_路__

号__单元__层__室，房屋结构为___________，建筑面积_____平方米(包括卧房、

客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积_____平方米。

第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)__________元整，大写

_______________(人民币)。

第三条付款方式双方全都同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房

屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款________元(大写__________);剩余房款

___________元(大写_____________)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在

交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起______日内，将上述房屋的全部

钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异

议，视为该房屋状况符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使

用、收益、处分权归乙方行使。

第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在____内办理该房屋的过户手续，

将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方担当。

第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋

不存在法律上的障碍。

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甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房

款、自然 气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用

已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部担当。

第七条违约责任。

甲方违反本合同商定，未能在商定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲

方应按乙方已付购房款的万分之二担当违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权

单方解除本合同，甲方应担当全部购房款20%的违约金。

乙方违反本合同商定，未能在商定时间内支付商定的购房款，每逾期一日，

甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解

除本合同，乙方应担当全部购房款20%的违约金。

第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本

合同具有同等法律效力。

第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、

乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等效力。

甲方(签名)：___

乙方(签名)：___

日期：____年__月__日

小区住宅楼住房转让合同 篇7

甲方(父母方)：______________

乙方(儿子方)：______________

丙方(女儿方)：______________

为促进家庭和谐，保持家庭和谐，防止家庭纠纷，甲、乙、丙三方为座落于

_____________房屋今后的安排归属问题，达成如下协议，以共同遵守：

第一条、房屋为房改房，房屋登记证书号为________________，登记的房屋

全部权人为甲方详细为乙丙之父(该房屋系乙丙之父单位安排给甲方夫妻的房改

福利房)。

第二条、本协议所述房屋，原甲乙丙三方曾有口头协议，由丙方出资两万元

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整以甲方名义购买后，由甲丙双方共同居住，其全部权归甲方享有。待甲方百年

之后，该房屋全部权由丙方继承，与乙方无关。由于丙方长期在外工作，且目前

消失了困难，急需钱周转，故三方共同协商全都，并征求女婿与儿媳意见后，共

同打算转变原口头协议。

第三条、本协议所述房屋，由乙方出资八万元交付丙方，房屋全部权仍归于

甲方;但甲方百年之后，该房屋全部权由乙方继承，丙方对本协议所述房屋无继

承权。

第四条、甲方本着公平对待每个儿女的原则承诺，在享有该房屋全部权与使

用权期间，不对该房屋作出任何处置行为(包括但不限于出卖、抵押、赠送等行

为)。

第五条、该房屋在甲方使用居住期间，如需修理、装璜等，在甲方条件许可

的状况下，由甲方担当;如费用过大，甲方征得乙丙双方同意后，由三方共同出

资。

第六条、该房屋在甲方在世之年，乙方不得以出资为由，未经甲、丙两方同

意，对本协议所述房屋作出任何处置行为。

第七条、本协议不转变乙、丙双方对甲方应尽的法定赡养义务，也不转变乙

丙双方对甲方除房屋之外的任何财产继承份额的权利。

第八条、本协议订立后，乙、丙双方每年都应抽出肯定时间，带上家人，到

此房屋内陪甲方居住一段时间，以尽精神赡养之义务。

第九条、本协议一式三份，每方各执一份，自三方共同签名之日起成立，自

乙方给付丙方人民币八万元整时生效。女婿与儿媳作为见证人在本协议上签名。

第十条、本协议效力商定：除新的三方书面协议可以转变本协议商定内容之

外，任何协议或单方指定均不得转变本协议内容。本协议法律效力高于除新三方

协议之外的任何协议及其他指定行为(包括公证文书在内)。

甲方(父)：_______________甲方(母)乙方：_______________

乙方爱人见证：_______________

丙方：_______________丙方爱人见证：_______________

订立时间：_______________订立地点：_______________

小区住宅楼住房转让合同 篇8

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甲方(转让方)： 乙方(受让方)：

身份证号码： 身份证号码：

住/地址： 住/地址：

电话： 电话：

甲乙双方经过公平协商，就土地转让事宜达成全都，为明确双方的权益和义

务，特订立如下合同条款，以资共同遵守：

第一条：甲方属社区农户，通过国土所和镇国土村镇规划服务中心调查后，

批准了建房户(农用地)位于土地一宗，土地面积平方米，地类，土地价为人民币

(￥元)。甲方同意将上述已认土地转让给乙方，乙方已对甲方所要转让的土地作

了充分了解，同意以转让费人民币(￥元)转让该土地，总价人民币此房价已含地

款和转让费，除此之外甲方不再像乙方收取任何费用。

第二条：甲方确认对该土地享有转让权并在转让前已经征询过共同出资人、

优先受让人及村委会的意见，确认对本次转让不会提出异议。若由此给乙方造成

损失的，甲方应全部赔偿并担当违约责任。

第三条：土地转让后，全部该套房屋的权利和义务随之转移给乙方。

第四条：支付方式、支付时间

支付方式：

第五条：协议经双方签章后成立并生效，任何一方均应按约履行协议。否则，

违约方应向守约方根据本合同总价的30%支付违约金。如因不行抗力大事导致合

同不能按约履行，双方协商解决。

第六条：本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定签定补充协议。

第七条：本合同在履行过程中若发生争议，由双方当事人协商解决。协商不

成，可依法向人民法院起诉。

第八条：本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签章后成立并生效，

未尽事宜双方友好协商解决。

补充条款：经甲乙双方协商全都同意：在该宗土地上由乙方自行按规划要求

建盖房屋，今后在办理《不动产权证书》所产生的费用由乙方担当，甲方需乐观

协作乙方，并帮助乙方办理相应的手续和证件。

甲方(签章)： 乙方(签章)：

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中证方(签章)：

年 月 日 年 月 日

小区住宅楼住房转让合同 篇9

甲方：

乙方:

甲乙双方经过友好协商，在诚信、自愿、互利的基础上达成下列协议，并承

诺共同遵守。

第一条：甲方将按规定其享有的 住宅区__号楼房屋认购权免费转让给乙方，

该房屋建筑面积 m2(实际面积以，甲方认购条件的规定为准)，房屋楼层届时由

抽签打算。

第二条：购房款以及因购买房屋所产生的其它一切费用均由乙方支付。车库、

车位，底下车位的认购权一并归乙方。

第三条：甲方的权利和义务

1、甲方不再因为房价的变动而收回免费转让权。

2、甲方在乙方缴纳和办理房屋相关手续的过程中本着有好的原则，关心乙

方进行办理。

第四条：乙方的权利和义务

1、乙方在规定的时间内，缴纳首其购房款15 万后获得商定房屋的.认购权。

2、房屋以后的价格变动和甲方没有任何的关系。

3、乙方在缴纳第二笔房款时，如遇不能更名的状况下。乙方不能以甲方的

名义进行贷款。

第五条：其它事项

1、在履行协议期间，甲、乙双方均应遵守协议隐秘，不给对方造成不必要

的影响或麻烦。

2、本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过

程中若发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向人民法院起诉。

3、甲乙双方都有准时提示对方履行本协议的权利和义务。本协议经甲、乙

双方签字后生效，双方按本合同之规定履行，所履行的权利、义务完成后，本协

议即行终止。

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4、其它未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充

协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不行分割的一部分。

本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

5、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

甲方签字： 乙方签字:

身份证号: 身份证号:

电话号码： 电话号码:

小区住宅楼住房转让合同 篇10

依据国家有关法律、法规和本市有关规定，双方在自愿、公平和协商全都的

基础上，就房屋买卖一事达成协议，订立本合同。

第一条：交易房产状况。

卖方所拥有的房地产座落于_市__________区 路小区_____房(以下简称该物

业)，建筑面积为______平方米(详细面积以政府有关主管部门的确认为准)，房

地产证号码为________，其他状况_________________。买方对该房地产状况已

充分了解。房地产内附着设施见附表。

第二条：成交价格。

该物业之转让成交价为人民币/港币 元(￥ )。

第三条：付款方式。

1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币 元(￥ )作为购房定金，卖方在收

取定金后向买方出具收据。

2、人民币 元作为第二部分楼款，付款方式如下(买方只可选择一种)：

(1)一次性付款( )

①上述第二部分楼款民币 元(￥ )须在签署《_市房地产买卖合同(现售)》时

或之前全部付清，且该合同须于 年 月 日或之前签署。

②买卖双方同意，上述第二部分楼款由买方先交予银行做资金监管。

③国土局正式受理由买卖双方签署的《_市房地产买卖合同(现售)》，且过户

转让手续全部办理完毕并领取新居产证后，监管银行将第二部分楼款付清给卖方。

(2)银行按揭付款( )

①买方须于交纳定金后 天内首期款人民币 元(￥)(注;详细的首期款金额以

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银行按揭承诺书为准)在指定银行做资金监管帐;并前往银行、律师楼等地签署有

关按揭的文件;依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登记费等，

买方不得借故推托，否则视为违约。

②在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内，买方须和银行落实计清首期房

款(补交或多退)，即上述第二部分楼款总额减去银行承诺贷款之金额，同时买卖

双方签署《_市房地产买卖合同(现售)》并且办理过户手续。

③过户转让手续全部办理完并且买方领取到新居产证后，银行将监管的房款

付清给卖方。

第四条：缴纳相关税费

按政府有关规定，买卖双方需付税费：①营业税;②增值税;③印花税;④城建

维护税;⑤产权登记税;⑥契税;⑦所得税;⑧公证费;⑨查证费;⑩其它： 。

其中买方支付上述 项费用，卖方支付上述 项费用。

第五条：交楼时间

买卖双方同意交楼时间为 。

第六条：该物业是以现状售予买方，买方也认可该物业之现状，故买方不得

以物业现状为由中途拒绝此项交易。

第七条：在该物业交付给买方使用前、卖方须付清一切有关该物业之杂费(如

水电、煤气费、电话费、有线电视费及土地使用费等)。相关转名费用由买方支

付。

第八条：卖方须保证对上述该物业享有完整全部权，能完全支配及处理。有

关该物业在本次转让之前己产生的按揭、抵押债务、税项及租金等事宜，卖方应

在转让完成前处理完毕，并保证转让后买方无须负责，否则卖方应赔偿买方由此

引起的一切损失。

第九条：违约责任

如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺当完成，则己付之定金将由

卖方没收，而卖方有权再将该物业转让予任何人。

如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予买方，则卖方须返还买方双

倍定金予买方以弥补买方之损失。

第十条：于本合约之外双方在谈判中的声称理解、承诺以及协议之内容，如

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有与本合约不相符的，以本合约为准。

第十一条：买卖双方可商定其他条款作为本合同的附件，附件须经双方签章。

第十二条：本合约一式贰份，自双方或代表人签字、盖章之日起生效。双方

各持一份，具同等法律效力。

第十三条：本合约产生争议，双方协商无法解决时，可向_市仲裁委员会提

直仲裁，该委员会之裁决结果对双方均有约束力。

第十四条：

卖方：买方：

日期：日期：

收 条

兹收到买方购买该物业之定金人民币 元(￥ )。

卖方：

日期：

小区住宅楼住房转让合同 篇11

甲方(出让方)：

乙方(受让方)：

甲方自建一住房，现打算将五楼产权出让给乙方，经双方公平协商达成如下

协议：

1、该住房建筑面积132 平方米产权出让总金额为肆万元整，协议签定时乙

方付给甲方预定金叁万元整，甲方在办理产权后，乙方付清退后房款壹万元整。

2、房屋配套设施及费用负担方法，甲方负责房产证办理和《国有土地使用

证》复印件办理，契税由甲方负责。若乙方需办理土地分割证，费用由乙方负责，

乙方负责电表、水表、电视入户。

3、该住房产权归乙方全部，楼梯及楼下房前公用部分，乙方不得任凭占用

或搭棚建房，房屋里面有漏水现象，由甲方出资，乙方协作解决。

4、乙方对房子的装饰或修理不得随便转变主体结构，造成损失，由乙方负

责赔偿。

5、乙方受让后的产权属乙方全部，但若再次出让该产权，新用户需经甲方

同意后方能出让。

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6、此协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后，产生同等法律效力，

如违反，违约一方需付给双方房屋出让金的30%违约金。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

小区住宅楼住房转让合同 篇12

甲方：______身份证号：____________住址：____________

乙方：______身份证号：____________住址：____________

经甲乙双方协商全都，签订如下协议，共同遵守：

一、甲方将______临街房屋路南下各两间占地面积______平方米。

二、房屋转让价格及支付方式：

房款在签订本合同之日由乙方向甲方一次性付清，甲方将房屋、土地证明转

到乙方名下，即日起房屋的使用权、收益权、继承权归乙方全部，与甲方无任何

关系。

三、此房屋及土地转让之前所产生的法律责任及经济纠纷一律由甲方负责，

与乙方无关。甲方将原房屋、土地租赁合同丢失，此合同签订，原合同无效。

四、转让后甲方不得以任何理由对房屋及土地的使用、收益权、继承权提出

异议。

五、转让后甲方与止。由乙方续签。

六、假如甲乙双方任何一方违反此房屋的转让合同，违约方付予对方违约金，

违约金额为房屋转让金额的两倍。

本合同一式叁份，甲、乙双方各持一份，甲乙双方签字、按手印后生效。

甲方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

小区住宅楼住房转让合同 篇13

转让方： 身份证号：

受让方： 身份证号：

经甲、乙双方的友好协商，本着公平自愿、诚恳守信、互利互惠的原则，甲

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方同意将其在 市 县 小区 栋 单元 室的集资住房、铺面及车位一套的购房权转让给

乙方，相关事宜达成以下协议：

一、甲方将该购房权转让给乙方，乙方支付给甲方购房权转让费人民币 元

整，同时支付甲方为该房屋先行垫付的住宅、铺面及车位首付款共计人民币 元

整。

甲乙方在签订本协议当日，由乙方一次性付给甲方购房权转让费和首付款总

计 万元。

二、甲乙双方权利义务

1、乙方向甲方交清购房权转让费及首付款之后，拥有以甲方名义集资住房

以及房屋所附带的车库、铺面等附属设施的购买权利;

2、在房屋过户登记完成前，甲方应帮助乙方以甲方名义向开发商交纳购房

后期款及其他相关费用，甲方在确认款项缴纳后应向乙方出具收条;

3、甲方起得房产证当日，甲方应告知乙方，并准时与乙方办理房屋产权过

户手续;

4、房屋过户登记完成后房屋所发生的物业管理费、水电费、卫生费等与房

屋使用相关的费用及责任均由乙方担当。

三、双方商定，甲方单位赐予甲方该套住房的房款补助及其它优待均由乙方

享有，但由市场价格的涨跌引起的风险由乙方担当。

四、甲方保证其具备出售该集资房屋的权利，保证本协议签订后，不得再以

任何名义、方式将甲方房屋集资认购资格转让给第三方，也不得以任何方式和理

由赎回该房的认购资格。

五、违约责任

1、双方商定如因不行抗力因素或甲方双方以外的缘由导致单位集资住房活

动取消，乙方将有权解除本协议。

因按本条解除协议时，甲方应退还乙方本协议第一条商定的购房权转让费、

乙方支付给甲方的首付款和乙方以甲方名义支出的购房后期款等其他相关费用，

并按乙方已向甲方交付的全部款项的总计金额的中国人民银行同期存款利率支

付利息。

2、因甲方转让购房权利的瑕疵，或以甲方自己名义取得该集资房全部权的，

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以及违反本协议商定，擅自将集资房资格转让给第三人的，造成乙方无法取得本

协议商定的房屋全部权的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方本协议第一条

商定的购房权转让费、乙方支付给甲方的首付款和乙方以甲方名义支出的购房后

期款等其他相关全部费用，并按乙方已向甲方交付的全部款项的合计金额5%的

月利率向乙方支付利息。

3、乙方违反本协议商定，未按时足额向甲方支付集资房资格转让费的，甲

方有权解除本协议;

乙方缘由未准时足额向开发商以甲方名义交纳购房后期款款，造成甲方无法

取得集资房的及过户登记的，甲方不担当任何责任，乙方交纳的集资房资格转让

款应予退还。

六、双方均为自愿达成此转让协议，双方均不得反悔。

如本协议履行过程中发生争议，由双方协商解决。

七、本协议一式两份，由甲、乙双方各执一份，双方签字即生效，并具有同

等法律效力。

甲方：

身份证号码 ：

乙方：

身份证号码 ：

见证人

日期： 年 月 日