综合修理店租赁协议

合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

详细地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

详细地址：

联系电话：

第一条 租赁店铺及面积

1.2 乙方租赁店铺的用途为从事综合修理业务，包括但不限于汽

车修理、保养、美容等服务。

第二条 租赁期限

2.1 本协议租赁期限为__________年，自__________年

__________月__________日起至__________年__________月

__________日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每

__________个月支付一次。

3.2 乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户

，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作

为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租

赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条 维修与保养

4.1 甲方负责店铺的建筑及设施的维修与保养，确保店铺的正常

使用。

4.2 乙方应合理使用店铺及设施，并负责店铺内部设备的维修与

保养。

4.3 租赁期内，如店铺设施发生故障，甲方应在接到乙方通知后

__________小时内予以修复。如因甲方原因导致店铺无法正常使用，

甲方应减免相应期间的租金。

第五条 合同的变更与解除

5.1 在租赁期内，任何一方不得单方面解除本合同。如一方确有

特殊情况需解除合同，应提前__________个月通知对方，并经双方协

商一致后办理合同解除手续。

5.2 租赁期内，如乙方未按照约定用途使用店铺，甲方有权解除

本合同。

5.3 租赁期内，如甲方未按照约定提供店铺及设施，乙方有权解

除本合同。

第六条 违约责任

6.1 如甲方未按照约定提供店铺及设施，或未按照约定维修与保

养，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金

，并有权解除本合同。

6.3 如一方违反本合同的其他约定，另一方有权要求违约方承担

相应的违约责任。

第七条 争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商

不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1. 店铺所有权证明

2. 乙方经营许可证

3. 租赁合同签字副本

4. 租金支付记录

5. 维修与保养记录

6. 店铺设施清单

7. 乙方经营状况报告

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按照约定提供店铺及设施，或未按照约定维修与保养。

2. 乙方未按照约定支付租金。

3. 乙方未按照约定用途使用店铺。

4. 任何一方单方面解除合同。

5. 违反本合同的其他约定。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有店铺所有权并愿意将店铺出租给他人的一方。

2. 承租方：指租赁出租方店铺并支付租金的一方。

3. 租赁期限：指双方约定租赁店铺的时间段。

4. 租金：指承租方支付给出租方的店铺使用费用。

5. 违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 店铺设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责修复，如因甲方原

因导致店铺无法正常使用，甲方应减免相应期间的租金。

2. 租金支付纠纷：查看支付记录，核实金额，如有异议，双方协

商解决。

3. 乙方未按约定用途使用店铺：甲方有权解除合同，并要求乙方

承担违约责任。

4. 合同履行过程中发生纠纷：友好协商解决，协商不成的，可以

向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1. 甲方拥有综合修理店并愿意出租。

2. 乙方需要租赁店铺从事综合修理业务。

3. 双方就店铺租赁达成一致，并签订租赁合同。

4. 乙方按照约定支付租金，甲方提供店铺及设施。

5. 双方按照约定履行合同，共同维护店铺的经营秩序。