租赁合同安全管理规范

合同编号：__________

租赁合同安全管理规范

第一章 总则

第二条 本合同所称的甲方是指房屋的所有权人或合法使用权人，

乙方是指承租甲方房屋的的自然人、法人或其他组织。

第三条 本合同的房屋租赁期限自____年__月__日起至____年__月

__日止。

第二章 房屋及设施

第四条 甲方出租的房屋地址为：________________，房屋结构及

面积为：________________，甲方应保证房屋及设施的安全性、完好

性。

第五条 甲方应保证房屋内的设施齐全，包括但不限于：

________________，如有损坏，甲方应在接到乙方通知后__日内负责

修复。

第六条 乙方应合理使用房屋及设施，并按照约定的方法进行维护

，确保房屋及设施的正常使用。

第三章 租金及支付

第七条 乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小

写）：￥_____元/月，每__个月支付一次，乙方应在每月__日前将租

金支付给甲方。

第八条 乙方支付租金的方式为：________________，甲方应在收

到租金后__日内向乙方出具收据。

第四章 租赁期间的安全管理

第九条 甲方应按照相关法律法规的要求，对出租房屋进行安全管

理，确保房屋及设施的安全。

第十条 乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得擅自改变房

屋的结构，不得从事违法活动。

第十一条 乙方应按照约定的方法使用房屋及设施，发现房屋及设

施有安全隐患的，应及时通知甲方进行修复。

第五章 合同的变更和解除

第十二条 甲乙双方同意，合同的变更和解除应书面协议，经双方

签字或盖章后生效。

第六章 违约责任

第十三条 甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对

方因此所遭受的损失。

第七章 争议解决

第十四条 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民

共和国法律。

第十五条 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好

协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八章 其他

第十六条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：________________ 乙方（签字/盖章）：

________________

联系电话：__________________ 联系电话：__________________

签订日期：__________________ 签订日期：__________________

多方为主导时的，附件条款及说明

第一章 附加条款一：甲方为主导时的特殊约定

第十七条 甲方对房屋及设施的维护义务

甲方应保证房屋及设施的安全性、完好性，并承担因房屋及设施

本身原因导致的乙方人身或财产损失的责任。

第十八条 甲方对房屋转租的禁止

甲方不得未经乙方同意将房屋转租给第三方。如甲方违反本条规

定，甲方应承担因此给乙方造成的损失。

第十九条 甲方对房屋用途的限制

甲方应确保房屋用途符合相关法律法规的规定，不得将房屋用于

违法活动。如甲方违反本条规定，甲方应承担因此给乙方造成的损失

。

第二章 附加条款二：乙方为主导时的特殊约定

第二十条 乙方合理使用房屋及设施的义务

乙方应按照约定的方法使用房屋及设施，并按照约定的方法进行

维护，确保房屋及设施的正常使用。如乙方违反本条规定，乙方应承

担因此给甲方造成的损失。

第二十一条 乙方支付租金的义务

乙方应在每月__日前将租金支付给甲方。如乙方逾期支付租金，

乙方应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金的标准为逾期部分租金的__%。

第二十二条 乙方提前解除合同的违约金

乙方提前解除合同的，应支付给甲方提前解除合同的违约金，违

约金的标准为剩余租金总额的__%。

第三章 附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定

第二十三条 第三方中介的义务

第三方中介应按照相关法律法规的要求，履行中介职责，确保甲

乙双方合法权益的实现。如第三方中介违反本条规定，第三方中介应

承担因此给甲乙双方造成的损失。

第二十四条 第三方中介的服务费用

第三方中介的服务费用由甲方和乙方共同承担，费用为人民币（

大写）：____元整（小写）：￥____元。如甲方和乙方任何一方未按

约定支付服务费用，应承担因此给第三方中介造成的损失。

第二十五条 第三方中介的信息披露义务

第三方中介应如实向甲乙双方披露与租赁房屋相关的信息，如第

三方中介未如实披露信息，第三方中介应承担因此给甲乙双方造成的

损失。