共同出租房屋协议

共同出租房屋协议

身份证号：____________________

地址：____________________

联系电话：__________________

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第一条 租赁房屋及用途

1.1 甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方承认租赁该房屋是出

于自用目的。

1.2 乙方同意租赁该房屋，并按照本协议约定的条款使用和保管

房屋。

第二条 租赁期限

2.1 本协议租赁期限为______年，自______年______月______日

起至______年______月______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付所有应

付款项。

第四条 费用承担

4.1 甲方负责支付房屋租赁期内房屋及其附属设施的正常维修、

养护和管理费用。

4.2 乙方负责支付租赁期内水、电、燃气、网络、物业管理等费

用。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、损坏或挪作他用。

5.2 租赁期内，房屋及附属设施的正常磨损外的损坏或故障，乙

方应及时通知甲方，并承担维修费用。

第六条 房屋转租

6.1 未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。如

乙方违反本条规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人

民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第七条 提前解除协议

7.1 在租赁期内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月通知

乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

7.2 在租赁期内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知

甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第八条 争议解决

8.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

8.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 附件

9.1 本协议附件一《房屋附属设施清单》为本协议不可分割的一

部分，双方应共同遵守。

9.2 本协议附件二《租金支付明细》为本协议不可分割的一部分

，双方应共同遵守。

第十条 其他约定

10.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

附件一：房屋附属设施清单

1. 家具清单

2. 电器清单

3. 设施设备清单

附件二：租金支付明细

1. 租金支付时间表

2. 租金支付方式

3. 租金支付账户信息

重点条款细节补充及说明：

1.1.2 乙方承认租赁该房屋是出于自用目的。

乙方租赁该房屋的目的必须是为了自用，而不是进行商业活动或

者其他盈利性质的行为。自用包括但不限于居住、学习、工作等日常

生活需求。如果乙方被发现将房屋用于非自用目的，甲方有权立即终

止本协议，并要求乙方支付违约金，违约金的数额由双方另行约定。

1.3 乙方同意租赁该房屋，并按照本协议约定的条款使用和保管

房屋。

乙方在租赁期间必须按照本协议的约定使用和保管房屋，包括但

不限于爱护房屋及附属设施，合理使用水电等资源，遵守物业管理规

定等。如乙方因违反本协议使用和保管房屋导致房屋或设施损坏的，

乙方必须承担相应的维修和赔偿责任。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

租赁期满后，如果乙方希望继续租赁该房屋，乙方必须在租赁期

满前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。如果甲方根据市场情况

需要调整租金，甲方有权进行调整，具体租金由双方协商确定。

3.2 乙方应在每月5 日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的2%作为滞纳金。

乙方应在每月5 日前将当月租金支付至甲方指定的账户，如果乙

方逾期未付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的2%作为滞纳金

。滞纳金的支付并不影响乙方继续履行支付租金的义务，乙方仍需按

照本协议约定的时间和金额支付租金。

5.2 租赁期内，房屋及附属设施的正常磨损外的损坏或故障，乙

方应及时通知甲方，并承担维修费用。

在租赁期内，如果房屋及附属设施出现正常磨损外的损坏或故障

，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。乙方未能及时通知

甲方导致损失扩大的，乙方应承担由此扩大的损失。

6.1 未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。如

乙方违反本条规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人

民币（大写）：伍仟元整（小写）：￥5000 元。

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。如果乙

方违反本条规定转租房屋，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方支

付违约金人民币（大写）：伍仟元整（小写）：￥5000 元。违约金的

支付并不影响甲方要求乙方承担的其他违约责任。

8.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决

。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方应遵守中华人民共和国法律，并接受中华人民共和国法院的管辖

。