法大大的租赁合同模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：__________

1.2 甲方出租房屋面积：__________平方米

1.3 甲方出租房屋户型：__________

1.4 甲方出租房屋楼层：__________

1.5 甲方出租房屋所有权证号：__________

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____

年____月____日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月____元人民币，租金每____个月支付一次。

3.2 乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期

未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复

原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金____元人民币

。

4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给

甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款

项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

5.2 甲方应在租赁期限内保证出租房屋的结构安全，确保房屋及

附属设施正常使用。

5.3 甲方应协助乙方办理租赁房屋的水、电、燃气等相关手续。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方应按照本合同约定按时支付租金。

6.2 乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，爱护公共设施，不得

损害房屋结构安全，不得改变房屋用途。

6.3 乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋

从事违法活动。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 如甲方未按本合同约定提供租赁房屋，或乙方未按本合同约

定支付租金，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2 如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________ 乙方（签字）：

__________

代表（姓名）：__________ 代表（姓名）：

__________

签订日期：__________ 签订日期：

__________

附件：

附件1：出租房屋附属设施清单

1.1 家具清单

1.2 家电清单

1.3 其他设施清单

附件2：租赁房屋的水、电、燃气等相关手续资料

2.1 水费缴纳凭证

2.2 电费缴纳凭证

2.3 燃气费缴纳凭证

附件3：租赁房屋的物业管理有限公司相关信息

3.1 物业公司名称

3.2 联系人及电话

3.3 物业公司地址

附件4：其他重要事项说明

4.1 房屋维修责任划分

4.2 房屋保险责任划分

4.3 房屋转让或转租约定

4.4 其他双方认为需要说明的事项

重点条款细节补充及说明：

1.1.1 甲方出租房屋地址：具体到门牌号码的详细地址，以避免

因地址不明确而导致的纠纷。

1.2.2 甲方出租房屋面积：面积应精确到平方米，并以房产证上

登记的面积为准。

1.3.1 甲方出租房屋户型：详细描述房屋的户型，包括房间数量

、布局等。

1.4.2 甲方出租房屋楼层：指明房屋所在的楼层，如有电梯，应

注明电梯的运行时间及维护情况。

1.5.3 甲方出租房屋所有权证号：明确房屋的所有权证号，以证

明甲方对房屋拥有所有权。

2.1.2 租赁期限：租赁期限应明确，如需续租，应提前多久通知

甲方，以及续租的租金如何确定。

3.1.2 租金及支付方式：租金支付方式应明确，是否可以支付、

支付或者其他方式支付，以及是否可以每月支付或每季度支付。

3.2.3 逾期未付租金的滞纳金：滞纳金的比例应明确，以免产生

纠纷。

4.1.1 押金：押金的金额应明确，以及租赁期满后，押金如何退

还，是否扣除损坏物品的修复费用。

5.1.1 甲方权利和义务：甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房

屋的相关规定，具备居住条件，具体应包括哪些条件，应详细说明。

5.3.2 甲方应协助乙方办理租赁房屋的水、电、燃气等相关手续

：甲方应提供哪些协助，如何提供，应详细说明。

6.1.2 乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，爱护公共设施，不

得损害房屋结构安全，不得改变房屋用途：具体的使用规范应详细说

明，以免产生纠纷。

7.1.2 如甲方未按本合同约定提供租赁房屋，或乙方未按本合同

约定支付租金，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金：

违约金的计算方式应详细说明。

8.1.2 如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼：合同签

订地应明确，以免在诉讼时产生争议。

9.2.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份：合同的副本数量应

明确，以免在后续使用时产生纠纷。

附件1：出租房屋附属设施清单

1.1.1 家具清单：详细列出所有家具的名称、数量和状态。

1.2.2 家电清单：详细列出所有家电的名称、型号、数量和状态

。

1.3.3 其他设施清单：详细列出其他附属设施的名称、数量和状

态。

附件2：租赁房屋的水、电、燃气等相关手续资料

2.1.1 水费缴纳凭证：提供水费缴纳的凭证，以证明水费已经缴

纳。

2.2.2 电费缴纳凭证：提供电费缴纳的凭证，以证明电费已经缴

纳。

2.3.3 燃气费缴纳凭证：提供燃气费缴纳的凭证，以证明燃气费

已经缴纳。

附件3：租赁房屋的物业管理有限公司相关信息

3.1.1 物业公司名称：明确物业公司的名称，以方便乙方联系物

业公司。

3.2.2 联系人及电话：提供物业公司的联系人及电话，以便乙方

在有需要时联系物业公司。

3.3.3 物业公司地址：提供物业公司的地址，以便乙方在有需要

时前往物业公司。

附件4：其他重要事项说明

4.1.1 房屋维修责任划分：明确房屋维修的责任划分，以及维修

的费用由谁承担。

4.2.2 房屋保险责任划分：明确房屋保险的责任划分，以及保险

费用由谁承担。

4.3.3 房屋转让或转租约定：明确房屋转让或转租的约定，以及

转让或转租的条件和方式。

4.4.4 其他双方认为需要说明的事项：其他双方认为需要说明的

事项，例如宠物饲养、噪音限制等。