家私房出租协议

本合同目录一览

1. 出租方与承租方的基本信息

1.1 出租方的基本信息

1.2 承租方的基本信息

2. 出租房屋的基本信息

2.1 房屋的地址

2.2 房屋的面积

2.3 房屋的户型

2.4 房屋的装修情况

3. 租赁期限

3.1 租赁开始日期

3.2 租赁结束日期

4. 租金及支付方式

4.1 租金金额

4.2 租金支付周期

4.3 租金支付方式

5. 押金

5.1 押金金额

5.2 押金的退还

6. 房屋使用及维修

6.1 承租方的使用权限

6.2 房屋的日常维护

6.3 房屋的大修

7. 房屋的转租

7.1 承租方是否可以转租

7.2 转租的条件

8. 房屋的退回

8.1 退回房屋的条件

8.2 退回房屋的时间

9. 违约责任

9.1 出租方的违约责任

9.2 承租方的违约责任

10. 争议解决

10.1 争议的解决方式

10.2 争议解决的地点

11. 其他条款

11.1 房屋保险

11.2 房屋的转让

11.3 房屋的抵押

12. 附件

12.1 房屋照片

12.2 房屋的房产证复印件

13. 签字盖章

13.1 出租方的签字盖章

13.2 承租方的签字盖章

14. 合同生效日期

第一部分：合同如下：

1. 出租方与承租方的基本信息

1.1 出租方的基本信息

1.1.1 出租方名称：×××

1.1.2 出租方地址：×××

1.1.3 出租方联系方式：×××

1.2 承租方的基本信息

1.2.1 承租方名称（或个人姓名）：×××

1.2.2 承租方地址：×××

1.2.3 承租方联系方式：×××

2. 出租房屋的基本信息

2.1 房屋的地址：×××

2.2 房屋的面积：×××平方米

2.3 房屋的户型：×××

2.4 房屋的装修情况：×××

3. 租赁期限

3.1 租赁开始日期：×××

3.2 租赁结束日期：×××

4. 租金及支付方式

4.1 租金金额：×××元/月

4.2 租金支付周期：每月支付一次

4.3 租金支付方式：银行转账/现金支付

5. 押金

5.1 押金金额：×××元

5.2 押金的退还：租赁结束后，如无损坏或违约情况，押金将无

息退还给承租方。

6. 房屋使用及维修

6.1 承租方的使用权限：承租方有权使用该房屋进行居住和生活

活动，但不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2 房屋的日常维护：承租方应负责日常的房屋维护，包括清洁

、通风等。

6.3 房屋的大修：如房屋出现重大损坏，需进行大修，费用由双

方协商承担。

7. 房屋的转租

7.1 承租方是否可以转租：承租方不得擅自转租该房屋。如确需

转租，应提前一个月通知出租方，并经出租方同意。

7.2 转租的条件：承租方转租时，需保证新承租方符合出租方的

租房要求，并承担因转租带来的所有风险和责任。

8. 房屋的退回

8.1 退回房屋的条件：租赁期满或者承租方提前解除合同的情况

下，承租方应将房屋退回给出租方。

8.2 退回房屋的时间：租赁期满或者承租方提前解除合同的情况

下，承租方应在该日期之前的7 个工作日内搬离房屋，并将房屋归还

给出租方。

9. 违约责任

9.1 出租方的违约责任：出租方如违反合同约定，导致承租方遭

受损失的，应承担相应的违约责任。

9.2 承租方的违约责任：承租方如违反合同约定，导致出租方遭

受损失的，应承担相应的违约责任。

10. 争议解决

10.1 争议的解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过

友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院

提起诉讼。

10.2 争议解决的地点：本合同的签订地为中华人民共和国×××

省×××市×××区，争议解决地点为该合同签订地人民法院。

11. 其他条款

11.1 房屋保险：双方同意共同购买房屋保险，保险费用由出租方

承担。

11.2 房屋的转让：合同期内，如出租方需要转让房屋，应提前三

个月通知承租方，并保证承租方的租赁权益不受影响。

11.3 房屋的抵押：出租方保证在合同期内，房屋不进行抵押。

12. 附件

12.1 房屋照片：本合同附件中包含房屋的照片，用以确认房屋的

实际情况。

12.2 房屋的房产证复印件：本合同附件中包含房屋的房产证复印

件，用以确认房屋的权属情况。

13. 签字盖章

13.1 出租方的签字盖章：出租方代表（签名/盖章）：×××

13.2 承租方的签字盖章：承租方代表（签名/盖章）：×××

14. 合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期

至租赁期满之日止。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋照片

详细要求：附件中应包含房屋的外观、内部装修、家具配置等照

片，以证实房屋的实际情况。照片需清晰、完整，能够真实反映房屋

的状况。

附件二：房屋的房产证复印件

详细要求：附件中应包含房屋的房产证复印件，以证实房屋的权

属情况。房产证复印件需清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 出租方的违约行为：

a. 未按照合同约定提供房屋；

b. 未按照合同约定维护房屋，导致房屋存在安全隐患；

c. 未经承租方同意，擅自进入房屋；

d. 提前解除合同，且未按照合同约定给予承租方补偿。

2. 承租方的违约行为：

a. 未按照合同约定支付租金；

b. 未按照合同约定使用房屋，导致房屋损坏；

c. 未经出租方同意，擅自转租房屋；

d. 提前解除合同，且未按照合同约定给予出租方补偿。

违约责任认定标准：

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方因

此遭受的损失等。具体责任认定标准详见合同第九条和第十条。

示例说明：

若出租方未按照合同约定提供房屋，导致承租方无法入住，承租

方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因此导致的其他损失。

说明三：法律名词及解释：

1. 出租方：指房屋的所有者或者有权处分房屋的人，承担出租房

屋的义务。

2. 承租方：指租赁房屋并支付租金的人，享有按照合同约定使用

房屋的权利。

3. 租赁期限：指合同约定的承租方使用房屋的时间段。

4. 租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费。

5. 押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，

租赁期满或合同解除后，无违约情况下，押金应无息退还给承租方。

6. 违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。

7. 争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协

商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。