租赁优惠政策合同

租赁优惠政策合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

鉴于甲方拥有房屋出租的权利，乙方需要租赁甲方房屋，经双方

友好协商，特订立本优惠政策合同，以便双方共同遵守。

第一章 租赁房屋及租金

第一条 租赁房屋

1.2 租赁房屋的面积为__________平方米。

1.3 乙方租赁租赁房屋的目的为__________。

第二条 租金

2.1 租金标准为每平方米每月__________元，总计每月

__________元。

2.2 租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个

月支付该季度的租金。

2.3 租金支付地点为甲方指定的地点。

第二章 租赁期限

第三条 租赁期限

3.1 本合同租赁期限为__________年，自__________年

__________月__________日起至__________年__________月

__________日止。

3.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三章 租赁物的使用及维修

第四条 租赁物的使用

4.1 乙方应按约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变用途。

4.2 乙方不得将租赁房屋转租给第三方。

第五条 维修责任

5.1 租赁期内，租赁房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲

方承担。

5.2 因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第四章 保证金及违约责任

第六条 保证金

6.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金__________

元。

6.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按约定退还租赁房屋，甲

方在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

__________日内退还乙方保证金。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违

约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第五章 其他约定

第八条 合同的变更和解除

8.1 本合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。

8.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金__________元。

第九条 争议解决

9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第六章 附则

第十条 合同的生效

10.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：

__________

代表（签名）：__________ 代表（签名）：

__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

第一章 租赁房屋及租金

第一条 租赁房屋（续）

1.4 甲方应在租赁房屋交付时提供合法的房屋所有权证明及相关

的权属文件。

第二条 租金（续）

2.4 如有特殊情况，甲方需调整租金，应提前一个月通知乙方，

并说明调整原因。

第二章 租赁期限

第三条 租赁期限（续）

3.3 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三章 租赁物的使用及维修

第四条 租赁物的使用（续）

4.3 乙方不得将租赁房屋转租给第三方，未经甲方书面同意，乙

方不得对租赁房屋进行改动、装修或增添设施。

第五条 维修责任（续）

5.3 因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。如乙方

对租赁房屋进行改动、装修或增添设施，造成损坏的，乙方应承担相

应的维修责任。

第四章 保证金及违约责任

第六条 保证金（续）

6.3 租赁期满或合同提前解除后，乙方按约定退还租赁房屋，甲

方在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

__________日内退还乙方保证金。如乙方未按约定用途使用租赁房屋

，甲方有权部分或全部扣除保证金作为违约金。

第七条 违约责任（续）

7.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金__________元。如

甲方未按约定提供租赁房屋或延迟交付租赁房屋，甲方应支付乙方违

约金__________元。

第五章 其他约定

第八条 合同的变更和解除（续）

8.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金__________元。如

甲方未按约定提供租赁房屋或延迟交付租赁房屋，甲方应支付乙方违

约金__________元。

第九条 争议解决（续）

9.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第六章 附则

第十条 合同的生效（续）

10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：

__________

代表（签名）：__________ 代表（签名）：

__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

第一章 租赁房屋及租金

第一条 租赁房屋（续）

1.5 甲方应在租赁房屋交付时提供合法的房屋所有权证明及相关

的权属文件。如甲方未能提供上述文件，乙方有权拒绝接收租赁房屋

。

第二条 租金（续）

2.5 如有特殊情况，甲方需调整租金，应提前一个月通知乙方，

并说明调整原因。如乙方不同意租金调整，乙方有权提前解除本合同

。

第二章 租赁期限

第三条 租赁期限（续）

3.4 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。如甲方不同

意签订新的租赁合同，甲方应支付乙方违约金__________元。

第三章 租赁物的使用及维修

第四条 租赁物的使用（续）

4.4 乙方不得将租赁房屋转租给第三方，未经甲方书面同意，乙

方不得对租赁房屋进行改动、装修或增添设施。如乙方违反本条规定

，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

第五条 维修责任（续）

5.4 因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。如乙方

对租赁房屋进行改动、装修或增添设施，造成损坏的，乙方应承担相

应的维修责任。如乙方未能按照甲方要求修复损坏的部分，甲方有权

自行修复，并要求乙方支付修复费用及违约金__________元。

第四章 保证金及违约责任

第六条 保证金（续）

6.4 租赁期满或合同提前解除后，乙方按约定退还租赁房屋，甲

方在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

__________日内退还乙方保证金。如乙方未按约定用途使用租赁房屋

，甲方有权部分或全部扣除保证金作为违约金。如甲方未能按照约定

退还保证金，甲方应支付乙方违约金__________元。

第七条 违约责任（续）

7.3 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应