豪华公寓车位转让合同

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等

相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原

则基础上，就甲方将其依法取得的豪华公寓车位使用权转让给乙方事

宜，达成如下协议：

一、车位基本情况

1.1 车位位于__________________________，车位编号为

__________________________。

1.2 车位使用权对应的土地使用权证号为

__________________________，房屋所有权证号为

__________________________。

1.3 甲方对该车位拥有合法的使用权，并有权将其转让给乙方。

二、转让事宜

2.1 甲方同意将其依法取得的车位使用权转让给乙方，乙方接受

该转让。

2.2 转让价款为人民币__________________________元整（大写

：__________________________元整），乙方已于本合同签订前向甲

方支付定金人民币__________________________元整（大写：

__________________________元整），剩余价款乙方应于本合同签订

后__________________________日内支付给甲方。

2.3 甲方应于本合同签订后__________________________日内将

车位的钥匙及相关资料交付给乙方。

三、权利与义务

3.1 甲方保证其对车位的转让不违反法律法规，不侵犯他人的合

法权益，且该车位使用权不存在任何权利瑕疵。

3.2 乙方应按约定支付转让价款，并妥善使用该车位。

3.3 甲乙双方应遵守物业管理规定，履行相关物业管理义务。

四、违约责任

4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对

方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转

让价款的__________________________%。

4.2 若甲方未按约定时间交付车位或相关资料，乙方有权要求甲

方支付迟延履行违约金，违约金为本合同转让价款的

__________________________%每逾期一日。

五、争议解决

5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

5.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为

__________________________年。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________________________

（本合同中的空白部分请根据实际情况填写，包括但不限于合同

编号、甲方乙方信息、车位情况、转让价款、履行时间等。）

一、附件列表：

1. 车位所有权证号

2. 土地使用权证号

3. 车位钥匙

4. 物业管理规定

5. 相关法律法规文件

二、违约行为及认定：

1. 甲方违反法律法规导致车位转让行为无效

2. 甲方未如实告知乙方车位存在权利瑕疵

3. 甲方未按约定时间交付车位或相关资料

4. 乙方未按约定支付转让价款

5. 甲乙双方未遵守物业管理规定，未履行相关物业管理义务

三、法律名词及解释：

1. 合同法：《中华人民共和国合同法》

2. 物权法：《中华人民共和国物权法》

3. 车位使用权：指甲方依法取得的使用豪华公寓车位的权利

4. 土地使用权证：指记载土地使用权人对其土地使用、收益和有

限处分的权利的证明文件

5. 房屋所有权证：指记载房屋所有权人对其房屋拥有所有权的证

明文件

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 车位实际状况与甲方描述不符

解决办法：乙方有权要求甲方退还已支付的定金及剩余价款，并

要求甲方支付相应的赔偿。

2. 甲方未按约定时间交付车位或相关资料

解决办法：乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金，违约金为本

合同转让价款的1%。

3. 乙方未按约定支付转让价款

解决办法：甲方有权拒绝交付车位及相关资料，并要求乙方支付

违约金，违约金为本合同转让价款的10%。

4. 甲乙双方未遵守物业管理规定，未履行相关物业管理义务

解决办法：甲乙双方应按照物业管理规定履行相关物业管理义务

，否则有权要求违约方承担违约责任。

五、所有应用场景：

1. 甲方为车位所有权人，乙方为车位受让人

2. 甲方将其依法取得的豪华公寓车位使用权转让给乙方

3. 乙方按约定支付转让价款，并妥善使用该车位

4. 甲乙双方遵守物业管理规定，履行相关物业管理义务