高等院校租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条 租赁物的描述

1.1 甲方出租给乙方的租赁物位于__________，具体包括但不限

于__________（详细描述租赁物的种类、数量、规格等）。

1.2 乙方租赁甲方租赁物的目的是用于__________（用途），并

按照本合同的约定合理使用租赁物。

第二条 租赁期限

2.1 本合同的租赁期限为__________年，自__________年

__________月__________日起至__________年__________月

__________日止。

2.2 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前__________个月书

面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金

，具体租金双方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每

__________个月支付一次。

3.2 乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户

，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付__________元的滞纳金。

第四条 维修和保养

4.2 因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责修复或承担相

应的维修费用。

第五条 保险

5.1 乙方应按照甲方的要求办理租赁物的保险，并将保险单复印

件交甲方备案。

5.2 保险费用由乙方承担。

第六条 违约责任

6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相

应的违约责任。

6.2 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支

付违约金__________元。

第七条 解除和终止

7.1 在租赁期内，任何一方提前解除或终止本合同的，应提前

__________个月书面通知对方，并按照本合同的约定承担相应的违约

责任。

7.2 本合同终止后，乙方应立即搬离租赁物，并将租赁物恢复至

租赁前的状态。

第八条 争议解决

8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1. 租赁物清单

2. 租赁物所有权证明

3. 乙方用途说明

4. 保险单据

5. 维修和保养记录

6. 租金支付证明

7. 违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1. 乙方逾期支付租金

2. 乙方未按约定使用租赁物

3. 乙方未办理保险或保险无效

4. 甲方未按约定维修和保养租赁物

5. 甲方未按约定提供租赁物

6. 提前解除或终止合同未经双方协商一致

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2. 承租方：指租赁出租方租赁物的一方。

3. 租赁物：指出租方出租给承租方使用的物品。

4. 租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。

5. 违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。

6. 滞纳金：指逾期支付租金应支付的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付，逾期支付的，按合同

约定收取滞纳金。

2. 乙方未按约定使用租赁物：及时沟通，要求乙方改正，严重者

解除合同。

3. 乙方未办理保险或保险无效：要求乙方办理保险并将保险单复

印件交甲方备案。

4. 甲方未按约定维修和保养租赁物：要求甲方及时维修和保养，

影响使用功能的，可要求减免租金。

5. 甲方未按约定提供租赁物：要求甲方履行合同，导致合同目的

不能实现的，可解除合同。

6. 提前解除或终止合同未经双方协商一致：双方协商解决，协商

不成的，按合同约定承担违约责任。

五、所有应用场景：

1. 高等院校出租校园内的场地、房屋、设备等给校内单位或个人

使用。

2. 高等院校出租校园外的房屋、设备等给校外单位或个人使用。

3. 教育机构出租教学场地、设备给其他教育机构或个人使用。

4. 企业出租办公场地、设备给其他企业或个人使用。

5. 个人出租房屋、车辆等给他人使用。