坟墓土地买卖合同

合同

第一章 总则

第一条 本合同的签订，是为了明确甲乙双方在坟墓土地买卖过程

中的权利和义务，保证交易的公平、公正、公开。

第二条 本合同的适用范围为中华人民共和国境内合法注册的个体

工商户或企事业单位。

第三条 本合同的签订，必须遵守中华人民共和国法律法规，不得

违反国家相关政策。

第二章 土地买卖

第五条 乙方自愿购买甲方所持有的土地，并按照本合同约定的价

格和付款方式支付土地购买价款。

第六条 土地购买价款为人民币____元整（大写：____元整）。乙

方应在签订本合同之日起____个工作日内，将土地购买价款支付至甲

方指定的账户。

第七条 甲方应在收到乙方支付的土地购买价款之日起____个工作

日内，将土地使用权证过户至乙方名下。

第三章 权利与义务

第八条 甲方应保证其对所出售的土地拥有完整的所有权，不存在

任何权利瑕疵。如因甲方原因导致土地使用权证无法过户至乙方名下

的，甲方应双倍返还乙方已支付的土地购买价款。

第九条 乙方应按照本合同约定的付款方式支付土地购买价款。如

乙方逾期支付土地购买价款，应按照逾期金额的____%支付滞纳金。

第十条 甲方应在土地使用权证过户至乙方名下后，协助乙方办理

相关手续，确保乙方能够正常使用该土地。

第四章 违约责任

第十一条 甲乙双方如有一方违反本合同的约定，应承担违约责任

，向守约方支付违约金，违约金为本合同土地购买价款的____%。

第十二条 甲乙双方因履行本合同所发生的争议，应通过友好协商

解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

。

第五章 附件

第十三条 本合同附件一：土地使用权证复印件。

第十四条 本合同附件二：土地买卖合同补充协议。

第十五条 本合同附件三：付款凭证复印件。

第十六条 本合同附件四：过户手续办理授权书。

第六章 合同的生效、变更和终止

第十七条 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

第十八条 本合同的变更和终止，应经甲乙双方协商一致，并签订

书面协议。

第十九条 本合同失效后，甲乙双方应按照合同约定履行完毕各自

的权利和义务。

第七章 其他约定

第二十条 本合同签订地为____省____市____县（区）____街道

____号。

第二十一条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

附件一：

土地使用权证复印件

附件二：

土地买卖合同补充协议

附件三：

付款凭证复印件

附件四：

过户手续办理授权书

重点条款细节补充及说明：

1.1 土地使用权证号：土地使用权证号是本合同的重要凭证，甲

乙双方应确保土地使用权证号的真实性、有效性和完整性。如有伪造

、篡改等情况，甲乙双方应承担相应的法律责任。

1.2 土地面积：土地面积是本合同的关键内容，甲乙双方应按照

实际情况填写土地面积。如有虚报、隐瞒等情况，甲乙双方应承担相

应的法律责任。

1.3 土地购买价款：土地购买价款是甲乙双方约定的交易金额，

双方应严格遵守。如乙方逾期支付土地购买价款，甲方有权按照逾期

金额的____%要求乙方支付滞纳金。滞纳金支付后，甲方仍应履行合同

约定的义务。

1.4 过户手续：过户手续是本合同的关键环节，甲方应协助乙方

办理土地使用权证过户手续。如因甲方原因导致土地使用权证无法过

户至乙方名下，甲方应双倍返还乙方已支付的土地购买价款。

1.5 违约金：违约金是甲乙双方因违反合同约定应承担的违约责

任。甲方应按照逾期金额的____%向乙方支付违约金。如甲方违反合同

约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

1.6 附件：附件是本合同的重要组成部分，甲乙双方应妥善保管

。附件包括但不限于：土地使用权证复印件、土地买卖合同补充协议

、付款凭证复印件、过户手续办理授权书等。如有丢失、损坏等情况

，甲乙双方应承担相应的法律责任。

1.7 合同的生效、变更和终止：本合同自甲乙双方签字（或盖章

）之日起生效。合同的变更和终止，应经甲乙双方协商一致，并签订

书面协议。合同失效后，甲乙双方应按照合同约定履行完毕各自的权

利和义务。

1.8 争议解决：甲乙双方因履行本合同所发生的争议，应通过友

好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提

起诉讼。

1.9 合同的签订地：本合同签订地为____省____市____县（区）

____街道____号。甲乙双方应确保合同签订地的准确性，如有误，双

方应立即更正。

1.10 其他约定：甲乙双方对本合同的其他约定，应予以明确记载

。如有未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，作为本合同的有效组成

部分。