铁路职工住宅建设合同

合同编号：__________

合同双方：

甲方：__________（全称：__________）

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方：__________（全称：__________）

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为铁路职工住宅建设项目的实施主体，乙方为具备相应

资质和能力的住宅建设企业，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原

则，经协商一致，就铁路职工住宅建设项目达成如下合同：

一、工程概述

1.1 工程名称：__________

1.2 工程地点：__________

1.3 工程规模：__________

1.4 工程内容：__________

1.5 工程质量标准：__________

二、合同金额

2.1 本合同项目的合同金额为人民币（大写）：__________元整

（小写）：__________元。

三、合同工期

3.1 合同约定的工期为__________天。

3.2 开工日期：__________

3.3 竣工日期：__________

四、质量标准

4.1 乙方应按照约定的工程内容、工程规模、工程质量标准进行

施工，保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。

4.2 乙方应承担因施工原因导致工程质量问题的修复、返工等费

用。

五、合同的履行

5.1 甲方应按照合同约定的金额、时间、方式向乙方支付合同价

款。

5.2 乙方应按照合同约定的工期、质量标准、工程内容进行施工

。

5.3 甲方应提供施工所需的设计图纸、施工图纸、技术说明书等

资料，并对乙方进行现场指导。

5.4 乙方应按照甲方的要求，对施工过程中出现的问题及时进行

沟通、协调和解决。

六、合同价款的支付

6.1 合同价款的支付分为三个阶段，具体支付比例和时间如下：

第一阶段：合同签订后七个工作日内，支付合同总额的

__________%；

第二阶段：工程进度达到__________时，支付合同总额的

__________%；

第三阶段：工程验收合格后七个工作日内，支付合同总额的

__________%。

6.2 甲方支付合同价款时，应出具相应的付款凭证。

七、违约责任

7.1 甲方未按照合同约定支付合同价款的，应向乙方支付违约金

，违约金为应付款项的__________%。

7.2 乙方未按照合同约定完成工程或工程质量不符合约定的，应

承担相应的违约责任，包括但不限于重新施工、返工、赔偿甲方损失

等。

八、争议解决

8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工

程验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1. 铁路职工住宅建设项目设计图纸

2. 铁路职工住宅建设项目施工图纸

3. 铁路职工住宅建设项目技术说明书

4. 工程质量标准及验收规范

5. 付款凭证模板

6. 违约金计算公式

7. 争议解决方式及相关法律法规

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按照合同约定支付合同价款的，视为违约。

2. 乙方未按照合同约定完成工程或工程质量不符合约定的，视为

违约。

3. 甲方未提供施工所需的设计图纸、施工图纸、技术说明书等资

料，视为违约。

4. 乙方未按照甲方的要求，对施工过程中出现的问题及时进行沟

通、协调和解决，视为违约。

三、法律名词及解释：

1. 甲方：指铁路职工住宅建设项目的实施主体。

2. 乙方：指具备相应资质和能力的住宅建设企业。

3. 合同价款：指双方约定的工程总价款。

4. 违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

5. 工程验收：指对完成的工程进行检查、测试、评估，以确定其

是否符合合同约定的质量标准。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 甲方延迟支付合同价款：乙方可以与甲方沟通协商，要求按时

支付；如协商不成，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。

2. 乙方施工进度缓慢：甲方可以督促乙方加快施工进度；如乙方

原因导致工程延期，甲方有权要求乙方支付违约金。

3. 工程质量问题：甲方可以要求乙方进行修复、返工，并要求乙

方承担相应费用；如乙方拒绝修复、返工，甲方可以依法向人民法院

提起诉讼。

4. 设计图纸、施工图纸、技术说明书等资料未及时提供：甲方应

与乙方沟通，要求乙方提供所需资料；如乙方未按时提供，甲方有权

要求乙方支付违约金。

五、所有应用场景：

1. 铁路职工住宅建设项目招标过程中，用于明确双方权利义务。

2. 铁路职工住宅建设项目施工过程中，用于规范双方行为。

3. 铁路职工住宅建设项目验收过程中，用于判定工程质量。

4. 铁路职工住宅建设项目后期维护过程中，用于处理可能出现的

争议。