租期三个月住房合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面

积：____________________。

1.2 乙方承租房屋用于居住，租期为三个月，自____年__月__日

起至____年__月__日止。

第二条 租金及支付方式

2.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

2.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第三条 押金

3.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

3.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条 房屋使用及维修

4.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

4.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第五条 合同的变更和解除

5.1 在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除

本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第六条 违约责任

6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2 甲方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定，造成

乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

6.3 乙方未按约定支付租金或提前解除本合同，甲方有权解除本

合同，并要求乙方立即搬离出租房屋，乙方应承担违约责任。

第七条 争议解决

7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________ 日期：____年__月__

日

乙方（签字/盖章）：______________ 日期：____年__月__

日

多方为主导时的，附件条款及说明

第九条 甲方为主导时的附加条款及说明

9.1 甲方有权在租赁期间对出租房屋进行正常的维修、保养，乙

方应给予配合。如因维修、保养需要乙方搬离的，甲方应提前通知乙

方，并承担乙方临时搬迁费用。

9.2 甲方不得干涉乙方的正常生活，不得随意提高租金。如甲方

需提高租金，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商一致。

9.3 甲方应在租赁期满或合同提前解除后，向乙方退还押金。如

房屋及附属设施有损坏，甲方应在确认损失后，扣除相应赔偿金，将

剩余押金无息退还乙方。

第十条 乙方为主导时的附加条款及说明

10.1 乙方应合理使用出租房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结

构和使用用途。如乙方需进行改造或安装设施，应事先征得甲方同意

，并承担相关费用。

10.2 乙方应按照约定时间支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方

有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

10.3 租赁期满或合同提前解除后，乙方应在甲方要求的时间内将

房屋及附属设施交还给甲方，并承担可能产生的清洁、维修等费用。

第十一条 第三方中介为主导时的附加条款及说明

11.1 如本合同涉及第三方中介，中介费用由甲乙双方协商承担。

如双方未能达成一致，中介费用由甲方承担。

11.2 第三方中介应保证甲乙双方的合法权益，如中介存在违法行

为或违约行为，导致甲乙双方损失的，中介应承担相应赔偿责任。

11.3 甲乙双方与中介的沟通、协商，均应以书面形式进行，并由

双方签字确认。如双方对中介的服务有异议，可通过书面形式向中介

提出，并要求中介在规定时间内予以答复。