购物中心酒店租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

一、租赁物业及租赁期限

1.2 乙方同意租赁甲方提供的租赁物，租赁期限为____年，自

____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前____个月

向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

二、租金及支付方式

2.2 乙方应按照甲方提供的租金支付方式按时足额支付租金。具

体支付方式如下：

（1）每月的租金应在当月____日前支付至甲方指定的账户；

（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的

____%作为滞纳金；

（3）乙方支付租金时，应提供合法、有效、清晰的支付凭证。

三、租赁物的使用及管理

3.1 乙方按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构

和用途，不得损害租赁物的完整性和安全性。

3.2 乙方应遵守甲方的物业管理规定，配合甲方的物业管理工作

，维护购物中心内的公共秩序和环境卫生。

3.3 乙方在租赁期内应自行承担租赁物的维修、保养及更新等费

用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复并承担相应

的维修费用。

四、合同的变更和解除

4.1 合同变更或解除的条件：

（1）双方协商一致；

（2）甲方根据购物中心整体规划需要变更或解除合同；

（3）乙方严重违反合同约定，甲方有权单方面解除合同。

4.2 合同变更或解除的程序：

（1）双方协商确定变更或解除合同的事宜；

（2）双方签订书面变更协议或解除协议；

（3）按照变更或解除协议约定的方式办理相关手续。

五、违约责任

5.1 甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

（1）未按约定时间交付租赁物；

（2）未按约定提供租赁物的使用权；

（3）违反合同约定，损害乙方合法权益。

（1）未按约定时间支付租金；

（2）未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏；

（3）违反合同约定，损害甲方合法权益。

六、争议解决

6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同

具有同等法律效力。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1. 附件一：租赁物具体位置、面积、用途等详细信息

2. 附件二：购物中心整体规划相关文件

3. 附件三：租赁物维修、保养及更新费用明细

4. 附件四：租金支付凭证

5. 附件五：物业管理规定

二、违约行为及认定：

1. 甲方违约行为及认定：

未按约定时间交付租赁物

未按约定提供租赁物的使用权

违反合同约定，损害乙方合法权益

2. 乙方违约行为及认定：

未按约定时间支付租金

未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏

违反合同约定，损害甲方合法权益

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指甲方，拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2. 承租方：指乙方，租赁甲方租赁物的一方。

3. 租赁物：指甲方出租的购物中心内的酒店物业。

4. 租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用租赁物。

5. 违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 问题：甲方未按约定时间交付租赁物。

解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方按时交付租赁物，并

可要求甲方支付违约金。

2. 问题：乙方未按约定时间支付租金。

解决办法：甲方应提醒乙方按时支付租金，逾期支付时收取滞

纳金，并可与乙方协商解决。

3. 问题：乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。

解决办法：甲方应要求乙方负责修复损坏部分，并承担相应的

维修费用。

4. 问题：双方在合同履行过程中发生争议。

解决办法：双方通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管

辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1. 购物中心内的酒店物业租赁。

2. 租赁双方为甲方（出租方）和乙方（承租方）。

3. 适用于租赁期限、租金支付、租赁物使用及管理、违约责任等

方面的合同约定。

4. 用于明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。