公共租赁住房租赁合同

公共租赁住房租赁合同

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租的公共租赁住房位于____________，房屋结构及面

积为____________。

1.2 乙方承租的公共租赁住房面积为____________平方米。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____________年，自____________年

____________月____________日起至____________年____________月

____________日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金标准为每平方米每月____________元，合计每月租金为

____________元。

3.2 乙方支付租金采取按月支付的方式，每月底前将当月租金支

付给甲方。

3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的

____________%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金____________

元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条 合同的变更和解除

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除

本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相

应的违约责任。

7.2 乙方逾期支付租金、押金未按时退还的，甲方有权依法追讨

。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________ 乙方（签字）：

____________

代表（或授权代表）：____________ 代表（或授权代表）

：____________

联系电话：____________ 联系电话：

____________

签订日期：____________年____________月____________日

附件：

1. 公共租赁住房附属设施清单

2. 公共租赁住房设施使用说明

3. 押金退还确认书

4. 房屋交接单

5. 房屋交还确认书

6. 其他双方认为需要附加的资料

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租的公共租赁住房位于____________，房屋结构及面

积为____________。

【补充说明】：本条款需明确记载房屋的具体地址、结构类型（

如板式、塔式等）、实际使用面积等，以保证乙方对租赁房屋有明确

的了解。同时，为避免日后因房屋实际情况与乙方认知不符而产生纠

纷，甲乙双方可在签订合同前，共同对房屋进行实地查看，并在合同

中附上房屋现状的照片或视频资料，作为对房屋结构及面积的证明。

1.2 乙方承租的公共租赁住房面积为____________平方米。

【补充说明】：本条款应明确记载乙方实际承租的面积，以避免

日后因面积问题产生纠纷。如遇房屋实际面积与合同约定面积存在差

异，双方可按实际面积进行调整，并签订补充协议。

2.1 本合同租赁期限为____________年，自____________年

____________月____________日起至____________年____________月

____________日止。

【补充说明】：本条款需明确记载租赁期限的起止日期，以避免

日后因租赁期限问题产生纠纷。如乙方需续租，应提前一个月通知甲

方，并在合同到期前签订新的租赁合同。若甲方不同意续租，则甲方

应自合同到期之日起，给予乙方合理的搬迁期限，一般为一个月。

3.1 租金标准为每平方米每月____________元，合计每月租金为

____________元。

【补充说明】：本条款需明确记载租金标准及计算方式，以避免

日后因租金问题产生纠纷。租金标准可根据市场行情进行调整，具体

调整事宜双方可签订补充协议。租金支付方式可采取银行转账、、等

方式，具体支付方式应在合同中明确记载。

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金____________

元。

【补充说明】：本条款需明确记载押金的金额，以避免日后因押

金问题产生纠纷。押金可用于保障乙方按合同约定使用和保管房屋，

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施

交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方

应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

【补充说明】：本条款要求乙方合理使用房屋及附属设施，避免

因使用不当造成损坏。乙方在租赁期间，如需对房屋进行改动，应提

前征得甲方同意，并签订补充协议。未经甲方同意，乙方私自拆改、

破坏房屋及附属设施的，乙方应按市价赔偿。同时，乙方在租赁期间

应妥善保管甲方提供的设施使用说明，以便在租赁期满后，按照原状

交还房屋及附属设施。