关于链家租房合同范本新整理版

合同编号：__________

甲方（出租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一条 房屋描述

1.1 甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为

________________。

1.2 房屋设施及设备清单详见附件一。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元

。

3.2 乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月

租金。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证乙方在租赁期间对房屋的正常使用，确保房屋及设

施设备的安全性能。

5.2 甲方应在租赁期间负责维修房屋及设施设备，但下列情况除

外：

（1）乙方故意或过失造成的；

（2）正常磨损或自然损坏的；

（3）不可抗力因素导致的。

5.3 甲方有权随时检查房屋及设施设备的使用状况，乙方应给予

配合。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方按约定支付租金，并按照本合同约定使用房屋及设施设

备。

6.2 乙方在租赁期间应妥善保管房屋及设施设备，不得擅自改动

、破坏或转租给第三方。

6.3 乙方应在租赁期满或合同提前解除后将房屋及设施设备交还

给甲方，保持房屋及设施设备的原状。

第七条 合同的变更和解除

7.1 本合同一旦签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除

合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

7.3 乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第八条 争议解决

8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条 其他约定

9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______________

乙方（签字/盖章）：______________

签订日期：________________

附件一：房屋设施及设备清单

（具体内容根据实际情况填写）

一、附件列表：

1. 房屋设施及设备清单

二、违约行为及认定：

1. 甲方提前解除合同：甲方未按照合同约定提前一个月通知乙方

解除合同。

2. 乙方提前解除合同：乙方未按照合同约定提前一个月通知甲方

解除合同。

3. 乙方未按约定支付租金：乙方未在每月指定日期前将租金支付

至甲方指定的账户。

4. 乙方未按照合同约定使用房屋及设施设备：乙方擅自改动、破

坏或转租给第三方。

5. 乙方未将房屋及设施设备交还给甲方：乙方在租赁期满或合同

提前解除后，未按照本合同约定将房屋及设施设备交还给甲方。

三、法律名词及解释：

1. 出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。

2. 承租人：指租赁房屋的人。

3. 租赁期限：指合同约定的乙方租赁甲方房屋的时间段。

4. 租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。

5. 押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。

6. 违约金：指一方未履行合同约定时，按照合同约定或法律规定

应支付给对方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 甲方未按照合同约定提供房屋及设施设备：甲方应及时维修、

更换损坏的设施设备，确保乙方在租赁期间能够正常使用。

2. 乙方未按约定支付租金：乙方应及时支付租金，避免产生滞纳

金。若乙方延迟支付租金，甲方可与乙方协商解决或依法采取措施。

3. 房屋及设施设备损坏：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定时

间内进行维修、更换。若乙方未通知甲方导致损坏加剧，乙方应承担

相应责任。

4. 合同变更或解除：双方在履行合同过程中，如需变更或解除合

同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。若一方未履行通知

义务，应承担违约责任。

五、所有应用场景：

1. 个人出租房屋给他人租赁。

2. 企业出租办公场所给其他企业或个人租赁。

3. 房东与租客之间签订的短期租赁合同。

4. 房东与租客之间签订的长期租赁合同。

5. 涉及房屋及设施设备清单的租赁合同。