房地产服务合作合同

房地产服务合作合同

甲方：____________

乙方：____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的

原则基础上，就甲方将其房地产项目委托给乙方进行服务的事宜，达

成如下协议：

第一条 合作项目

1.1 项目名称：____________

1.2 项目地址：____________

1.3 项目规模：____________

1.4 项目类型：____________

第二条 合作内容

2.1 乙方承担项目的____________服务，包括但不限于：

____________

2.2 乙方应按照甲方的要求，提供专业、高效的服务，确保项目

的顺利进行。

第三条 合作期限

3.1 本合同自双方签订之日起生效，有效期为____________年。

3.2 合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____________

年。

第四条 合作费用

4.1 乙方向甲方提供的服务费用为人民币____________元整（大

写：____________元整）。

4.2 甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。

第五条 双方的权利和义务

5.1 甲方应向乙方提供与项目相关的真实、完整、有效的资料和

信息。

5.2 乙方应按照甲方的要求，按时完成服务，并保证服务质量。

5.3 甲方应按照约定时间向乙方支付服务费用。

5.4 乙方应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会、集体利益

和他人合法权益。

第六条 违约责任

6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对

方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2 乙方未按约定时间完成服务，甲方有权按照逾期天数向乙方

追讨违约金。

第七条 争议解决

7.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

7.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条 附件

8.1 本合同附件为：____________

8.2 附件是本合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

附件列表：

1. 项目批准文件

2. 项目设计方案

3. 乙方服务范围和标准

4. 服务费用支付明细

5. 违约金计算方式

6. 双方联系人和联系方式

7. 其他相关文件和资料

重点条款细节补充及说明：

1.1 项目名称：重点关注条款，因为项目名称是合同中的关键信

息，关系到合同所涉及的具体项目。在补充和说明时，应详细列出项

目的全称，以确保双方对合作项目的理解一致。

1.2 项目地址：重点关注条款，项目地址的准确性对于合同的执

行至关重要。应详细说明地址的具体信息，包括省、市、区（县）、

街道、门牌号等。

1.3 项目规模：重点关注条款，项目规模直接影响到合同的履行

和双方的责任划分。应明确项目的占地面积、建筑总面积、规划用途

等。

1.4 项目类型：重点关注条款，项目类型关系到乙方提供的服务

内容和要求。应详细描述项目的性质，如住宅、商业、综合体等。

2.1 乙方承担项目的____________服务，包括但不限于：重点关

注条款，这是乙方责任的界定，需要明确乙方需要提供的服务内容。

在补充和说明时，应详细列出乙方需承担的所有服务事项，以确保乙

方按照约定履行合同。

2.2 乙方应按照甲方的要求，提供专业、高效的服务，确保项目

的顺利进行。重点关注条款，这是对乙方服务质量和效率的要求，需

要明确乙方的服务标准。在补充和说明时，应详细描述专业服务的具

体标准和要求，以及如何确保项目顺利进行。

3.1 本合同自双方签订之日起生效，有效期为____________年。

重点关注条款，合同的生效时间和有效期是双方权利义务的重要界限

。在补充和说明时，应明确合同的起始和终止日期，以及续约的条件

和方式。

3.2 合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____________

年。重点关注条款，自动续约条款关系到合同的长期履行，需要明确

续约的期限。在补充和说明时，应详细说明续约的期限和条件。

4.1 乙方向甲方提供的服务费用为人民币____________元整（大

写：____________元整）。重点关注条款，服务费用是双方关心的核

心问题，需要明确费用的金额和支付方式。在补充和说明时，应详细

列出服务费用的计算方式和支付时间表。

4.2 甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。

重点关注条款，支付服务费用的时间和方式是双方履行合同的关键。

在补充和说明时，应详细说明支付的时间节点和支付方式，以及支付

违约的后果。

5.1 甲方应向乙方提供与项目相关的真实、完整、有效的资料和

信息。重点关注条款，甲方提供的资料和信息对于乙方的服务至关重

要。在补充和说明时，应详细列出甲方需提供的资料和信息种类，以

及保证资料真实性的措施。

5.2 乙方应按照甲方的要求，按时完成服务，并保证服务质量。

重点关注条款，乙方服务的进度和质量是合同的关键。在补充和说明

时，应详细说明乙方服务的进度计划和质量保障措施。

5.3 甲方应按照约定时间向乙方支付服务费用。重点关注条款，

甲方支付服务费用是合同履行的关键。在补充和说明时，应详细说明

甲方支付服务费用的时间节点和支付方式。

5.4 乙方应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会、集体利益

和他人合法权益。重点关注条款，乙方遵守法律法规和维护合法权益

是合同的前提。在补充和说明时，应详细说明乙方应遵守的具体法律

法规，以及如何保障国家、社会、集体利益和他人合法权益。

6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对

方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。重点

关注条款，违约责任是双方履行合同的风险控制。在补充和说明时，

应详细说明违约金的比例和计算方式，以及赔偿损失的范围和计算方

法。

6.2 乙方未按约定时间完成服务，甲方有权按照逾期天数向乙方

追讨违约金。