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2022 年铺面租赁合同〔精选17 篇〕

2022 年铺面租赁合同〔精选17 篇〕

2022 年铺面租赁合同 篇1

甲方：_________________简称，出租给乙方使用，乙方已对甲方所要出租

的铺面做了充分理解，情愿承租该铺面。

二、甲乙双方议定的上述铺面年租金为人民币，出租给乙方使用，乙方已对

甲方所要出租的铺面做了充分理解，情愿承租该铺面。

二、甲乙双方议定的上述铺面年租金为人民币(￥： 整)，租赁期限 年(即

年 月 日起至 年 月 日止)，其中第二年、第三年、第四年租金每年 整，面积：

平方米，租金按年结算一次，由乙方按时(每年 月 日前)将租金交付给甲方，否

那么，甲方有权停业清理收回房屋。

三、铺面租赁期内，乙方保证并担当以下责任：

1、如需对铺面进展改装修时，应征得甲方同意，一切费用由乙方担当。

2、乙方租赁期间发生的各种费用(水、电、暖气费、管理费、税费等)应由

乙方自觉交纳担当。

3、乙方租赁期内，如发生非法行为(火灾、设施损坏等)应担当全部经济损

失直至法律责任。

4、乙方将在租赁期届满时，如需连续承租上述房屋铺面，应提早与甲方协

商，在同等条件下优先续给乙方。

5、本合同依法订立，甲乙双方当事人不按本合同执行所造成的经济损失，

均由违约方担当。

6、乙方在 年的租赁期内，交清房租的状况下可转租或转让经营权。

四、甲方的权利责任

1、甲方保证乙方正常通电。

2、甲方负责担当该铺面所涉及之前承包经营者的纠纷，由此造成乙方无法

正常营业，由甲方出面协调解决，造成经济损失时由甲方负责。

五、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。

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甲方： 身份证号：

乙方： 身份证号：

年 月 日

2022 年铺面租赁合同 篇16

出 租 人：(甲方) 住址：

承 租 人：(乙方) 住址：

根据?中华人民共和国合同法?及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、

自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确

双方权利义务，经协商全都，订立本合同。

一、甲方将位于 乙方使用，甲方保证其有合法全部权;在合同期内，假设甲

方将房屋全部权转移给第三方时，合同对新的房屋全部者连续有效。

二、该租金为每月 元人民币，租金按季度收取，每月1 至5 日为乙方交房

租期，按先付完租金后使用住房方式;另外乙方还须一次性交付押金 元人民币

给甲方。如乙方在超过交租期15 天内仍未交清全部费用，甲方有权终止合同，

押金不用退还。房屋租期不能少于__年，租房期满后，在乙方不违约和没有拖欠

甲方的费用以及没有损坏甲方房屋设施和家具的状况下，甲方退还全部押金给乙

方，假设房屋租期未满乙方退租，押金一律不退。甲方在收取押金和每次收取租

金及其它费用后，应开具有效收据给乙方，乙方以后须凭有效收据与甲方结清费

用。

三、本次租期从_______年____月____日起至_______年____月____日止;租

期将满时如甲方不再续约，必需提早十五天通知乙方，否那么按双倍押金赔付给

乙方;假设乙方到期不再续租，也必需提早十五天通知甲方，否那么不退押金。

四、原那么上乙方只能将该房用做商住使用，未经甲方同意不得以任何形式

转租给别人使用;不准从事非法或国家明令制止的活动，如有违法行为构成刑事

责任的，一切责任由乙方负责，甲方有权终止本合同，并不退回押金。

五、甲方在租期内负责房屋构造符合居住和使用条件，如遇房屋构造消失漏

水等影响乙方居住和使用的，由甲方负责修缮，否那么乙方有权终止合同，并由

甲方退还押金;乙方不能擅自更改房屋原有的构造和设施，如要改造构造和设施

需经甲方同意方可进展。在租期内如房内设施损坏、排污管道堵塞或排风等设施

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损坏由乙方负责修理或赔偿。

六、乙方在小区内居住必需遵守小区的文明公约，保持室内外的卫生清洁，

全部活动不能影响别人的正常生活秩序。

七、乙方所使用的水、电按实际使用量每月计算，单价按贵港市供水、供电

部门公布的居民生活用水、用电标准计算，甲方不能以任何理由擅自抬高价格收

取;乙方当月使用的水、电费在次月交纳房租时全部交清。乙方如需收看数字电

视可由甲方负责申报开通，月收视费由乙方负责，按一年收取费用，如不需收看

数字电视那么按广电部门现行的有线电视收费标准，由甲方在收取房租时一并收

取;在租期内如遇国家政策收取的其它费用，由乙方负责。

八、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，或因不行抗力缘由致本合同

不能连续履行造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。

九、房屋内原有的家具可供乙方免费使用，乙方不得损坏和丧失，否那么按

实际价格赔偿，以下附家具名称和数量：租房前双方核对的水表、电表行至度数：

水表_________度 电表________ 度

十、本合同共2 页，一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后即

生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

2022 年铺面租赁合同 篇17

出租方(甲方)：张 洪

承租方(乙方)：

根据?中华人民共和国合同法?、及有关法律、法规，为保障租赁双方的合法

权益，在公平互利的根底上，经甲乙双方协商全都，就铺面租赁事宜签订本合同，

以资共同遵守。

第一条甲方自愿将位于广西南宁市兴宁区鸡村二塘l0 队72-3 号的第一层北

面铺面，建筑面积212m2 出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的铺面做了充

分理解，情愿承租该铺面。

第二条租赁用处：仓库。

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第三条租赁期限自20xx 年 3 月1 日起至20xx 年3 月 1 日止，共贰年时间。

第四条租金为(不含水、电、空调设备、物业等费用)合计人民币 元整/月，

按季度缴纳。

第五条租赁期内的水、电、物业、设备日常修理等费用，按当地主管部门规

定的价格另行计量计价，由乙方担当。

第六条自本合同签订后，乙方向甲方支付铺面租赁押金人民币 元整。甲方

收取铺面租赁保证金后向乙方开具凭证。

第七条 租赁期内，甲方应当履行以下义务：

(一)保证出租的铺面符合租赁条件，权属明晰;

(二)负责处理与出租铺面权属有关的纠纷;

(--)甲方供给质量牢靠的铺面给乙方使用，如因货物摆放导致地址下沉的状

况，乙方概不负责。

第八条租赁期内，乙方应当履行以下义务：

(一)负责所承租的铺面及附属设备设施的看管维护，因管理使用不当或者其

别人为缘由造成铺面或设施设备损坏丧失的，必需予以修复或赔偿;

(二)负责所承租的铺面的环境卫生、防火、住用人员登记管理以及平安等工

作;

(三)不得对所承租的房屋进展影响使用平安的改造、装修或者增扩固定设施。

(四)不得以所承租的铺面做抵押或者入股联营，不得将所承租的铺面转借给

别人或者与别人互换使用，不得擅自将所承租的铺面转租。

(五)不得擅自转变租赁用处，不得开展影响甲方形象的活动，不得以甲方名

义开展经营活动，不得从事任何违背法律法规制度的活动。不得消费加工和存放

易燃易爆物品，不得在所承租的房屋和场地上存放、消费、销售对周边环境和铺

面及其附属设施设备有腐蚀、污染和破坏的有害物品，不得违背城市管理及市容

环保要求;

(六)处理租赁期内与甲方出租铺面权属无关的各种纠纷。

第九条合同的解除

(一)乙方需要提早解除合约的，应当提早三个月书面通知甲方，将所承租的

铺面及按本合同商定全书归甲方的全部财产完好的无条件交还甲方。甲方不退还

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乙方铺面租赁押金;

(二)因不行抗力缘由以及国家政策法规重大调整等造成合同无法履行的，甲

乙双方均不担当责任;

(三)租赁期满，合同解除。

第十条 甲方违约责任：

甲方有违背本合同第七条商定行为的，乙方有权解除合同，同时甲方应当向

乙方支付人民币 元整作为违约金。 第十一条 乙方违约责任：

(一)乙方有违背本合同第八条商定行为的，甲方有权解除合同，同时乙方应

当向甲方支付人民币 元整作为违约金;

(二)乙方逾期交付铺面租金及有关费用，每逾期一日，甲方按滞交经费总额

的千分之三向乙方加收违约金;逾期30 日，甲方有权解除本合同并收回按本合同

商定属于甲方的全部财产，属于乙方的财产在没有结清租金和其他费用之前，乙

方不得转移;逾期60 日，视为乙方放弃其在甲方处财产，同时甲方有权向乙方收

取所欠租金及滞纳金。

第十二条 甲乙双方在本合同履行中发生争议的应当协商解决;协商不能解

决的，双方可向当地仲裁机构申请仲裁或者向当地人民法院起诉。

第十三条合同期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。如乙方不续租，那

么甲方退还乙方 元整押金。

第十四条本合同一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等的法律效力。

第十五条本合同未尽事宜，可签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法

律效力。

甲方：

：

年 月 日

乙方： ： 年 日 月