包工建筑项目管理合同

包工建筑项目管理合同

第一条 项目管理范围

1.1 乙方负责甲方包工建筑项目的整体管理工作，包括但不限于

工程质量、工程进度、工程安全、工程成本等方面。

1.2 乙方应根据甲方提供的项目计划和设计要求，制定详细的项

目管理计划，并提交甲方审批。

1.3 乙方应确保项目按照约定的时间节点和质量标准完成，如有

逾期或质量问题，乙方应承担相应的违约责任。

第二条 项目管理团队

2.1 乙方应组建专门的项目管理团队，团队成员应具备相关专业

背景和丰富的工作经验。

2.2 乙方项目管理团队的主要成员应向甲方备案，并接受甲方的

监督和管理。

2.3 乙方项目管理团队应保持与甲方的良好沟通，及时报告项目

进展情况和问题，并按照甲方的要求进行整改。

第三条 项目管理费用

3.1 乙方项目管理费用为人民币【】元整（大写：【】元整），

包括但不限于项目管理人员的工资、福利、差旅费等。

3.2 甲方应按照约定的时间节点支付乙方项目管理费用，逾期支

付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。

3.3 乙方应提供正规的发票，甲方按照约定时间支付费用。

第四条 保密条款

4.1 双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息

，应予以严格保密。

4.2 保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日

止。

4.3 双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭

受的损失。

第五条 合同的变更、解除和终止

5.1 双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双

方确认。

5.2 合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求，完成项目的收

尾工作，并承担相应责任。

第六条 违约责任

6.1 双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，

赔偿对方因此遭受的损失。

6.2 乙方如未能按照约定的时间节点和质量标准完成项目，应按

照逾期天数赔偿甲方违约金，计算方式为：违约金=项目管理费用×逾

期天数×1%。

第七条 争议解决

7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款

8.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年

。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：【年】年【月】月【日】日

附件：

1. 项目管理计划

2. 项目管理团队人员名单

3. 项目设计图纸及技术要求

4. 项目管理费用明细表

5. 商业秘密和机密信息清单

6. 项目管理成果交付标准

7. 项目收尾工作清单

重点条款细节补充及说明：

1.2 乙方应根据甲方提供的项目计划和设计要求，制定详细的项

目管理计划，并提交甲方审批。

补充说明：乙方在制定项目管理计划时，应充分理解甲方提供的

项目计划和设计要求，确保计划的可行性和有效性。项目管理计划包

括但不限于工程进度安排、资源配置、质量控制措施、安全管理措施

等内容。乙方应在计划制定后【3】个工作日内提交给甲方审批，以便

甲方对项目进展有充分的了解和掌控。

2.2 乙方项目管理团队的主要成员应向甲方备案，并接受甲方的

监督和管理。

补充说明：乙方项目管理团队的主要成员包括项目经理、技术负

责人、质量管理员、安全员等，这些成员应具备相关领域的专业知识

和丰富经验。团队成员的备案应在合同签订后【7】个工作日内完成，

同时提供团队成员的资格证书和简历。甲方有权对团队成员的工作进

行监督和管理，确保项目按照约定的标准顺利进行。

3.1 乙方项目管理费用为人民币【】元整（大写：【】元整），

包括但不限于项目管理人员的工资、福利、差旅费等。

补充说明：乙方项目管理费用的具体金额应根据项目的规模、复

杂程度和甲方要求等因素确定。费用包括但不限于项目管理人员的工

资、福利、差旅费、办公用品费用等。乙方应按照合同约定的时间节

点向甲方提交费用明细表，甲方按照约定的时间支付费用。

4.1 双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息

，应予以严格保密。

补充说明：商业秘密和机密信息包括但不限于甲方的经营策略、

客户名单、技术资料等，以及乙方的工作方法、技术手段、项目计划

等。双方应采取适当的措施，确保信息不被未授权的人员获取。如发

生泄露，泄露方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失

。

5.2 合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求，完成项目的收

尾工作，并承担相应责任。

补充说明：合同解除或终止后，乙方应立即停止所有项目活动，

并按照甲方的要求完成项目的收尾工作。包括但不限于清理施工现场

、归档项目资料、办理验收手续等。乙方应在合同解除或终止后【10

】个工作日内向甲方提交项目收尾报告，并提供相关证明文件。如因

乙方原因导致项目未能按照约定完成，乙方应承担相应的违约责任。