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工程项目代建合同参考（汇总）

甲方（委托方）：__________

乙方（代建方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等

相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原

则基础上，就甲方委托乙方代建工程项目的事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1 工程名称：__________

1.2 工程地点：__________

1.3 工程性质：__________

1.4 工程规模：__________

1.5 工程投资：__________

二、代建范围

2.1 乙方负责工程项目的整体策划、设计、施工、验收、交付等全

过程的管理工作。

2.2 乙方负责办理工程项目所需的各项审批手续，包括但不限于规

划、环保、消防、施工许可等。

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2.3 乙方负责组织工程项目的施工招标，选定合格的施工队伍，并

签订施工合同。

2.4 乙方负责工程项目的质量、安全、进度、成本等管理工作，确

保工程项目的顺利进行。

三、代建期限

3.1 工程项目的代建期限为____个月，自合同签订之日起计算。

3.2 如因不可抗力等原因导致工程项目的实际完成时间超过代建期

限，甲乙双方应协商确定合理的延期时间。

四、代建费用

4.1 甲方应向乙方支付代建费用，具体金额为人民币____元（大

写：____元整）。

4.2 代建费用的支付方式为：合同签订后支付____%，工程开工后

支付____%，工程验收合格后支付剩余的____%。

4.3 乙方开具正规发票给甲方。

五、甲方权利与义务

5.1 甲方有权对乙方的代建工作进行监督和检查，并提出合理建

议。

5.2 甲方应按时支付代建费用，并履行合同约定的其他义务。

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六、乙方权利与义务

6.1 乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工程项目的代建

工作。

6.2 乙方应保证工程项目的质量、安全、进度等符合法律法规和合

同约定。

6.3 乙方应按时向甲方报告工程项目的进展情况，并及时解决工程

项目中出现的问题。

七、违约责任

7.1 如甲方未按时支付代建费用，每逾期一日，应支付逾期付款金

额万分之五的违约金。

7.2 如乙方未按照合同约定完成工程项目的代建工作，每逾期一

日，应支付逾期完工金额万分之五的违约金。

八、争议解决

8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国

的法律。

8.2 如甲乙双方就本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解

决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉

讼。

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九、其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

2024 带目录带附件详细版-工程项目代建合同参考（汇总）

目录

一、合同双方

二、工程概况

三、代建范围

四、代建期限

五、代建费用

六、甲方权利与义务

七、乙方权利与义务

八、违约责任

九、争议解决

十、其他约定

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十一、附件

正文

一、合同双方

甲方（委托方）：__________

乙方（代建方）：__________

二、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程性质：__________

4.工程规模：__________

5.工程投资：__________

三、代建范围

1.乙方负责工程项目的整体策划、设计、施工、验收、交付等全过

程的管理工作。

2.乙方负责办理工程项目所需的各项审批手续，包括但不限于规

划、环保、消防、施工许可等。

3.乙方负责组织工程项目的施工招标，选定合格的施工队伍，并签

订施工合同。

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4.乙方负责工程项目的质量、安全、进度、成本等管理工作，确保

工程项目的顺利进行。

四、代建期限

1.工程项目的代建期限为____个月，自合同签订之日起计算。

2.如因不可抗力等原因导致工程项目的实际完成时间超过代建期

限，甲乙双方应协商确定合理的延期时间。

五、代建费用

1.甲方应向乙方支付代建费用，具体金额为人民币____元（大写：

____元整）。

2.代建费用的支付方式为：合同签订后支付____%，工程开工后支

付____%，工程验收合格后支付剩余的____%。

3.乙方开具正规发票给甲方。

六、甲方权利与义务

1.甲方有权对乙方的代建工作进行监督和检查，并提出合理建议。

2.甲方应按时支付代建费用，并履行合同约定的其他义务。

七、乙方权利与义务

1.乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工程项目的代建工

作。

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2.乙方应保证工程项目的质量、安全、进度等符合法律法规和合同

约定。

3.乙方应按时向甲方报告工程项目的进展情况，并及时解决工程项

目中出现的问题。

八、违约责任

1.如甲方未按时支付代建费用，每逾期一日，应支付逾期付款金额

万分之五的违约金。

2.如乙方未按照合同约定完成工程项目的代建工作，每逾期一日，

应支付逾期完工金额万分之五的违约金。

九、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的

法律。

2.如甲乙双方就本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解

决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉

讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

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甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.工程项目详细规划

2.工程项目设计图纸

3.工程项目施工方案

4.工程项目验收标准

5.工程项目代建费用支付计划

附件列表：

1.工程项目详细规划

2.工程项目设计图纸

3.工程项目施工方案

4.工程项目验收标准

5.工程项目代建费用支付计划

违约行为罗列及认定：

1.甲方未按时支付代建费用：甲方未按照合同约定的支付方式和时

间支付代建费用，经乙方催告后仍未支付。

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2.乙方未按时完成代建工作：乙方未按照合同约定的时间、质量、

标准完成工程项目的代建工作，经甲方催告后仍未完成。

法律名词及解释：

1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、

变更、解除和终止等方面的法律制度。

2.建筑法：指中华人民共和国建筑法，规定了建筑活动的组织、管

理、监督等方面的法律制度。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自

然灾害、战争等。

实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：

1.设计变更：在工程项目实施过程中，可能会出现设计变更的情

况，双方应按照合同约定的程序进行协商和调整。

2.质量问题：乙方应严格按照合同约定的质量标准进行施工，甲方

有权对工程质量进行监督和检查，如发现质量问题，乙方应及时整

改。

3.进度延误：乙方应按照合同约定的时间完成工程项目的代建工

作，如因乙方原因导致进度延误，乙方应承担相应的违约责任。

解决方法：

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1.设计变更：双方应进行充分沟通和协商，签订补充协议明确设计

变更的相关事项，包括变更范围、费用和工期等。

2.质量问题：甲方有权要求乙方进行整改，乙方应按照甲方的要求

进行整改，并承担因此产生的费用和损失。

3.进度延误：乙方应采取有效措施加快工程进度，如无法按原定时

间完成，双方应协商确定合理的延期时间，并签订补充协议。

适用场景：

本合同适用于以下场景：

1.甲方委托乙方进行工程项目的代建，包括策划、设计、施工、验

收等全过程。

2.甲方负责提供工程项目的投资，乙方负责实施工程项目并确保质

量、安全、进度等符合合同约定。

3.双方在合同中明确了代建费用、支付方式、违约责任等条款，确

保双方的权益得到保障。