高速公路服务区基站租赁合同

合同编号：__________

高速公路服务区基站租赁合同

公司名称：____________________

注册地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

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法定代表人：__________________

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第一条 基站基本情况

1.1 基站地址：____________________

1.2 基站用途：____________________

1.3 基站现状：____________________

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写

）：￥_____元。

3.2 租金支付方式如下：

（1）乙方应在合同签订后的七个工作日内，向甲方支付首期租金

，首期租金为租金总额的30%。

（2）乙方应在每月的第一个工作日，向甲方支付当月租金。

（3）乙方支付租金时，应提供等额的增值税专用发票。

第四条 基站使用及维护

4.1 乙方应按照甲方的要求，合理使用基站，不得擅自改变基站

用途。

4.2 乙方应负责基站的日常维护，确保基站正常运行。如因乙方

原因导致基站损坏，乙方应承担修复费用。

4.3 乙方应在基站内进行经营活动，不得在基站外进行经营活动

。

第五条 保密条款

5.1 双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密

、市场信息等，应予以严格保密。

5.2 保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之

日止。

第六条 违约责任

6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方

损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金

总额的20%。

6.2 如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞

纳金，滞纳金为本合同租金总额的1%。

第七条 争议解决

7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1. 高速公路服务区基站租赁合同

2. 出租方营业执照复印件

3. 出租方法定代表人身份证明

4. 承租方营业执照复印件

5. 承租方法定代表人身份证明

6. 基站现状评估报告

7. 租金支付证明

8. 基站使用和维护规范

9. 保密协议

10. 违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1. 未按约定时间支付租金

2. 擅自改变基站用途

3. 未按约定使用基站进行经营活动

4. 未按约定维护基站导致基站损坏

5. 泄露商业秘密、技术秘密或市场信息

6. 未履行合同约定的其他义务

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有高速公路服务区基站出租权的当事人。

2. 承租方：指租赁高速公路服务区基站的当事人。

3. 基站：指位于高速公路服务区内的电信通信设施。

4. 租金：指承租方为使用基站而支付给出租方的费用。

5. 违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。

6. 保密期限：指双方对合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技

术秘密等应予以保密的时间期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 租金支付问题：如承租方逾期支付租金，可先尝试协商解决，

协商不成时，可按照合同约定收取滞纳金，或向法院提起诉讼。

2. 基站用途变更：如承租方擅自改变基站用途，出租方有权要求

承租方恢复原状，并承担违约责任。

3. 基站损坏问题：如因承租方原因导致基站损坏，承租方应承担

修复费用。

4. 保密协议违反：如双方违反保密协议，泄露对方商业秘密、技

术秘密或市场信息，违约方应承担违约责任。

五、所有应用场景：

1. 出租方拥有高速公路服务区基站出租权。

2. 承租方希望租赁该基站用于经营电信业务。

3. 双方希望通过签订租赁合同，明确各自的权利和义务。

4. 双方需要在基站租赁过程中遵守相关法律法规和政策规定。