电子房屋租赁协议

电子房屋租赁协议

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：____________

1.2 甲方出租房屋面积：____________平方米

1.3 甲方出租房屋设施：____________（具体设施清单见附件）

第二条 租赁期限

2.1 本电子房屋租赁协议租赁期限为____年，自____年__月__日

起至____年__月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租

金。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单

进行使用，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条 提前解除合同

6.1.1 甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但乙方需支付甲方

提前解除合同的费用，费用标准为提前解除合同前一个月租金的__%。

6.1.2 乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并承担因提前解除

合同给甲方造成的损失。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任，给对方造

成损失的，应依法赔偿。

7.2 甲方未按约定提供房屋及附属设施的，乙方有权解除合同，

并要求甲方支付违约金，违约金标准为一个月租金的__%。

7.3 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方

支付违约金，违约金标准为一个月租金的__%。

第八条 争议解决

8.1 甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷的，应通过友好协商

解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：

____________

代表（签名）：____________ 代表（签名）：

____________

签订日期：____________ 签订日期：

____________

附件：

1. 房屋设施清单

2. 甲方身份证明

3. 乙方身份证明

4. 房屋照片

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租房屋地址：____________

【补充说明】：甲方应当向乙方明确提供出租房屋的详细地址，

包括省、市、区、街道门牌号码等信息，确保乙方能够准确无误地找

到租赁地点。甲方应保证提供的地址不存在任何法律纠纷，包括但不

限于产权争议、用途限制等。

1.3 甲方出租房屋设施：____________（具体设施清单见附件）

【补充说明】：附件中应详细列明房屋内所有设施、设备及其品

牌、型号、数量等信息，并附上实物照片。设施清单应尽可能详尽，

包括但不限于家具、家电、装饰品等。双方应在签订合同时核对清单

，确保信息的准确性。设施清单应作为本协议不可分割的一部分，具

有同等法律效力。

2.1 本电子房屋租赁协议租赁期限为____年，自____年__月__日

起至____年__月__日止。

【补充说明】：租赁期限应明确填写年数、起始日期和终止日期

。如遇特殊情况，如国家政策调整、房屋拆迁等，可能导致租赁合同

提前终止或延长，双方应在合同中对此类情况进行约定，并明确各自

的权利和义务。

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

【补充说明】：租金金额应精确到分，避免因金额误差引发争议

。租金支付标准、支付周期（如每月、每季度等）应在合同中明确。

如租金调整，甲方应提前一个月通知乙方，并说明调整原因及依据。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

【补充说明】：双方应明确约定交还房屋及附属设施的时间、地

点、方式等。对于房屋内设施的损坏，乙方应按照市场价格进行赔偿

。甲方在扣除相应费用后，应尽快将剩余押金退还乙方，最迟不应超

过租赁期满后十五个工作日。

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单

进行使用，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

【补充说明】：乙方在租赁期间应妥善保管房屋及附属设施，合

理使用，避免造成不必要的损失。对于房屋内禁止私自拆改、破坏的

设施，乙方应严格遵守。如乙方违反规定，造成房屋或设施损坏的，

乙方应按照市价进行赔偿，并在甲方要求的时间内修复或更换。

6.1.1 甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但乙方需支付甲方

提前解除合同的费用，费用标准为提前解除合同前一个月租金的__%。

【补充说明】：提前解除合同的费用应在合同中明确，费用的计

算应基于实际租金及提前解除合同的时间等因素。甲方在收到乙方提

前解除合同的通知后，应按照约定退还乙方剩余租赁期限的租金，同

时乙方按约定支付提前解除合同的费用。

7.2 甲方未按约定提供房屋及附属设施的，乙方有权解除合同，

并要求甲方支付违约金，违约金标准为一个月租金的__%。

【补充说明】：违约金的计算标准应在合同中明确。如甲方未能

按约定提供房屋及附属设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违

约金。甲方应在收到乙方解除合同通知后的十五个工作日内，向乙方

支付违约金。

8.1 甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷的，应通过友好协商

解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

【补充说明】：本条款明确了纠纷解决的优先顺序和最终解决途

径。双方在发生纠纷时，应尝试友好协商解决。如果协商无果，任何

一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。合同签订地通常指合同

中约定的甲方或乙方所在地。