租赁合同违约处理办法

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就

甲方向乙方提供租赁物事宜达成一致，为规范双方行为，保障双方权

益，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，双方就

租赁合同违约处理办法达成如下协议：

第一条 违约责任

1.2 甲方违约：

（1）甲方未按照约定提供租赁物，或者提供的租赁物不符合约定

的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金，并赔偿乙

方因此遭受的损失。

（2）甲方违反本合同约定，提前解除租赁关系的，甲方应支付乙

方违约金，违约金为本合同剩余租金的20%。

1.3 乙方违约：

（1）乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求

乙方支付尚欠租金及滞纳金。

（2）乙方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏或者损失的，

乙方应承担相应的维修费用或赔偿责任。

第二条 违约金

2.1 甲乙双方同意，违约金作为乙方违约时的违约责任，甲方违

约时的违约责任。

2.2 违约金金额为本合同剩余租金的20%。

2.3 甲方支付违约金后，乙方应当退还甲方已支付的租金。

第三条 违约处理程序

3.1 甲乙双方发生违约情况的，违约方应当立即采取补救措施，

以减轻损失。

3.2 甲乙双方因违约产生争议的，应通过友好协商解决；协商不

成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条 其他

4.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至

__________。

4.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：

__________

代表（签名）：__________ 代表（签名）：

__________

签订日期：__________ 签订日期：

__________

多方为主导时的，附件条款及说明：

第五条 甲方为主导时的附加条款

5.1 甲方应保证租赁物的所有权和合法使用权，确保租赁物不存

在任何权属争议和法律纠纷。

5.2 甲方应确保租赁物在租赁期间符合国家相关法律法规的要求

，符合安全生产和环保标准。

5.3 甲方应提供租赁物的详细说明和技术支持，包括但不限于操

作手册、维护保养知识等。

5.4 甲方在租赁期间应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物正

常使用。

5.5 甲方不得干预乙方的正常使用和经营活动，不得无故提前解

除租赁合同。

第六条 乙方为主导时的附加条款

6.1 乙方应按照约定及时支付租金，如因特殊情况无法按时支付

，应提前向甲方申请延期，并承担相应的滞纳金。

6.2 乙方应合理使用租赁物，按照租赁物的操作手册和维护保养

知识进行使用和维护，确保租赁物的安全运行。

6.3 乙方不得将租赁物转租给第三方，不得将租赁物用于非法用

途。

6.4 乙方在租赁期间如发生违约行为，应承担相应的违约责任，

并支付违约金。

6.5 乙方在租赁期间应自行承担租赁物的保险费用，并确保保险

覆盖范围符合甲方的要求。

第七条 第三方中介为主导时的附加条款

7.1 第三方中介应具备合法的经营资质，具备相关的行业经验和

信誉。

7.2 第三方中介在促成甲乙双方租赁合同的过程中，应严格遵守

相关法律法规和行业规范，提供真实、准确的信息。

7.3 第三方中介应负责协调甲乙双方在租赁合同履行过程中的纠

纷，提供必要的协助和服务。

7.4 第三方中介不得收取任何形式的佣金或费用，除非双方另有

约定。

7.5 第三方中介在合同履行过程中如存在过错，应承担相应的法

律责任。