住房贷款中介服务协议

本合同目录一览

第一条：中介服务内容

1.1 住房贷款咨询

1.2 贷款方案设计

1.3 贷款申请代理

1.4 贷款审批跟踪

1.5 贷款签订辅助

第二条：客户义务与责任

2.1 提供的资料真实有效

2.2 配合中介完成贷款申请

2.3 按时支付中介服务费用

2.4 遵守贷款合同约定

第三条：中介的义务与责任

3.1 及时提供贷款信息

3.2 合理设计贷款方案

3.3 全程跟踪贷款进度

3.4 保密客户个人信息

3.5 协助解决贷款问题

第四条：服务费用及支付方式

4.1 服务费用标准

4.2 支付时间及方式

4.3 额外费用的说明

第五条：合同的生效、变更与解除

5.1 合同生效条件

5.2 合同变更程序

5.3 合同解除情形

第六条：违约责任

6.1 客户违约责任

6.2 中介违约责任

第七条：争议解决方式

7.1 协商解决

7.2 调解解决

7.3 仲裁解决

7.4 法律途径

第八条：保密条款

8.1 保密内容

8.2 保密期限

8.3 泄密责任

第九条：不可抗力

9.1 不可抗力事件

9.2 不可抗力后果

9.3 不可抗力应对措施

第十条：法律适用及争议解决

10.1 合同签订地

10.2 适用法律

10.3 争议解决方式

第十一条：其他条款

11.1 信息查询与更新

11.2 双方约定的其他事项

第十二条：合同附件

12.1 贷款申请表

12.2 客户提供的相关证明文件

12.3 贷款合同样本

第十三条：签字盖章页

13.1 客户签字

13.2 中介签字

13.3 盖章

第十四条：合同生效日期

14.1 合同签订日期

14.2 合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条：中介服务内容

1.1 住房贷款咨询

中介应向客户提供关于住房贷款的政策、利率、还款方式等方面

的咨询服务，使客户充分了解贷款的相关信息。

1.2 贷款方案设计

中介根据客户的财务状况、贷款需求等因素，为客户设计合适的

贷款方案，包括贷款金额、还款期限、还款方式等。

1.3 贷款申请代理

中介协助客户完成贷款申请表格的填写、提交等相关手续，同时

向贷款银行提交客户的申请资料。

1.4 贷款审批跟踪

中介负责跟踪客户的贷款审批进度，及时了解贷款审批情况，并

通知客户。

1.5 贷款签订辅助

中介协助客户理解贷款合同条款，解答客户关于贷款合同的疑问

，确保客户明确合同内容并顺利签订合同。

第二条：客户义务与责任

2.1 提供的资料真实有效

客户应向中介提供真实、完整的个人信息及财务状况，并保证所

提供的资料的真实性。

2.2 配合中介完成贷款申请

客户应积极配合中介完成贷款申请所需的各项手续，包括提供必

要的文件、资料等。

2.3 按时支付中介服务费用

客户按照合同约定，按时支付中介提供的服务费用，费用支付方

式及时间详见第四条。

2.4 遵守贷款合同约定

客户在签订贷款合同后，应遵守合同中的各项约定，包括还款时

间、还款金额等。

第三条：中介的义务与责任

3.1 及时提供贷款信息

中介应保持与银行的良好合作关系，获取最新的贷款政策、利率

等信息，并及时向客户提供。

3.2 合理设计贷款方案

中介根据客户的需求和财务状况，为客户提供合理的贷款方案，

并解释各种方案的优缺点。

3.3 全程跟踪贷款进度

中介应全程关注客户的贷款审批进度，及时反馈贷款情况，并协

助客户解决可能出现的问题。

3.4 保密客户个人信息

中介有义务对客户提供的个人信息予以保密，不得泄露给第三方

。

3.5 协助解决贷款问题

中介应积极协助客户解决贷款过程中遇到的问题，包括但不限于

贷款申请、审批、签订合同等环节。

第四条：服务费用及支付方式

4.1 服务费用标准

中介提供的住房贷款中介服务费用为元。

4.2 支付时间及方式

客户应在与中介签订合同时支付服务费用的一半，剩余费用在贷

款申请成功后支付。支付方式为银行转账。

4.3 额外费用的说明

如在贷款申请过程中产生其他额外费用，中介应提前告知客户，

并经客户同意后方可产生相关费用。

第五条：合同的生效、变更与解除

5.1 合同生效条件

本合同自客户与中介双方签字盖章之日起生效。

5.2 合同变更程序

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.3 合同解除情形

合同解除的情形及程序详见合同附件中的相关说明。

第六条：违约责任

6.1 客户违约责任

客户如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，具体责任详

见合同附件中的相关说明。

6.2 中介违约责任

中介如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，具体责任详

见合同附件中的相关说明。

第八条：保密条款

8.1 保密内容

中介和客户应对在合作过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等

信息予以保密，包括但不限于贷款申请资料、财务状况、个人信息等

。

8.2 保密期限

中介和客户之间的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止

或履行完毕后三年内继续有效。

8.3 泄密责任

如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，泄密方应承担相应

的赔偿责任。

第九条：不可抗力

9.1 不可抗力事件

不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会

事件（如战争、罢工等）、政策变化等。

9.2 不可抗力后果

因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违

约责任。

9.3 不可抗力应对措施

一旦发生不可抗力事件，双方应立即通过协商，采取合理措施减

轻损失，并共同寻求解决方案。

第十条：法律适用及争议解决

10.1 合同签订地

本合同签订地为中华人民共和国省市。

10.2 适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法

律。

10.3 争议解决方式

双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何

一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条：其他条款

11.1 信息查询与更新

中介应保证提供的贷款信息真实、准确、及时，并负责定期更新

相关信息。

11.2 双方约定的其他事项

双方在合同签订过程中约定的其他事项，详见合同附件。

第十二条：合同附件

12.1 贷款申请表

12.2 客户提供的相关证明文件

12.3 贷款合同样本

12.4 双方约定的其他事项

第十三条：签字盖章页

13.1 客户签字

13.2 中介签字

13.3 盖章

第十四条：合同生效日期

14.1 合同签订日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2 合同生效日期

本合同的生效日期为签字盖章之日起的下一个工作日。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：贷款申请表

详细说明：本附件应包含客户的基本信息、贷款需求、财务状况

等，客户需按照中介提供的模板填写并提交。

附件二：客户提供的相关证明文件

详细说明：客户需提供包括但不限于身份证明、收入证明、资产

证明等，以证明其贷款资格和还款能力。

附件三：贷款合同样本

详细说明：本附件为贷款银行提供的贷款合同样本，客户需仔细

阅读并理解合同条款，确认无误后签字。

附件四：双方约定的其他事项

详细说明：本附件用于记录双方在合同签订过程中约定的其他事

项，包括但不限于服务费支付时间、违约责任等。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：客户未按照合同约定提供真实、完整的个人信息及财

务状况；客户未积极配合中介完成贷款申请所需的各项手续；客户未

按时支付中介服务费用；客户未遵守贷款合同约定；中介未按照合同

约定提供贷款信息；中介未按照客户需求合理设计贷款方案；中介未

全程跟踪贷款进度；中介未保密客户个人信息；中介未协助解决贷款

问题。

责任认定标准：客户违约行为导致的损失，客户应承担相应的赔

偿责任；中介违约行为导致的损失，中介应承担相应的赔偿责任。具

体责任认定标准详见合同附件中的相关说明。

示例说明：如客户未按照合同约定提供真实、完整的个人信息及

财务状况，导致贷款申请失败或产生其他损失，客户应承担相应的赔

偿责任。

说明三：法律名词及解释：

法律名词：合同、中介、客户、贷款、服务费用、违约责任、不

可抗力、适用法律、争议解决方式等。

解释：合同是指本协议，由双方签署，具有法律约束力；中介是

指提供住房贷款中介服务的公司或个人；客户是指接受中介服务的个

人或单位；贷款是指客户向银行申请的住房贷款；服务费用是指客户

支付给中介的费用，用于中介提供的服务；违约责任是指违约方应承

担的赔偿责任；不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观

情况；适用法律是指本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中

华人民共和国法律；争议解决方式是指双方发生合同争议时选择的解

决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。