美国短期租房合同

合同

第一条 租赁物及租赁期限

1.1 租赁物

1.2 租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年

____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通

知甲方，并签订新的租赁合同。

第二条 租金及支付方式

2.1 租金

乙方应按月支付租金，租金为每月____美元。租金支付时间为每

月____日前。

2.2 租金支付方式

乙方可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。支付时，乙

方应出具相应的支付凭证。

第三条 押金

3.1 押金金额

乙方应在签署本合同时支付押金，押金金额为一个月租金，即

____美元。

3.2 押金退还

合同到期或提前终止合同时，乙方按照本合同约定将租赁物交还

给甲方，甲方在确认租赁物无损坏、无欠费等情况后，应在扣除乙方

应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条 维修与保养

4.1 甲方责任

甲方负责租赁物的基本设施维护和保养，确保租赁物符合租赁用

途。

4.2 乙方责任

乙方应合理使用租赁物及附属设施，并承担因使用不当造成的损

坏修复费用。

第五条 保险

5.1 乙方应在租赁开始前购买房屋保险，并将保险单复印件提交

给甲方。

5.2 保险范围

保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、水灾等可能对租赁物造成

损失的风险。

第六条 提前终止合同

6.1 甲方提前终止合同

甲方提前终止合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个

月租金作为违约金。

6.2 乙方提前终止合同

乙方提前终止合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个

月租金作为违约金。

第七条 违约责任

7.1 甲方违约

甲方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失

。

7.2 乙方违约

乙方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失

。

第八条 争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成

的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第九条 附件

9.1 附件一：租赁物具体情况

9.2 附件二：租赁物设施使用说明

9.3 附件三：租金支付明细表

9.4 附件四：押金支付与退还说明

第十条 其他约定

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合

同具有同等法律效力。

甲方（签名）：______________

乙方（签名）：______________

签订日期：____年____月____日

附件介绍：

附件一：租赁物具体情况

本附件详细介绍了租赁物的地址、面积、户型、设施等信息。

附件二：租赁物设施使用说明

本附件详细说明了租赁物内各项设施的使用方法及注意事项。

附件三：租金支付明细表

本附件列出了租金支付的时间、金额等详细信息。

附件四：押金支付与退还说明

本附件详细说明了押金的支付金额、退还条件等事项。

重点条款细节补充及说明：

1.1 租赁物

租赁物位于美国，具体地址为（附件一），是一座（房屋面积）

平方米的（房屋类型），包含（房间数量）间卧室和（卫生间数量）

间卫生间。房屋内设施包括（列举主要设施，如中央空调、暖气、洗

衣机、烘干机、冰箱等），并提供（提供家具的描述，如床、沙发、

餐桌椅等）。房屋周边设施包括（列举周边设施，如学校、医院、购

物中心等）。

2.2 租金支付方式

乙方可以通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。若选择银

行转账，请将租金支付至甲方指定的银行账户（账户信息见附件三）

。若选择支票支付，支票应 payable to（收款人名称）。现金支付可

在租赁物现场交付给甲方或甲方指定的代表。

3.1 押金金额

乙方应在签署本合同时支付押金，押金金额为一个月租金，即（

押金金额）美元。押金支付方式与租金支付方式相同。

3.2 押金退还

合同到期或提前终止合同时，乙方按照本合同约定将租赁物交还

给甲方，甲方在确认租赁物无损坏、无欠费等情况后，应在扣除乙方

应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。退还押金的时间应在确认租

赁物交还之日起（退还时间）内完成。

4.1 甲方责任

甲方负责租赁物的基本设施维护和保养，确保租赁物符合租赁用

途。包括但不限于（列举甲方负责的维护和保养事项，如定期检查供

暖、空调系统，确保设备正常运行等）。

4.2 乙方责任

乙方应合理使用租赁物及附属设施，并承担因使用不当造成的损

坏修复费用。乙方不得擅自改变房屋结构或进行改动，如需改动，应

提前征得甲方书面同意。

5.1 乙方保险

乙方应在租赁开始前购买房屋保险，并将保险单复印件提交给甲

方。保险单应涵盖火灾、盗窃、水灾等可能对租赁物造成损失的风险

，保险金额至少应覆盖房屋及附属设施的价值。

6.1 甲方提前终止合同

甲方提前终止合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个

月租金作为违约金。甲方提前终止合同的原因包括但不限于（列举可

能的原因，如房屋需要自用、出售等）。

6.2 乙方提前终止合同

乙方提前终止合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个

月租金作为违约金。乙方提前终止合同的原因包括但不限于（列举可

能的原因，如工作调动、家庭原因等）。

7.1 甲方违约

甲方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失

。损失赔偿金额可根据乙方实际损失确定，包括但不限于（列举可能

造成的损失，如租金损失、搬迁费用等）。

7.2 乙方违约

乙方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失

。损失赔偿金额可根据甲方实际损失确定，包括但不限于（列举可能

造成的损失，如租金损失、清洁费用等）。

9.1 附件一：租赁物具体情况

附件一详细介绍了租赁物的地址、面积、户型、设施等信息，包

括房屋的建筑年份、楼层、朝向等。

9.2 附件二：租赁物设施使用说明

附件二详细说明了租赁物内各项设施的使用方法及注意事项，包

括供暖、空调、电器、热水器等。

9.3 租金支付明细表

租金支付明细表列出了租金支付的时间、金额等详细信息，包括

租金支付的起始日期、支付周期等。

9.4 押金支付与退还说明

押金支付与退还说明详细说明了押金的支付金额、退还条件等事

项，包括押金支付的截止日期、押金退还的流程等。