隔断出租违规行为处理协议

隔断出租违规行为处理协议

第一条 总则

甲方：（填写甲方全称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

乙方：（填写乙方全称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

1.2 本协议的目的是为了规范甲方将其房屋出租给乙方时，乙方

在使用房屋过程中的隔断出租违规行为处理方式。

1.3 本协议的内容包括甲方和乙方的权利、义务、责任及争议解

决方式等。

第二条 甲方的权利和义务

2.1 甲方有权要求乙方按照约定的方式使用和保管房屋，并遵守

相关的法律法规。

2.2 甲方有权要求乙方按照约定的期限支付租金。

2.3 甲方有权在发现乙方有隔断出租违规行为时，要求乙方立即

停止违规行为，并承担相应的违约责任。

2.4 甲方有权在合同期限届满前，根据实际情况决定是否续签本

协议。

第三条 乙方的权利和义务

3.1 乙方应当按照约定的方式使用和保管房屋，并遵守相关的法

律法规。

3.2 乙方应当按照约定的期限支付租金。

3.3 乙方不得进行隔断出租违规行为，如发现有此类行为，应立

即停止并承担相应的违约责任。

3.4 乙方有权在合同期限届满前，根据实际情况决定是否续签本

协议。

第四条 违约责任

4.1 如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方立即停止违约

行为，并承担相应的违约责任。

4.2 如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方立即停止违约

行为，并承担相应的违约责任。

第五条 争议解决

5.1 对于因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友

好协商解决。

5.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第六条 附件

6.1 本协议附件一：《房屋租赁合同》

6.2 本协议附件二：《隔断出租违规行为处理规定》

6.3 本协议附件三：《房屋状况说明书》

6.4 本协议附件四：《租金支付明细表》

第七条 其他约定

7.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年

。

7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：______________

附件一：《房屋租赁合同》

（在此处填写附件一的内容）

附件二：《隔断出租违规行为处理规定》

1. 禁止在房屋内进行隔断出租行为。

2. 禁止在房屋内进行违法经营活动。

3. 禁止在房屋内进行擅自改动房屋结构的行为。

4. 禁止在房屋内进行其他违反法律法规的行为。

（在此处填写附件二的内容）

附件三：《房屋状况说明书》

（在此处填写附件三的内容）

附件四：《租金支付明细表》

（在此处填写附件四的内容）

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方权益保障补充说明：

甲方作为房屋的所有者，享有对房屋的完全使用权和处置权。在

租赁过程中，甲方应确保房屋的基本设施和安全性能符合国家相关标

准，保障乙方的人身和财产安全。同时，甲方有权在合同期限内，对

房屋进行必要的维护和修缮，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方

正常使用房屋的影响。

1.3 乙方使用规范补充说明：

乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，按照甲方的要求进

行必要的爱护和维护。若乙方因不合理使用导致房屋及设施损坏，乙

方应承担相应的维修费用。乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋

内进行违法经营活动，不得隔断出租，以确保房屋的使用符合法律法

规及本协议的约定。

2.3 乙方违规行为处理补充说明：

如乙方违反本协议的约定，进行隔断出租等违规行为，甲方有权

要求乙方立即停止违规行为，并承担相应的违约责任。违约责任包括

但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。若乙方经甲方催告后仍不改

正，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

3.3 乙方权益保障补充说明：

乙方在租赁期间享有合法的租赁权益，甲方不得擅自解除合同。

若甲方单方面解除合同，应提前通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

同时，甲方在合同期内不得随意提高租金，如遇特殊情况需调整租金

，应与乙方协商一致。

4.1 违约责任补充说明：

违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担违约行为所

产生的费用等。甲方和乙方在履行合同过程中，如发生争议，应通过

友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院

提起诉讼。

5.2 争议解决补充说明：

双方同意，本协议引起的或与本协议有关的一切争议，应通过友

好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提

起诉讼。为保证争议的及时解决，双方应尽量在争议发生之日起30 日

内将争议提交法院。

6.1 附件说明：

本协议附件一为《房屋租赁合同》，详细约定了房屋的租赁条款

、租赁期限、租金支付等内容。附件二为《隔断出租违规行为处理规

定》，明确了隔断出租等违规行为的处理方式。附件三为《房屋状况

说明书》，详细记录了房屋的现状、设施设备及使用状况。附件四为

《租金支付明细表》，列出了租金支付的时间、金额及方式。