住宅区设计协议

合同编号：__________

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鉴于甲方为住宅区的开发主体，乙方为具有专业资质的设计单位

，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方委

托乙方进行住宅区设计工作达成如下协议：

一、设计范围与内容

1.1 乙方根据甲方的委托，负责住宅区的整体设计，包括但不限

于建筑设计、景观设计、室内设计等。

1.2 乙方应根据甲方的要求，提供完整的设计方案，包括设计说

明书、施工图、效果图等相关资料。

1.3 乙方应确保设计方案符合我国相关法律法规、规范标准，并

注重环保、节能、安全等因素。

二、设计期限与交付

2.1 乙方应在合同签订后的__天内完成初步设计方案，并提交甲

方审查。

2.2 甲方应在收到初步设计方案后的__天内提出修改意见，乙方

根据修改意见进行调整。

2.3 乙方应在修改后的__天内完成最终设计方案，并提交甲方验

收。

2.4 甲方应在收到最终设计方案后的__天内进行验收，并在验收

合格后支付乙方设计费用。

三、设计费用与支付

3.1 乙方向甲方提供的设计服务费用为人民币（大写）：____元

整（小写）：￥_____元。

3.2 甲方支付设计费用的方式分为__期，每期支付金额为人民币

（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.3 甲方支付设计费用时，应向乙方提供等额的正规发票。

四、保密与知识产权

4.1 乙方在设计过程中所形成的所有成果均属于甲方所有，甲方

有权使用、复制、修改、发布等。

4.2 乙方应对甲方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以严格保

密，未经甲方同意，不得向第三方披露。

4.3 乙方应保证设计方案的原创性，不得侵犯他人的知识产权。

如发生侵权行为，乙方应承担全部责任。

五、违约责任与争议解决

5.1 乙方未按约定时间完成设计任务，甲方有权解除合同，并要

求乙方支付违约金。

5.2 甲方未按约定时间支付设计费用，乙方有权解除合同，并要

求甲方支付违约金。

5.3 因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，

可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

（此页无）

一、附件列表：

1. 甲方营业执照复印件

2. 乙方营业执照复印件

3. 设计方案（包括建筑设计、景观设计、室内设计等）

4. 设计说明书

5. 施工图

6. 效果图

7. 知识产权证书（如有）

8. 正规发票

二、违约行为及认定：

1. 乙方未按约定时间完成设计任务，视为违约。

2. 甲方未按约定时间支付设计费用，视为违约。

3. 乙方设计方案存在侵权行为，视为违约。

4. 乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密，视为违约。

三、法律名词及解释：

1. 甲方：指住宅区开发主体。

2. 乙方：指具有专业资质的设计单位。

3. 设计范围：指乙方根据甲方委托进行的设计工作，包括建筑设

计、景观设计、室内设计等。

4. 设计期限：指乙方完成设计任务的约定时间。

5. 设计费用：指乙方提供设计服务所收取的费用。

6. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 设计进度滞后：

解决办法：甲方与乙方沟通，了解进度原因，协商调整设计

进度。

2. 设计方案不满足要求：

解决办法：甲方提出具体修改意见，乙方根据意见进行调整

，直至满足甲方要求。

3. 设计费用支付延迟：

解决办法：甲方及时支付设计费用，如有延迟，支付违约金

。

4. 设计方案侵权：

解决办法：乙方立即修改设计方案，消除侵权行为，并向甲

方道歉。

5. 保密信息泄露：

解决办法：乙方加强保密措施，防止类似事件再次发生。

五、所有应用场景：

1. 住宅区开发项目的设计委托。

2. 建筑设计、景观设计、室内设计等服务的提供。

3. 设计方案的审查与修改。

4. 设计费用的支付与结算。

5. 合同违约行为的认定与处理。

6. 合同双方的权益保障与争议解决。