房屋租赁装修设计服务合同

合同编号：____________

房屋租赁装修设计服务合同

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

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地址：____________________

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联系电话：____________________

第一条 租赁房屋及用途

1.1 甲方同意将位于________________的房屋出租给乙方。

1.2 乙方租赁该房屋的目的为________________。

1.3 租赁期限为______年，自______年______月______日起至

______年______月______日止。

第二条 租金及支付方式

2.1 乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：________元整（

小写）：________元/月。

2.2 乙方应在每个租赁期满前一个月内支付下一个租赁期的租金

。

2.3 乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

银行：____________________

第三条 装修设计及费用

（1）装修设计方案必须经过甲方审批；

（2）装修过程中必须遵守相关法律法规及安全规范；

（3）装修费用由乙方承担。

3.2 乙方应在签订本合同时向甲方提交装修设计方案，甲方应在

收到方案后十个工作日内审批。

3.3 乙方应在获得甲方审批后按照装修设计方案进行施工，并承

担由此产生的全部费用。

第四条 维修及保养

4.1 甲方负责对租赁房屋的结构、设施进行定期检查和维修，确

保房屋的安全和正常使用。

4.2 乙方负责对租赁房屋内部进行日常维护和保养，确保房屋内

部设施的正常使用。

4.3 因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担修复费

用。

第五条 合同的变更和终止

5.1 任何一方要求变更或终止本合同，应提前一个月通知对方。

5.2 合同终止后，乙方应按照甲方的要求迁离租赁房屋，并支付

因提前终止合同而产生的违约金。

第六条 违约责任

6.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对

方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2 若乙方未按照约定支付租金，甲方有权按延迟支付的天数收

取滞纳金。

第七条 争议解决

7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条 附件

8.1 本合同附件一：租赁房屋现状照片。

8.2 本合同附件二：装修设计方案。

8.3 本合同附件三：租赁房屋设施清单。

8.4 本合同附件四：甲方银行账户信息。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：______年______月______日

附件一：租赁房屋现状照片

（在此处附上照片）

附件二：装修设计方案

（在此处附上装修设计方案）

附件三：租赁房屋设施清单

（在此处附上设施清单）

附件四：甲方银行账户信息

（在此处附上账户信息）

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方同意将位于________________的房屋出租给乙方。

补充说明：甲方出租的房屋应位于城市中心区域，交通便利，周

边配套设施齐全，以便乙方在日常生活中的便利。同时，甲方有义务

向乙方提供房屋的确切地址，确保乙方能够顺利找到租赁房屋。

1.2 乙方租赁该房屋的目的为________________。

补充说明：乙方租赁房屋的目的应明确填写为“办公”或“居住

”等，以确保乙方按照合同约定合理使用租赁房屋。若乙方需改变租

赁目的，应提前向甲方申请，并取得甲方书面同意。

1.3 租赁期限为______年，自______年______月______日起至

______年______月______日止。

补充说明：租赁期限为五年，自2023 年1 月1 日起至2028 年1

月1 日止。若乙方需延长租赁期限，应提前一个月通知甲方，并签订

书面 extension agreement。

2.1 乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：________元整（

小写）：________元/月。

补充说明：乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：伍仟元整

（小写）：5000 元/月。租金支付方式为每月5 日前银行转账，转账后

请及时通知甲方确认收款。

2.2 乙方应在每个租赁期满前一个月内支付下一个租赁期的租金

。

补充说明：乙方应在每个租赁期满前一个月内支付下一个租赁期

的租金，以确保甲方能够及时收到租金，保证双方的权益。

（1）装修设计方案必须经过甲方审批；

（2）装修过程中必须遵守相关法律法规及安全规范；

（3）装修费用由乙方承担。

补充说明：乙方在提交装修设计方案时，应一并提供装修材料清

单、施工方案、装修效果图等详细信息，以便甲方进行审批。甲方应

在收到方案后十个工作日内审批，并将审批结果通知乙方。若甲方审

批未通过，乙方应根据甲方提出的修改意见进行调整并重新提交。

3.2 乙方应在签订本合同时向甲方提交装修设计方案，甲方应在

收到方案后十个工作日内审批。

补充说明：乙方应在签订本合同时向甲方提交装修设计方案，以

确保甲方在合同签订后能够及时对装修方案进行审批。若乙方未能在

签订合同时提交装修设计方案，甲方有权要求乙方在合同生效后一个

月内提交。

3.3 乙方应在获得甲方审批后按照装修设计方案进行施工，并承

担由此产生的全部费用。

补充说明：乙方应在获得甲方审批后按照装修设计方案进行施工

，并承担由此产生的全部费用。若乙方在施工过程中需对装修设计方

案进行调整，应提前向甲方申请并获得甲方书面同意。

4.1 甲方负责对租赁房屋的结构、设施进行定期检查和维修，确

保房屋的安全和正常使用。

补充说明：甲方负责对租赁房屋的结构、设施进行定期检查和维

修，确保房屋的安全和正常使用。若房屋出现紧急故障，乙方应及时

通知甲方，甲方应在接到通知后48 小时内进行维修。

4.2 乙方负责对租赁房屋内部进行日常维护和保养，确保房屋内

部设施的正常使用。

补充说明：乙方负责对租赁房屋内部进行日常维护和保养，确保

房屋内部设施的正常使用。若因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，

乙方应承担修复费用。

5.1 任何一方要求变更或终止本合同，应提前一个月通知对方。

补充说明：任何一方要求变更或终止本合同，应提前一个月通知

对方，并书面提交变更或终止合同的申请。双方应就变更或终止合同

后的相关事宜进行协商，并签订书面协议。

6.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对

方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

补充说明：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任

，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。违约金为本合

同租金总额的10%。

7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

补充说明：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人

民共和国法律。若本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，

该条款将按法律的规定进行调整。

8.1 本合同附件一：租赁房屋现状照片。

补充说明：附件一为租赁房屋现状照片，照片应包括房屋的外观

、内部装修、设施等情况。