购物中心租赁合同解除书

合同编号：__________

购物中心租赁合同解除书

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

一、解除合同事项

1.1 双方同意自本解除书生效之日起，解除本合同。

1.3 本合同解除后，乙方应支付甲方因提前解除合同而产生的损

失，具体损失赔偿金额双方协商确定。

二、解除合同的条件

2.1 乙方在本解除书生效后__________日内，向甲方支付人民币

__________元作为违约金。

2.2 乙方在本解除书生效后__________日内，将其占用的购物中

心场地及附属设施归还甲方。

2.3 乙方在本解除书生效后__________日内，与甲方协商确定因

提前解除合同而产生的损失赔偿金额。

三、解除合同的生效

3.1 本解除书自双方签字盖章之日起生效。

3.2 本解除书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

。

四、其他约定

4.1 本解除书生效后，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各

自的权利和义务。

4.2 本解除书生效后，甲乙双方对于本合同解除前的事宜不再追

究。

4.3 本解除书生效后，甲乙双方应友好合作，共同维护购物中心

的市场形象和利益。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1. 购物中心租赁合同

2. 购物中心租赁合同解除书

3. 损失赔偿计算公式及相关依据

4. 乙方占用场地及附属设施清单

5. 乙方支付违约金的银行转账凭证

6. 甲方同意解除合同的书面声明

7. 双方签字盖章的解除合同证明

二、违约行为及认定：

1. 乙方未按照合同约定时间支付租金，构成违约。

2. 乙方未按照合同约定履行合同义务，导致甲方损失，构成违约

。

3. 乙方提前解除合同，未经甲方同意，构成违约。

4. 乙方未按照合同约定时间归还场地及附属设施，构成违约。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指提供购物中心场地及附属设施给对方使用的当事人

。

2. 承租方：指使用购物中心场地及附属设施并向出租方支付租金

的当事人。

3. 租金：指承租方按照合同约定向出租方支付的费用。

4. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。

5. 损失赔偿：指因违约行为导致守约方遭受的直接经济损失。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 乙方延迟支付租金：甲方可以书面催告乙方按时支付，逾期未

支付的可依法解除合同并追究乙方违约责任。

2. 乙方未履行合同义务：甲方可以要求乙方履行合同义务，造成

损失的可要求乙方赔偿。

3. 乙方提前解除合同：甲方可以要求乙方按照合同约定支付违约

金，并要求乙方归还场地及附属设施。

4. 乙方未按时归还场地及附属设施：甲方可以要求乙方归还，并

有权依法保留乙方支付的租金作为占用费。

五、所有应用场景：

1. 甲方出租购物中心场地及附属设施给乙方使用。

2. 乙方按照合同约定支付租金并使用购物中心场地及附属设施。

3. 乙方因违约行为导致合同解除。

4. 甲方与乙方协商解除合同并达成一致。

5. 甲方与乙方签订解除合同证明并履行相关手续。