公寓租赁委托合同

公寓租赁委托合同

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

第一条 租赁公寓基本信息

1.1 甲方出租的公寓位于____________，建筑面积为

____________平方米。

1.2 乙方承租的公寓用途为____________。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____________年，自____________年

____________月____________日起至____________年____________月

____________日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币____________元，按____________个月支

付一次。

3.2 乙方应在每月____________日前将租金支付至甲方指定的账

户。

3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的

____________%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币

____________元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交

还给甲方，甲方在确认公寓无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

____________日内退还乙方押金。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证出租的公寓符合国家相关法律法规要求，具备出租

条件。

5.2 甲方应在租赁期内负责公寓的水、电、燃气、供暖等公共设

施的正常运行。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常使用和生活，不得随意提高租金。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

6.2 乙方应合理使用公寓，爱护公共设施，不得损害公寓及设施

的正常使用。

6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第七条 合同的变更和解除

7.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签

字或盖章后生效。

7.2 在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙

方，并支付乙方相应的赔偿。

7.3 在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲

方，并支付甲方相应的赔偿。

第八条 违约责任

8.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2 甲乙双方因违反本合同造成对方损失的，应承担赔偿责任。

第九条 争议解决

9.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商

解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____________年____________月____________日

附件：

附件1：公寓钥匙交接清单

附件2：公寓设施清单

附件3：租金支付凭证

附件4：押金退还凭证

附件5：甲方身份证明

附件6：乙方身份证明

附件7：租赁公寓所有权证及相关证明文件

重点条款细节补充及说明：

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币3500 元，按季度支付一次。乙方应在每季

度第一个月的前10 日内将租金支付至甲方指定的账户。租金支付方式

为转账，转账信息如下：

户名：____________

账号：____________

开户行：____________

3.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作

为滞纳金。滞纳金最高不超过应付租金的50%。

（1）房屋所有权证或其他有效权属证明；

（2）符合消防安全要求，配备必要的消防设施；

（3）公共设施完好，如电梯、供水、供电、供暖等；

（4）公寓内家具、家电等设施齐全且功能正常。

4.2 甲方应在租赁期内负责公寓的水、电、燃气、供暖等公共设

施的正常运行。如公共设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后24 小

时内予以修复。

（1）乙方未按照约定支付租金；

（2）乙方擅自改变公寓用途；

（3）乙方违反法律法规，在公寓内从事违法活动；

（4）乙方严重损害公寓及设施。

6.2 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签

字或盖章后生效。合同变更或解除的条件如下：

（1）甲乙双方协商一致；

（2）乙方提前解除合同，且甲方同意；

（3）甲方因房屋拆迁、出售等原因需要解除合同，且乙方同意；

（4）法律、法规规定的其他情形。

8.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约

责任包括但不限于：

（1）乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方

支付违约金；

（2）甲方未按照约定提供公寓，乙方有权解除合同，并要求甲方

支付违约金；

（3）甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行，双

方均有权解除合同。

8.2 甲乙双方因违反本合同造成对方损失的，应承担赔偿责任。

赔偿责任包括但不限于：

（1）乙方未按照约定支付租金，导致甲方损失的；

（2）甲方未按照约定提供公寓，导致乙方损失的；

（3）甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致对方损失的。

9.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商

解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。双方同意

，诉讼费用由败诉方承担。